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買房契稅怎么算的

156****2140 | 回答1次 | 2023-02-23 06:52:01

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189****2174 2023-02-23 06:54:01
1、對于契稅計算方法:契稅采用比例稅率。當計稅依據確定以后,應納稅額的計算比較簡單。應納稅額的計算公式為:新房應納稅額=計稅依據×稅率,二手房應納稅額=二手房稅率×房地產評估價。 2、對90平方以下(不包含90平方)契稅1%。90平方-144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契稅1.5%。144平方以上(包含144平方)契稅3%。房產性質為別墅或商業用途繳納3%。小區容積率小于2.0(非普通住宅)需繳納3%。房產單價超過地方政府規定的界限(非普通住宅)所繳納的契稅也需要3%。

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