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上海買房增值稅怎么算

137****7061 | 回答1次 | 2023-11-27 13:58:01

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189****5077 2023-11-27 14:03:43
上海買房的增值稅計算方式如下: 企業計算公式:增值稅 = (房屋售價 - 扣除額) × 稅率 個人計算公式:增值稅及附加 = 實際稅率為5.65% × (①購買不足2年;②購買2年以上,為銷售收入減去購買住房價款后的差額) 其中,適用稅率暫定為0.6%,但對應稅住房每平方米市場交易價格低于本市上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的,稅率可暫減為0.4%。 請注意,上述計算方法僅供參考,實際稅費可能會因具體政策和條件而有所不同。如果您對特定情況的稅費有疑問,建議咨詢相關專業人士或當地稅務機構。

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