10月24日，南京市規(guī)劃和自然資源局公布第三批集中供地，宗地總數(shù)達61宗，將于11月25日正式出讓。本批次地塊分布于城北、鼓樓濱江、河西、南部新城、城東、江北新區(qū)、江寧、六合、溧水及高淳。合計土地出讓面積274.16萬平方米，總起拍價達482.86億元，總最高限價549.43億元；出讓公告還披露了46宗地塊的商品住房（毛坯）銷售均價，其中最高達46350元/平方米，為位于建鄴區(qū)的NO.2021G112號地塊。
10月22日，浙江湖州吳興區(qū)長東未來社區(qū)出讓，起始樓面價4491元/平方米，最終該地塊由湖州城投&濱江集團&南太湖控股摘得。該地塊位于湖州吳興區(qū)長東太湖灣單元的未來社區(qū)片區(qū)，出讓面積19.99萬平方米，綜合容積率2.0-2.2，建筑面積43.98萬平方米。地塊起價19.75億元，起始樓面價4491元/平方米，上限價格19.78億元，上限樓面價4498元/平方米。
10月20日，南寧市武鳴區(qū)一宗土地成功出讓，由自然人何雅恒以1.8億元摘得。該地塊位于興武大道延長線南面，總出讓面積5.08萬㎡，土地用途為居住用地兼容批發(fā)零售用地，容積率1.0～3.0，建筑密度20%～26%，該地塊為底價成交。地塊成交單價236萬元/畝，成交樓板價1179元/㎡。
10月20日，上海青浦區(qū)成交2宗商業(yè)用地，分別由紐方信息技術(shù)和海門龍信底價競得?？偝鲎屆娣e1.1萬㎡，總體量2.47萬㎡，總成交金額1.7億元，平均樓面價6872元/㎡。
10月20日，中共中央、國務(wù)院印發(fā)的《成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)規(guī)劃綱要》發(fā)布。規(guī)劃綱要共12章，提出了推動成渝地區(qū)雙城經(jīng)濟圈建設(shè)的9項重點任務(wù)，包括構(gòu)建雙城經(jīng)濟圈發(fā)展新格局、合力建設(shè)現(xiàn)代基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)、協(xié)同建設(shè)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系、共建具有全國影響力的科技創(chuàng)新中心、打造富有巴蜀特色的國際消費目的地、共筑長江上游生態(tài)屏障、聯(lián)手打造內(nèi)陸改革開放高地、共同推動城鄉(xiāng)融合發(fā)展、強化公共服務(wù)共建共享等。
10月20日，桐鄉(xiāng)市匠心房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價7.34億元競得嘉興1宗住宅用地，樓面價8359元／㎡，溢價率3.38％。地塊編號桐土告字［2021］50號，地塊名稱桐土儲［2021］28號地塊，地塊位于桐鄉(xiāng)市中心城區(qū)，二環(huán)北路南側(cè)，夏家埭路西側(cè)，丁家橋港東側(cè)，文豐路北側(cè)，出讓面積3.51萬平，土地用途為住宅用地，容積率2.5，建筑面積8.78萬平，起始價7.1億元，樓面起始價8085.32元／平。
10月19日，龍湖聯(lián)合體以9.08億元底價摘得［2021］長沙市112號地塊，成交樓面價5107元／平方米。地塊編號［2021］長沙市112號，地塊位于天心區(qū)新韶路與新姚路交叉口西北角，出讓面積4.43萬平，土地用途為商住用地，容積率3.1-7，起始價9.08億元，最高限價10.44億元。
10月19日，浙江交投底價20億元摘得麗水1宗商住用地，樓面價14424元/㎡。地塊編號麗土告字〔2021〕53號，地塊名稱麗水市東地路與壽元街交叉口西北側(cè)地塊，出讓面積7.7萬平，土地用途為商住用地，建筑面積13.96萬平，起始價20億元，樓面起始價14423.83元/平。此外，該地塊內(nèi)所建設(shè)的商業(yè)用房不少于2000平方米，由政府安排回購使用，價格為2800元/平方米。
10月19日，長沙第二輪集中供地結(jié)束，最終10宗地塊底價成交、3宗流拍、8宗中止、8宗終止，無地塊溢價成交。此次長沙集中拍地的土地成交總價為88.48億元，總出讓面積67.62萬平方米，平均成交樓面均價4444元/平方米。
近日，大連市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、大連市發(fā)展和改革委等8部門聯(lián)合出臺住房租賃企業(yè)注冊登記、開業(yè)信息報送、登記備案、租賃資金監(jiān)管、信息公示等10方面監(jiān)管措施，自11月1日起施行，以進一步維護住房租賃交易秩序。監(jiān)管措施適用于在大連市行政區(qū)域內(nèi)開展住房租賃經(jīng)營業(yè)務(wù)，將自有房屋或者以合法方式取得的他人房屋提供給承租人居住，并與承租人簽訂住房租賃合同，向承租人收取租金的企業(yè)。此外，明確住房租賃企業(yè)不得通過“高進低出”“長收短付”等高風險方式進行經(jīng)營，不得變相開展金融業(yè)務(wù)，對發(fā)布的房源信息真實性、有效性負責，對租賃糾紛承擔首要調(diào)處職責。
