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二手房購房合同怎么補辦

199****5521 | 回答1次 | 2022-10-13 10:10:01

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156****6382 2022-10-13 10:12:01
1、如果已經完成了過戶手續，購房合同意義已經不大，如果確實丟失了又需要的話，可以去房管局檔案窗口調取檔案。 2、二手房買賣合同不用辦理預售登記手續，如果在過戶之前丟失買賣合同可以與對方協商，再補簽一份即可。 3、如果在過戶之后丟失，那么，在合同履行的過程當中如果發生糾紛就失去了解決糾紛的依據。 4、如果到法院去起訴，因為沒有證據，法院也不會受理。即使法院受理了，因為沒有合同作為證據，在對方不出示合同也不承認的情況下，購房人很可能會輸官司。 5、對于售房人來說丟失合同也面臨同樣的問題，如果在合同的履行過程當中買方違約，在訴訟過程當中如果買方不認可違約行為，賣方沒有證據證明自己的主張，那么，由此產生的不利后果由自己承擔。

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