11月3日,寧波第二批集中供地首日競拍結束。據中指研究院方面的統計,今日共掛牌29宗涉宅用地,其中17宗地塊成交,12宗地塊流拍,總成交價約145.55億元。從成交結果來看,保利置業收獲頗豐,拿下2宗宅地,分別位于寧波國家高新區、海曙區。
11月4日,成都彭州底價成交2宗人才公寓用地,競得者為成都東部集團有限公司,總成交價9.4億元。
11月3日,寧波第二批集中供地首日競拍結束。據中指研究院方面的統計,3號掛牌29宗涉宅用地,其中17宗地塊成交,12宗地塊流拍,總成交價約145.55億元。從成交結果來看,保利置業收獲頗豐,拿下2宗宅地,分別位于寧波國家高新區、海曙區。據悉,在上述成交的17宗地塊中,有14宗地塊為底價出讓,3宗溢價成交地塊分別由雅戈爾置業、海江投資和中建國際旗下公司競得。
2021年11月2日,《廣東省人民政府關于廢止和修改部分省政府規章的決定》正式公布施行。其中提到,將對《廣東省房產稅施行細則》部分條款予以修改。?修改房產稅施行細則部分條款,進一步明確征收范圍為:①城市為市行政區(不含建制鎮)的區域;②縣城為縣城鎮行政區的區域范圍;③建制鎮為鎮行政區的區域范圍;④工礦區為工商業比較發達,尚未設立鎮建制的工礦園區域范圍。
11月1日-4日,南通開啟第二輪集中供地,共出讓 17 宗宅地,總起始價 162 億元。
11月2日,從長沙公共資源交易中心獲悉,長沙招陽房地產有限公司(招商蛇口)以3.04億元底價摘得岳麓區1宗商業用地。
11月1日,深圳市住房和建設局發布《關于既有非居住房屋改造保障性租賃住房的通知(征求意見稿)》,通知顯示,將充分發揮市場機制作用,積極引導市場主體將既有非居住房屋改造作為保障性租賃住房。改造后的保障性租賃住房面向深圳市的新市民、青年人等群體出租,年度租金漲幅不超過5%;對外出租單次租賃期限原則上不低于30天,經承租人同意,可按月、季、年收取租金。
11月2日,天津濱海新區發布2021年度第三批集中供地擬出讓地塊信息,此次共推出16宗經營性用地,土地面積約合105.2萬平方米,規劃總體量約合196萬平方米。
資料顯示,此次共推出17宗地塊,包括海珠區1宗、白云區3宗、黃埔區3宗、番禺區3宗、南沙區4宗、從化2宗以及增城1宗,總用地面積超120公頃,計容總建筑面積約296萬平方米,地塊起拍總價達434億元,上述地塊將在12月1日正式出讓。
?11月1日,江蘇省南通集中出讓17宗地塊,總起始價162億元。其中,南通市華德房地產有限公司(簡稱“華德地產”)、南通鑫基置業有限公司(簡稱“鑫基置業”)、南通神輝置業有限公司(簡稱“神輝置業”)各落一子,3宗地塊總成交價為24.32億元。
11月1日,石家莊市公共資源交易中心發布兩則國有建設用地使用權掛牌出讓公告,涉及主城區3宗地,地塊編號為〔2021〕034號、042號、043號,總占地面積為18.08萬平方米,總起始價為25.9億元,將于12月3日公開出讓。
11月1日,華潤股份在上海清算所披露的“華潤股份有限公司2021年度第三期中期票據募集說明書”顯示,公司擬發行中期票據募集資金30億元,發行期限3年,用于償還到期的“21華潤SCP003”;截至6月末,華潤股份的短期借款、長期借款和一年內到期的非流動負債共計3333.25億元,較2020年末增加了461.88億元,呈現總體上升的趨勢。負債規模較大,加大了華潤股份利率變動的風險。
今年第三批集中供地正式開啟。11月1日,無錫率先舉行第三批集中土拍,20宗地塊均成功出讓,成交總金額約273.8億元。其中17宗地塊底價成交,僅3宗地塊出現溢價。國企背景企業依然是拿地主力,如無錫城開、無錫和居、吳文化博覽園和濱湖城投均競得兩宗地塊。
11月1日,江蘇常州第三批次集中供地采用“雙限+搖號”方式出讓8宗涉宅地塊,總出讓面積56.3萬平方米,總建筑面積108.42萬平方米,總起價117.53億元。
11月1日,江蘇南通第二批次集中供地開拍,共有17宗地塊出讓,總起價162億元。此次出讓地塊涉及主城區、通州區、海門區等板塊。
11月1日,無錫開啟第三批集中供地,本批次共出讓20宗地塊,總出讓面積約113.74萬平,總起始價約273.7億元。最終,無錫廣廈置業有限公司(惠盛投資)以17.62億元底價摘得惠山區堰橋街道錫澄路西側、復地北側地塊,樓面價15491元/㎡。
11月1日,無錫開啟第三批集中供地,本批次共出讓20宗地塊,總出讓面積約113.74萬平,總起始價約273.7億元。最終,南京仁恒江洲房地產開發有限公司(仁恒)以36.72億元底價摘得經開區清源路與立信大道交叉口東南側地塊,樓面價14859元/㎡。
10月30日,西安市住房保障工作領導小組辦公室發布《關于暫停共有產權住房購房資格審核的通知》。受經濟形勢及新冠疫情影響,西安市土地市場出現共有產權住房地塊流拍現象,給后期實際供應造成壓力,為應對當前形勢,結合國家、省“十四五”住房發展規劃總體要求,經市政府同意,11月1日起決定暫停共有產權住房購房資格審核,2021年10月31日之前已經受理的,按原標準、原程序進行審核。
10月29日,上海市土地交易市場發布公告稱,上海第三批集中供地出讓住宅用地共計27宗,其中24宗商品房用地,另2宗為城中村舊改地塊,還有1宗是限價商品住房項目,總出讓面積約156萬平,總起始價超411億元。
潤和城集團6.83億元斬獲長沙望城月亮島街道一宗涉宅用地
香港7月二手私人住宅轉售獲利比率62.1%
廣州海珠區得勝崗地塊規劃調整 新增兩宗住宅用地
湖南長沙縣發布十條樓市新政 支持異地公積金購房
宜興宜城街道掛牌出讓3宗地塊 起拍總價7.81億元
富城房地產9.3億競得南通海安兩宗臨湖商住用地
溫州蒼南縣底價5.53億元出讓一宗商住地
8月15日線下競價 深圳寶安64.09億起拍宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米