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1、增值稅(約為房屋售價(jià)的5.5%，滿兩年免交)，原業(yè)主繳納。 2、個(gè)人所得稅(房屋售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%，家庭唯一住房可申請(qǐng)免稅)，原業(yè)主繳納。 3、契稅(90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以上為房?jī)r(jià)的3%，應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù))，買家繳納。 4、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元，買家繳納。 5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)(過戶費(fèi)，有些地區(qū)已取消)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)，買賣雙方繳納。 6、房屋專項(xiàng)維修基金(首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為：多層住宅7層以下，不配備電梯的)60元/平方米;多層住宅配備電梯的)90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上，含7層145元/平方米。);如果原業(yè)主已經(jīng)交過，則辦理轉(zhuǎn)移到買家名下即可。原業(yè)主已經(jīng)交過的買家可不交，否則應(yīng)補(bǔ)繳。 7、土地收益金(房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房依次為1%、2%、15%，商品房不繳納此費(fèi))。原業(yè)主繳納。

1	項(xiàng)目緊鄰地鐵21號(hào)線中新站，該站點(diǎn)是廣州東部重要的交通樞紐之一。
2	中新鎮(zhèn)中心小學(xué)
3	地上車位月卡費(fèi)用可能是300 - 500元/月
4	小區(qū)周邊可能有大型購物中心、超市、便利店、餐廳等商業(yè)設(shè)施，滿足居民日常購物、餐飲、娛樂等需求。例如，附近有知名的大型商場(chǎng)，里面有各種品牌的服裝店、化妝品店、電影院、健身房等，居民可以在閑暇時(shí)間盡情享受購物和娛樂的樂趣。
5	港龍皇朝龍灣壹號(hào)附近較為關(guān)鍵的地鐵口是地鐵21號(hào)線山田站
6	項(xiàng)目距離地鐵21號(hào)線山田站較近，通過21號(hào)線可快速直達(dá)天河區(qū)，還能與多條地鐵線路換乘，方便前往廣州各個(gè)區(qū)域，為居民提供了高效的通勤方式。
7	在售戶型面積：涵蓋多種戶型，主力面積段可能在110 - 200平方米左右。
8	綠化率：約35%。
9	匯港威華國(guó)際的產(chǎn)權(quán)年限為70年
10	匯港威華國(guó)際位于廣州市增城區(qū)朱村街朱村大道東178號(hào)，處于廣州地鐵21號(hào)線山田站附近，屬地鐵上蓋物業(yè)。項(xiàng)目總建筑面積約27萬㎡，規(guī)劃有13棟25 - 32層的高層住宅及洋房，戶型豐富，涵蓋85㎡溫馨幸福兩房、95㎡張揚(yáng)大氣三房、120㎡聆嘗自然尊貴四房、尊享豪華人生的空中復(fù)式等多種選擇，滿足了新時(shí)代精英階層的多層次需求。

1	御溪臻山墅交通方便嗎？ 1個(gè)回答
2	御溪臻山墅配套的是哪些學(xué)校？ 1個(gè)回答
3	富城華庭停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？ 1個(gè)回答
4	富城華庭有什么優(yōu)點(diǎn)？ 1個(gè)回答
5	港龍皇朝龍灣壹號(hào)附近有什么地鐵口？ 1個(gè)回答
6	港龍皇朝龍灣壹號(hào)周邊有什么配套？ 1個(gè)回答
7	保利天際在賣什么面積？ 1個(gè)回答
8	保利天際綠化率是多少？ 1個(gè)回答
9	匯港威華國(guó)際產(chǎn)權(quán)年限是多少年？ 1個(gè)回答
10	匯港威華國(guó)際附近的交通配套怎么樣？ 1個(gè)回答

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