隨著當(dāng)今房?jī)r(jià)越來(lái)越高，買房成為壓在很多人心上的一塊大石，既要應(yīng)對(duì)居高不下的房?jī)r(jià)，又要擔(dān)心自己購(gòu)買的商品房是否滿意。但有的時(shí)候，自己耗費(fèi)半生積蓄買到的商品房可能并不滿意，那么，存量房可以退房嗎？存量房質(zhì)量不合格如何退房？
買房選房過程很辛苦資金花費(fèi)又大,購(gòu)房者一定要避免買到爛尾樓。雖然說(shuō)現(xiàn)在有很多情況購(gòu)房者可以辦理退房，但多數(shù)情況下購(gòu)房者都因無(wú)法舉證而不能退房。所以要根據(jù)具體的違約情況而定，針對(duì)違約的款項(xiàng)進(jìn)行舉證，那么爛尾樓業(yè)主如何退房？爛尾樓業(yè)主退房需要哪些材料？
如果商品房沒按照合同約定進(jìn)行竣工綜合驗(yàn)收是否可以交房？如果開發(fā)商延期交房的原因不明，購(gòu)房者可以追究其責(zé)任嗎？已交付的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，購(gòu)房者可以退房嗎？這些問題都是在交房過程中時(shí)常出現(xiàn)的，今天就為大家一一解答。
買房一直以來(lái)都是很多人的夢(mèng)想，所以有些人會(huì)乘著房?jī)r(jià)比較低的時(shí)候購(gòu)買一些自己并不是喜歡的戶型，或者這些房屋存在一些問題使得你想要退房。
各地頒發(fā)限購(gòu)限貸新政，部分房產(chǎn)交易因購(gòu)房資格，貸款首付增加而停止，引發(fā)房產(chǎn)糾紛。遇到這種情況，購(gòu)房者要賠償違約金嗎？已經(jīng)支付的首付款、定金可以要回來(lái)嗎？
在經(jīng)歷了幾番周折終于買到房之后，其實(shí)還可能會(huì)出現(xiàn)許多不滿意的問題，從而導(dǎo)致退房。那么，購(gòu)房人在什么條件下可要求開發(fā)商退房？退房的理由又有哪些？現(xiàn)在讓我們一起來(lái)了解了解吧。
經(jīng)濟(jì)適用住房作為一種根據(jù)國(guó)家的經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃來(lái)安排建設(shè)的住宅，可以說(shuō)對(duì)于購(gòu)房者們有很大的吸引力，但是有時(shí)候購(gòu)房者們可能因?yàn)楦鞣N猝不及防的原因，需要進(jìn)行退房手續(xù)。那么，應(yīng)該要如何辦理經(jīng)濟(jì)適用房的退房手續(xù)呢？辦理經(jīng)濟(jì)適用房的退房手續(xù)又都需要什么材料呢？
住房問題是大家普遍關(guān)心的問題，買房都需要很慎重，房屋交易過程中需要一段時(shí)間辦理一系列的手續(xù)，中間就可能會(huì)出現(xiàn)各種意外，導(dǎo)致退房的情形出現(xiàn)。那么，商品房已備案能不能退房？商品房按揭后能不能退房？
買了新房不管是交了定金還是交房后，都可能會(huì)對(duì)房屋不滿意而產(chǎn)生退房行為，那么一旦涉及到要確定要退房，其中就存在一個(gè)協(xié)商的問題，那么房子隔音效果不好屬于房屋質(zhì)量問題嗎？可以要求開發(fā)商退房嗎？
移民安置房并不是人都可以申請(qǐng)的，他對(duì)于申請(qǐng)人還是有一些限制條件的，并且移民安置房的環(huán)境和物業(yè)都和商品房有著很大的區(qū)別。如果移民安置房因?yàn)槟承┳陨淼脑?，申?qǐng)人要求退房，也是可以操作的，但是具體的操作流程和政策，還是要看當(dāng)?shù)氐恼囊恍┫嚓P(guān)規(guī)定。
購(gòu)買期房雖然相比購(gòu)買同等條件的現(xiàn)房?jī)r(jià)格要稍低一些，但是相應(yīng)的購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)也增加不少，為了避免開發(fā)商延期交房給自己帶來(lái)?yè)p失，通常在購(gòu)房合同中，買賣雙方會(huì)約定開發(fā)商需在一定的時(shí)間內(nèi)交房，否則需要支付一定比例的違約金。那什么情況下退房成功率比較大？期房逾期退房到底能不能成功？
