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二手門面房交易要交哪些稅費

182****5923 | 回答1次 | 2023-12-12 11:04:01

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137****8413 2023-12-12 11:10:49
1、契稅：按照房屋總價的3%收取。 2、印花稅：按照房屋總價的0.05%收取。 3、土地增值稅：可提供上手購房發票的，土地增值稅=【轉讓收入-上手發票價(每年加計5%)-有關稅金】×適用稅率;不能提供上手購房發票的，土地增值稅=(轉讓收入-轉讓收入×90%)×30%。 4、個人所得稅：據實征收為(轉讓收入-房產原值-合理費用)×20%，核定征收為轉讓收入×7.5%×20%。轉讓收入-房產原值-合理費用相當于個人凈收入。 5、營業稅及附加稅：可提供上手購房發票的，為(轉讓收入-上手發票價)×5.5%;不能提供上手發票的，為轉讓收入×5.5%;稅費為差額的5.56%。

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