10月18日，北京規(guī)自委公告顯示，中建三局聯(lián)合中建五局以93.7億元+10%政府份額拿下北京海淀兩宗地塊。
10月14日-18日，西安開啟第二輪集中供地，共出讓38宗地塊。10月18日，保利以13.76億元底價拿下西安港務(wù)區(qū)兩宗地塊，總建面24.03萬㎡，樓面價為5726元/㎡，地塊位于西安熱點板塊，剛需及剛改項目較多，在售高層1.25-1.56萬元/㎡，小高1.43-1.78萬元/㎡。
10月18日，綠地＋合景泰富聯(lián)合體以底價20.6億元摘得臺州黃巖區(qū)北城街道二環(huán)東路西側(cè)、經(jīng)四路南側(cè)地塊，樓面價4037元／平。
近日，鄭州市公共資源交易中心發(fā)布出讓公告，該市第二批集中供地掛牌出讓15宗地塊，將于11月19日開拍。整體來看，此次鄭州第二批供地依然以城中村改造地塊為主，其中，鄭政出〔2021〕53、55、56、57、58、59、62、63號（網(wǎng)）地塊為城中村改造項目用地，鄭政出〔2021〕54、60、61號（網(wǎng)）地塊為舊城改造項目用地，鄭政出〔2021〕64、65號（網(wǎng)）地塊為政府儲備用地。
10月18日，國家統(tǒng)計局披露2021年1—9月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況。1—9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資112568億元，同比增長8.8％；比2019年1—9月份增長14.9％，兩年平均增長7.2％。其中，住宅投資84906億元，增長10.9％。1—9月份，商品房銷售面積130332萬平方米，同比增長11.3％；比2019年1—9月份增長9.4％，兩年平均增長4.6％。其中，住宅銷售面積增長11.4％，辦公樓銷售面積增長3.1％，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長0.7％。9月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為100.74。
近日，上海市委常委會舉行會議，傳達學(xué)習(xí)中央人大工作會議精神，研究加快發(fā)展保障性租賃住房。會議審議通過關(guān)于加快發(fā)展保障性租賃住房的實施意見，指出加快發(fā)展保障性租賃住房是深入踐行人民城市重要理念，堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，從供給端發(fā)力促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的重要舉措。要突出民生屬性，加強規(guī)范管理，提升居住品質(zhì)、綜合功能、公共配套、服務(wù)管理等水平。要完善推進機制，盡快把政策轉(zhuǎn)化為行動和成效，跑出保障性租賃住房發(fā)展的加速度。
近日，杭州市的人才引進相關(guān)政策將迎來兩項調(diào)整：人才落戶方面，取消大專生人才引進落戶、全日制碩士也需要工作并交納社保才能申請落戶；生活補貼方面，應(yīng)屆博士生的生活補貼由5萬翻倍增至10萬，應(yīng)屆生生活補貼和租房補貼由此前的一年一次性發(fā)放改為半年一次，分兩次發(fā)放，在杭連續(xù)參保每6個月發(fā)放一筆。
10月14日，山西太原市規(guī)劃和自然資源局公示，山西碧桂園寧慧房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(碧桂園)以總價4.66億元摘得太原迎澤區(qū)南十方街附近2宗綜合地塊。
近日，寧波二批次集中土拍正式掛牌。此次共推出46宗涉宅地，總出讓面積2809.6畝，總建筑面積446.9萬平方米，總起價381.4億元。按地區(qū)來看，寧波第二批次集中供地中，海曙、江北、鄞州三個區(qū)域供地量增加，此次推出的46宗地塊中，22宗為商品宅地、10宗商住地、8宗安置房用地、1宗商品住宅兼容租賃住房用地和5宗租賃住宅用地。該批地塊將在11月3日-4日兩天集中拍賣出讓。
潤和城集團6.83億元斬獲長沙望城月亮島街道一宗涉宅用地
香港7月二手私人住宅轉(zhuǎn)售獲利比率62.1%
廣州海珠區(qū)得勝崗地塊規(guī)劃調(diào)整 新增兩宗住宅用地
湖南長沙縣發(fā)布十條樓市新政 支持異地公積金購房
宜興宜城街道掛牌出讓3宗地塊 起拍總價7.81億元
富城房地產(chǎn)9.3億競得南通海安兩宗臨湖商住用地
溫州蒼南縣底價5.53億元出讓一宗商住地
8月15日線下競價 深圳寶安64.09億起拍宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
