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不滿2年的二手房稅費計算方式是什么

138****3996 | 回答1次 | 2023-08-24 14:22:03

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185****5139 2023-08-24 14:38:39
沒滿兩年的二手房稅費需交納1.5%的契稅、2%的個人所得稅、5%的增值稅。個人購買兩年以上以上的非一般住宅,應按其銷售所得扣除購置價格后的差額征稅。個人購買兩年以上的普通住宅,在境外銷售時,可以免除增值稅。房屋的初始年齡應從取得房產證的日期開始,或在契稅發票上注明的日期為最早的。按照國家最新的政策,兩年以下的房產要繳納5%的增值稅,兩年以上的可以免稅。

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