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買房之后還要交什么錢

131****8507 | 回答1次 | 2023-11-25 13:16:01

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156****3005 2023-11-25 13:21:17
買房之后需要交納的費(fèi)用主要有: 1. 契稅:契稅是業(yè)主在合法購(gòu)買房屋后必須要繳納的費(fèi)用,一般是按照房屋面積先交納房?jī)r(jià)款的1%作為契稅。 2. 印花稅:印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅,其交納的金額和房屋售價(jià)、房屋面積等有關(guān)。 3. 公共維修基金:公共維修基金是由房產(chǎn)所在地住建委負(fù)責(zé)管理的,一般情況下是根據(jù)購(gòu)房款的一定比例來計(jì)算的,交納比例由當(dāng)?shù)刈〗ㄎ?guī)定,通常按照總房款的2%-3%的比例交納。 4. 權(quán)屬登記費(fèi):權(quán)屬登記費(fèi)是指向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證明時(shí)所繳納的費(fèi)用,一般情況下是按照工本費(fèi)的50%來交納的。 5. 物業(yè)費(fèi):如果業(yè)主在買房前已經(jīng)和開發(fā)商協(xié)商好了物業(yè)管理費(fèi)用,那么在辦理入住手續(xù)時(shí)就要按照商定的標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理公司進(jìn)行繳納;如果買房者買房后自己找物業(yè)公司進(jìn)行管理,那么就需要自己向物業(yè)公司繳納物業(yè)費(fèi)。 需要注意的是,不同地區(qū)的費(fèi)用可能有所不同,具體費(fèi)用需要咨詢當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)。

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