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房產(chǎn)交易差額什么意思

138****5425 | 回答1次 | 2023-12-14 18:51:59

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186****3057 2023-12-14 18:58:58
1、比如你找中介買房或者賣房，那么可能中間的價(jià)格會(huì)出現(xiàn)變化。(當(dāng)然這里專指不法中介)那么他們賺取的差價(jià)叫做房屋買賣差價(jià)。 2、對(duì)于房屋買賣過程出現(xiàn)糾紛，可能是締約過失。那么起訴到法院，買方可能會(huì)主張房屋買賣差價(jià)的賠償，當(dāng)然這里的差價(jià)指的可能就是這段時(shí)間由于房價(jià)的上漲，帶來的損失，即現(xiàn)在的房價(jià)減去當(dāng)初房價(jià)的這個(gè)差值。二手房的差價(jià)=賣出合同價(jià)-買入價(jià)(取得價(jià))-應(yīng)扣除的費(fèi)用。從上面公式可以看明白，差價(jià)是賣出價(jià)格減去買入價(jià)格，然后扣掉當(dāng)時(shí)過戶的手續(xù)和契稅等各項(xiàng)稅收，然后根據(jù)這個(gè)差價(jià)計(jì)算個(gè)人所得稅就可以了。

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