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備案價和售樓價有什么區別

156****9200 | 回答1次 | 2023-11-27 21:10:00

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145****2800 2023-11-27 21:24:10
定義不同:備案價是指房地產開發單位在樓盤開盤前,向房地產主管部門進行備案,并公示的價格。而售樓價則是在樓盤開盤后,開發商與購房者簽訂的房屋銷售合同中約定的價格。 價格變動不同:備案價是開發商在開盤前報備的價格,一般不能超過這個價格進行銷售。而售樓價是在房屋開盤銷售后確定的價格,可能會因為市場情況的變化而有所波動。 約束力不同:備案價是政府對開發商進行監管的一種手段,具有約束力。而售樓價則是雙方協商一致的結果,不具有約束力。 表現形式不同:備案價是一個固定的價格,不能隨意變動。而售樓價則是一個靈活的價格,可以隨著市場情況的變化而調整。

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