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1、不管買房人購買的房屋屬于首套房還是二套房，都需要根據(jù)相關(guān)規(guī)定來繳納稅費(fèi)，稅費(fèi)主要包括：契稅、印花稅、營業(yè)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅等等，具體房屋應(yīng)該繳納哪些稅費(fèi)，每個(gè)稅費(fèi)需要繳納多少，都是需要根據(jù)房屋實(shí)際情況和國家政策規(guī)定來決定的。 2、首套房和二套房的稅費(fèi)區(qū)別最大的就是契稅。假如買房人購買的是首套房且房屋面積小于等于90平米的話，那么契稅稅率是1%。假如買房人購買的是首套房且房屋面積大于90平米但是小于140平米的話，那么契稅稅率就是1.5%。 3、假如買房人購買的是首套房且房屋面積大于140平米的話，那么契稅稅率就是1.5%。如果買房人購買的是二套房，那么契稅稅率都是3%。 4、如果買房人購買的房屋產(chǎn)權(quán)年限滿五年，并且是家庭名下唯一住房的話，可以不需要繳納個(gè)人所得稅。如果買房人出售自有住房以后，在一年內(nèi)又再次買房的話，那么就無法免征個(gè)人所得稅。 5、也就是說如果買房人購買的是二套房的話，那么需要比購買首套房多繳納一個(gè)個(gè)人所得稅，而二套房的個(gè)人所得稅的稅率一般是1%。 6、假如買房人購買的是普通住房，要辦理商業(yè)貸款買房的話，那么一般需要支付的首付款比例是30%，各地可以向下浮動(dòng)5個(gè)百分點(diǎn)。假如買房人購買的首套房且相應(yīng)買房貸款沒有結(jié)清的話，當(dāng)再次申請商業(yè)貸款購買二套房的時(shí)候，需要支付的首付款比例不可以低于40%。

1	二手房過戶時(shí)間因多種因素而異，若資料齊全且流程順利，通常在15-30個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)并領(lǐng)取新房產(chǎn)證，其中涉及貸款審批的話可能需20-40個(gè)工作日，但若材料不完整、存在產(chǎn)權(quán)爭議或當(dāng)?shù)貥I(yè)務(wù)繁忙，時(shí)間可能延長至數(shù)月，不同地區(qū)也有差異，政務(wù)效率高的地方可能10天左右辦完，復(fù)雜的則需30天左右，建議提前了解當(dāng)?shù)卣吆土鞒滩浜觅Y料。
2	太古倉壹號挺好的
3	廣百海港城挺好的
4	廣州雅地空港產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)集生產(chǎn)、展示、辦公于一體的綜合型產(chǎn)業(yè)園
5	廣州國際航運(yùn)大廈挺好的
6	項(xiàng)目緊鄰地鐵21號線中新站，該站點(diǎn)是廣州東部重要的交通樞紐之一。
7	中新鎮(zhèn)中心小學(xué)
8	地上車位月卡費(fèi)用可能是300 - 500元/月
9	小區(qū)周邊可能有大型購物中心、超市、便利店、餐廳等商業(yè)設(shè)施，滿足居民日常購物、餐飲、娛樂等需求。例如，附近有知名的大型商場，里面有各種品牌的服裝店、化妝品店、電影院、健身房等，居民可以在閑暇時(shí)間盡情享受購物和娛樂的樂趣。
10	港龍皇朝龍灣壹號附近較為關(guān)鍵的地鐵口是地鐵21號線山田站

1	二手房子的過戶需要多少天 1個(gè)回答
2	太古倉壹號好不好 1個(gè)回答
3	廣百海港城好不好 1個(gè)回答
4	雅地空港產(chǎn)業(yè)園可以嗎 1個(gè)回答
5	廣州國際航運(yùn)大廈怎么樣？ 1個(gè)回答
6	御溪臻山墅交通方便嗎？ 1個(gè)回答
7	御溪臻山墅配套的是哪些學(xué)校？ 1個(gè)回答
8	富城華庭停車位收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？ 1個(gè)回答
9	富城華庭有什么優(yōu)點(diǎn)？ 1個(gè)回答
10	港龍皇朝龍灣壹號附近有什么地鐵口？ 1個(gè)回答

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首套房二套房稅率差距大嗎

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