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深圳新版商品房買賣合同政策是什么

139****5758 | 回答1次 | 2023-09-11 15:46:00

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131****4405 2023-09-11 15:55:29
深圳市住房和建設(shè)局聯(lián)合深圳市市場(chǎng)監(jiān)督管理局正式發(fā)布了2023版《深圳市商品房認(rèn)購(gòu)書示范文本》《深圳市商品房買賣合同(預(yù)售)示范文本》《深圳市商品房買賣合同(一手房現(xiàn)售)示范文本》《深圳市商品房買賣合同(二手房)示范文本》(以下簡(jiǎn)稱“新版示范文本”)，新版示范文本將于2023年8月1日起正式啟用。 新版示范文本的印發(fā)實(shí)施，旨在進(jìn)一步明晰商品房交易雙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，規(guī)范房屋交易秩序，減少交易糾紛，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康、規(guī)范發(fā)展。 此次新版示范文本的修訂主要包括：在一手房交易中，新版示范文本細(xì)化了商品房銷售信息公示的具體要求，強(qiáng)調(diào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對(duì)項(xiàng)目?jī)?nèi)、外及設(shè)計(jì)不利因素的說(shuō)明和告知義務(wù)，為保護(hù)購(gòu)房者知情權(quán)保駕護(hù)航;針對(duì)商品房交易中經(jīng)常出現(xiàn)的外墻材質(zhì)、公區(qū)和室內(nèi)裝修等方面的爭(zhēng)議，新版示范文本在條款及附件中進(jìn)一步細(xì)化和明晰，強(qiáng)化房屋信息的全面、真實(shí)、有效和便于知情原則，減少不必要的交易糾紛;此外，新版示范文本還增設(shè)了綠色專項(xiàng)承諾內(nèi)容，明確項(xiàng)目滿足《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50378-2019)的綠色建筑等級(jí)，以及綠色建筑性能、建筑節(jié)能、裝配式建筑等相關(guān)指標(biāo)情況。

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