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買賣房屋維修基金應該誰承擔

185****5725 | 回答1次 | 2023-09-11 21:40:01

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177****9323 2023-09-11 21:42:53
買賣房屋維修基金主要用于維護和修繕房屋以及公共設施,例如電梯、樓道、公共照明等,因此,誰來承擔這份費用需要根據不同的情況而定。 對于新開發的樓盤,一般由開發商進行建設,開發商可以按照相關政策規定,在房屋交付之前收取相應的維修基金。這種情況下,買家在購房時需要根據相關政策規定支付維修基金。 對于二手房,通常會由賣家來承擔維修基金。當然,在買賣雙方簽訂合同時,也可以根據具體情況協商制定維修基金的具體承擔方式。 在任何情況下,維修基金的承擔方都應該在合同中進行明確約定,并符合當地相關法律政策的要求,保證買賣雙方的權益得到保護。建議在買賣房屋之前,雙方應進行詳細的溝通和協商,明確維修基金的承擔方,以避免因此產生不必要的糾紛。

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