居高不下的房?jī)r(jià)讓大部分工薪階層的群眾們望而卻步，于是越來(lái)越多的人們轉(zhuǎn)向了按揭買房。那么，問題就來(lái)了，按揭買的房子可以退嗎？房子簽了購(gòu)房合同還能退嗎？
正所謂物極必相反，當(dāng)開發(fā)商們通過瘋狂收地拿地和囤積土地坐享暴利的時(shí)候，他們也是在從源頭上制造并累積了泡沫，這時(shí)就可能出現(xiàn)退房潮。那么哪里有退房潮？退房潮產(chǎn)生的原因是什么？
樓市新政剛實(shí)施不久，房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)不太景氣的現(xiàn)象，一些開發(fā)商很有可能為了促成交易頂風(fēng)作案，忽悠客戶，后造成購(gòu)房者利益受損，事態(tài)發(fā)展到比較嚴(yán)重的時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)很多購(gòu)房者退房的現(xiàn)象，多地退房潮也就形成了。那么會(huì)對(duì)房?jī)r(jià)造成什么影響呢？房?jī)r(jià)會(huì)上漲嗎？
房屋在建造的時(shí)候由于工程上的疏忽在交房之后可能會(huì)出現(xiàn)很多問題，比如地基下沉、墻面裂縫等問題，那如果地基下沉導(dǎo)致房屋墻體裂縫怎么辦？我們是選擇自己處理還是索取賠償，有什么具體的賠償方案呢？
關(guān)于購(gòu)買商品房之后出現(xiàn)的各種問題，估計(jì)只要是沒有遇到過的類似情況的人，都會(huì)感到煩惱。通常我們認(rèn)為只要商品房出現(xiàn)了各種質(zhì)量問題，就應(yīng)該找物業(yè)來(lái)解決或者是找開發(fā)商，但是你有沒有想過如果出現(xiàn)問題了是可以退房的呢？購(gòu)買商品房之后能退房嗎？哪些情況下可以退房？
商品房的買賣不同于其它日常生活消費(fèi)品的買賣，因?yàn)樗慕灰字芷陂L(zhǎng)，而且涉及的資金量大，技術(shù)方面的問題也比較多，權(quán)利義務(wù)關(guān)系也復(fù)雜，所以對(duì)程序要求就比較嚴(yán)格。很多人幾經(jīng)周折買房后，又可能出現(xiàn)很多不滿意的問題想要退房，那么期房逾期退房到底能不能成功？如何提高退房成功率？
遇到延期的交房，開發(fā)商一般都會(huì)推卸責(zé)任，以種種理由拒絕其退房，因此，如果您在提出要退房的要求時(shí)，好先查明是因何原因?qū)е卵悠诙环康?。接下?lái)，我們就來(lái)跟大家說(shuō)說(shuō)退房官司一般要多久以及法院起訴退房大概多少錢。
一般來(lái)說(shuō)，開發(fā)商如果超過三個(gè)月還不能交房的話，購(gòu)房者就可以去退房，并要求開發(fā)商雙倍地返還訂金或者支付房款利息。那么業(yè)主起訴退房要辦哪些程序？起訴退房又要如何退房呢？
能夠申請(qǐng)到購(gòu)買商品房本來(lái)是一件高興的事情，但如果發(fā)生商品房質(zhì)量的問題就比較麻煩了，有規(guī)定明確表示商品房存在質(zhì)量問題是可以要求退房的；如果開發(fā)商不同意，可以向法院申請(qǐng)違約；如果合同里沒有約定違約責(zé)任就需要雙方先協(xié)商。那么，商品房退房賠償如何計(jì)算？賠償多是多少？
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星河星悅云邸
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31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
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龍湖御湖境
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康利乾城
23800元/平米
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16800元/平米
