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二手房稅費怎么計算？

130****4426 | 回答1次 | 2024-02-01 12:16:00

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185****4355 2024-02-01 12:23:12
一、買方 (1)契稅：二手房交易稅費成交價或評估價(高者)×1.5% (商用用房或大于144平米的稅率為3%)。 (2)交易服務費：建筑面積(平方米)×3元。 (3)交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%。 (4)產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)。 二、賣方 (1)交易服務費：建筑面積(平方米)×3元。 (2)交易印花稅：成交價或評估價(高者)×0. 05%。 (3)土地出讓金：二手房交易稅費成交價或評估價(高者)×1%。 (4)商品房：土地出讓金按基準地價×3%×未交土地出讓金的建筑面積。

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