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成都二手房沒滿5年如何交稅

139****5292 | 回答1次 | 2022-11-30 11:04:01

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131****6121 2022-11-30 11:06:01
在房屋取得產權不足五年時，辦理房屋產權過戶手續時，按規定應該交納下列稅費： 1、契稅：90平方米以下頭次購房的按1%繳納;140平方米按房價1.5%繳納，140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔。有營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納。賣方承擔。 2、所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值，房屋現值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計算)賣方承擔。 3、有房屋交易手續費：按房屋建筑面積6元/平方米交納，買賣雙方各承擔一半。房屋產權登記費：80元，買方承擔;有房屋評估費;按評估額0.5%繳納買方承擔。

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