近日，鄭州市公共資源交易中心發(fā)布出讓公告，該市第二批集中供地掛牌出讓15宗地塊，將于11月19日開拍。整體來看，此次鄭州第二批供地依然以城中村改造地塊為主，其中，鄭政出〔2021〕53、55、56、57、58、59、62、63號(hào)（網(wǎng)）地塊為城中村改造項(xiàng)目用地，鄭政出〔2021〕54、60、61號(hào)（網(wǎng)）地塊為舊城改造項(xiàng)目用地，鄭政出〔2021〕64、65號(hào)（網(wǎng)）地塊為政府儲(chǔ)備用地。

值得關(guān)注的是，鄭州此次土拍對(duì)房企資金來源要求更為嚴(yán)格，作出了“五不得”規(guī)定，即參與競買的企業(yè)股東不得違規(guī)對(duì)其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔(dān)保或其他相關(guān)融資便利等；購地資金不得直接或間接使用金融機(jī)構(gòu)的各類融資資金；購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預(yù)付款；購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款；購地資金不得使用參與競買企業(yè)控股的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。

與此同時(shí)，公告明確，房企競拍成功后，如果經(jīng)審查不符合要求，不僅競得結(jié)果無效，出讓人有權(quán)扣除成交價(jià)款的20%作為違約金；此外，競得人及參與同一宗地競買的控股公司兩年內(nèi)不得參加鄭州市土地出讓活動(dòng)。

來源：新京報(bào)記者 徐倩