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房屋裝修未入住物業費怎么繳納

130****7962 | 回答1次 | 2022-11-28 17:16:01

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186****5728 2022-11-28 17:18:01
未入住的房子通常可分為兩種，一種是未收房，另一種是已收房但未入住。在房屋交付購房者之前所發生的物業服務費用，要由建設單位也就是開發商全額承擔，而如果房屋已經交付給購房者，物業費則由購房者承擔，如果雙方另外有約定的除外。所以說業主是否需要承擔物業費，主要看房產交付的時間。 一般情況下如果房屋已經通過驗收交付，業主即便沒有入住也需要繳納一定的物業費用。這是因為物業公司已經對小區提供一些公共方面的服務，比如綠化、清潔、安全等，按照合同約定，物業公司對于公共部位進行約定服務，有權利依據前期物業服務合同收取相應服務費用。

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