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公司名義買房稅費怎么算

131****4877 | 回答1次 | 2023-05-26 13:46:02

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138****4296 2023-05-26 13:48:02
1、出售方:房產稅,按原值的70%*1.2%/年;城市房地產稅,原值*1.2%/年;城鎮(zhèn)土地使用稅,對應土地級別稅額*建筑面積/年;土地增值稅,四級超率累進稅率;企業(yè)所得稅,按年應納稅所得額的比率征收;土地出讓金,800平米以上的到市局辦理,800平米以下的到區(qū)里辦理,以全額的5%或10%繳納;增值稅及附加,按差額(此次交易的網簽價-原購買價)*5.6%。 2、征收買受方:契稅,全額3%;印花稅,全額0.05%;登記費,550元/本。 個人購入房產不足5年轉讓的,要交5.381%的營業(yè)稅和附加,但是公司持有房產在沒有差價的情況下,你就算是今天買過來一套200萬的房子,我明天200萬賣出去你是不用交這個營業(yè)稅的,今天買明天賣都可以。土地增值稅企業(yè)所得稅因為他沒有盈利沒有賺錢也不需要交,這個需要財務的一些知識做了。

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