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二手房評估費應該怎么算

136****9121 | 回答3次 | 2023-01-12 14:04:01

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186****7635 2023-01-12 14:06:01
房屋要素，舊房的套型落伍、功能陳舊，樓房對市場也產生了影響，房屋完工后立即進到折舊費期，依照基礎理論貶值率，一般舊房的套型落伍，功能陳舊，也對價錢產生一些影響，也有該地居民構造、學習氛圍、配建等都對房屋價錢造成比較大的影響。
139****9573 2023-01-12 14:06:01
房屋因素，老房子落后，功能舊，樓層也影響價格，房屋完成后進入折舊期，根據理論折舊率，一般老房子落后，功能舊，也會對價格產生一定影響，居民結構、文化氛圍、配套建設將對房價產生更大的影響。
149****8417 2023-01-12 14:06:01
房屋因素，舊房的套型落后、功能陳舊，樓層對價格也產生影響，房屋竣工后即進入折舊期，按照理論折舊率，一般舊房的套型落后，功能陳舊，也會對價格產生一些影響，還有該地區的居民結構、文化氛圍、配套建設等都會對房屋價格產生較大的影響。

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