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為什么上海房產稅試點了十年，卻沒有全國鋪開

135****4637 | 回答1次 | 2023-06-30 07:52:00

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182****1796 2023-06-30 07:56:08
1、全國統一不動產登記信息平臺尚未建立起來：過去我國在發展房地產市場時候，并沒有建立起完整的不動產統一登記平臺，各地方的不動產信息均處于隔離的狀態，不同平臺之間的信息是不共享的，全國不聯網的情況下，無法進行不動產信息的實時查詢和匯總，這個對房產稅落地實施構成很大的障礙，沒有一個共享的統一大平臺，房產稅不可能實施起來。 2、我國房地產市場規模龐大，利益關系錯綜復雜，房地產泡沫尚未完全消化。 3、對房產稅的立法和制度完善工作尚未全部完成，這個是最重要也是房產稅實施過程中最緊迫的事情。立法和制度應對征收稅率和征收稅制進行很好地規劃和制定，既要讓持有多套房產的人群付出一定的經濟成本，又不能讓合理住房的人群承受一定的負擔;既不能讓炒房者們找到漏洞鉆空子，更不能讓普通老百姓暗中吃虧。立法工作是一項非常嚴謹又是非常復雜漫長的事情，是急不得的。

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