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不滿二的二手房稅費怎么算

135****7952 | 回答1次 | 2023-08-28 18:52:01

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185****1815 2023-08-28 19:03:40
不滿兩年的二手房稅費計算方法如下: 個人所得稅:房價×1%或差價×20%。 契稅:房款的1.5%或房價的3%。 增值稅:房價×5.6%。 土地增值稅:屬于普通住宅的暫時免征收土地增值稅,屬于非普通住宅的,暫按房屋網簽價的2%計征。 印花稅:房屋網簽價的0.05%。 房產中介費:房屋實際成交價的1%。 具體稅率會根據房屋性質、面積、樓層、朝向、購買年限、是否為普通住房、是否為滿兩年的二手房、是否存在學區房等情況有所不同,建議根據自身實際情況咨詢專業人士。

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