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貸款買房要交哪些稅費

136****1772 | 回答1次 | 2023-12-19 22:10:00

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156****2815 2023-12-19 22:21:01
購買房屋時,需要繳納以下稅費: 1、契稅:一般由買方繳納,但雙方另有約定除外。具體稅率如下: 買方首次購房90平方以下,按1%繳納; 買方首次購房90平方以上(含90平)144平方以下,按1.5%繳納; 144(含144平)平方以上,或買方不是首次購房,或車庫,或非普通住宅(商業用房),均按3%繳納。 2、印花稅:房款的0.05%。 3、交易費:3元/平方米。 4、測繪費:按各區具體規定。 5、權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。 另外,如果是按揭貸款購房,首套房首付最低為30%以上。利率因不同銀行的具體政策不同,每個銀行都有自身的浮動區間。按揭貸款的還款方式有兩種:等額本息還款方式和等額本金還款方式。 這些稅費可能會有所變動,具體以當地產交所和銀行的規定為準。

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