8月30日，合肥土地拍賣市場今日僅出讓一宗涉宅地塊，由綠城競得高新區(qū)GX202402號地塊，成交單價1741萬元/畝，總價約10億元，樓面價14508.33元/平方米，溢價率28.96%。該地塊地理位置優(yōu)越，緊鄰龍湖光年，周邊生活配套成熟，包括桂莊地鐵站、安徽省婦女兒童醫(yī)學中心（西院）、安徽醫(yī)科大學第一附屬醫(yī)院（高新院區(qū)）等，商業(yè)設施豐富，教育和休閑設施完善。地塊最高容積率1.8，預計未來將打造高端住宅產(chǎn)品。
近日，三亞市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《三亞市國有建設用地使用權掛牌出讓公告》，掛牌出讓4宗地塊，總出讓面積12.41萬平方米，總起始價達27.89億元，競買申請時間2024年8月30日09時00分至2024年9月27日18時00分，具體情況如下： 公告顯示，三亞市臨春片區(qū)控規(guī)D-07和G-07地塊，總面積58840.59平方米，該幅用地起始價為11.07億元。其中控規(guī)D-07地塊，面積34206.82平方米，容積率≤2.0，性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地；控規(guī)G-07地塊，面積24633.77平方米，容積率≤2.5，規(guī)劃用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地混合零售商業(yè)用地。掛牌報價時間2024年9月20日09時00分至2024年9月30日09時00分。
8月23日，浙江省衢州市江山市九華鄉(xiāng)成交1宗住宅用地，該地塊由浙江貝林房地產(chǎn)有限公司斬獲，成交價16648萬元，成交樓面價8974元/㎡，最終溢價率7.77%。該地塊編號為縣河西路1#地塊，建設用地面積12367㎡，規(guī)劃建筑面積18551㎡，起拍價15448萬元，起拍樓面價8328元/㎡。
8月23日，廣州增城、白云、南沙各成交一宗地塊。其中，南沙區(qū)DH0102056、DH0102028地塊為安置房用地，所建房屋（住宅部分）須按照16500元/平方米的價格銷售給南沙開發(fā)區(qū)土地開發(fā)中心指定的被征收人或南沙區(qū)人民政府指定的單位和企業(yè)。該地塊在競價階段經(jīng)過兩輪報價，最終由廣東海昱建設工程有限公司（中建國際）競得，成交總價9.46億元，成交樓面價5564元/㎡，溢價率0.53%。
8月23日，蘭州市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布公告，宣布將征集已建成的存量商品房作為保障性住房房源。該征集活動將持續(xù)至2024年9月30日。蘭州更新城市建設發(fā)展集團有限公司被指定為收購主體，負責面向全市范圍內(nèi)擁有存量商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行征集。
8月23日，唐山發(fā)布進一步優(yōu)化當前房地產(chǎn)政策若干措施。 為適應房地產(chǎn)市場供求關系的新變化、人民群眾對優(yōu)質(zhì)住房的新期待，消化存量房產(chǎn)，優(yōu)化增量住房，加快構建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進全市房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展，制定以下措施。 一、開展商品房“以舊換新”。按照“政府政策支持、職能部門監(jiān)督、行業(yè)組織協(xié)調(diào)、專業(yè)機構參與、市場化運作”的原則，開展商品房“賣舊買新、以舊換新”工作，推動形成住房一、二級市場聯(lián)動與梯次消費效應。
8月23日，住房和城鄉(xiāng)建設部在國新辦新聞發(fā)布會上就保交房等熱點問題回答記者提問。 住建部表示，將推動房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)融資從依賴主體信用向基于項目情況轉變。7月，境內(nèi)地產(chǎn)債發(fā)行規(guī)模同比下降59.6%。近期，地產(chǎn)債二級市場表現(xiàn)良好。市場人士預計，后續(xù)政策將重點落實“收購存量商品房作保障房”等已出臺政策，地產(chǎn)債投資需關注銷售趨勢性回暖。
8月23日，香港二手樓價出現(xiàn)連續(xù)三周的下跌，達到了近八年來的最低點。中原城市領先指數(shù)（CCL）最新報出138.61點，周跌幅為0.41%，這一變化可能與美國在8月1日決定維持利率不變有關。CCL指數(shù)的下降，使其回到了2016年9月底的水平，而今年的累計跌幅已經(jīng)達到了5.84%。
8月23日，北京市住建委發(fā)布了《關于確認第三批央企在京老舊小區(qū)綜合整治項目的通知》。根據(jù)該通知，第三批改造項目共涉及924個小區(qū)，包括3007棟樓宇，總面積達到1072萬平方米。這些項目覆蓋了北京市的14個區(qū)，其中城六區(qū)的項目數(shù)量占比超過了90%。具體來看，東城區(qū)有79個項目，西城區(qū)有163個項目，朝陽區(qū)有228個項目，海淀區(qū)有205個項目，豐臺區(qū)有161個項目，石景山區(qū)有20個項目。
月23日，長沙市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布了《關于進一步優(yōu)化我市個人住房貸款中住房套數(shù)認定標準的通知》。 根據(jù)通知內(nèi)容，居民家庭在擬購新房的區(qū)縣（市）無住房的情況下，可以按照首套住房的標準來認定，并辦理商業(yè)性個人住房貸款。此外，對于在長沙市域范圍內(nèi)已有住房貸款并已結清的情況，金融機構將自行確定首付款比例和利率。
8月23日，綠城中國控股有限公司發(fā)布截至2024年6月30日止六個月的中期業(yè)績公告。 公告顯示，綠城中國在報告期內(nèi)實現(xiàn)收入約695.62億元，同比增長22.1%；毛利約91.04億元，去年同期為99.20億元；股東應占利潤約20.45億元人民幣，同比下降19.6%；股東應占核心凈利潤約49.49億元人民幣，同比增長27.5%。
8月23日據(jù)長江日報報道，武漢公積金中心將從9月1日起對靈活就業(yè)人員的公積金使用政策進行全面優(yōu)化。 根據(jù)新政策，靈活就業(yè)人員在購買首套或第二套住房時，或者將個人住房商業(yè)貸款轉為公積金貸款時，將獲得政策支持。
8月21日，福建省福州市長樂區(qū)奧體義序成交1宗綜合用地(含住宅)，該地塊由福建日出東海投資有限公司斬獲，成交價28300萬元，成交樓面價7096元/㎡，最終溢價率16.94%。該地塊編號為2024航拍-5號，建設用地面積17339㎡，規(guī)劃建筑面積39880㎡，起拍價24200萬元，起拍樓面價6068元/㎡。
8月22日，海南省三亞市崖州區(qū)土福片區(qū)成交1宗住宅用地，該地塊由南繁科技城有限公司斬獲，成交價38970萬元，成交樓面價6193元/㎡，最終溢價率0.12%。該地塊為三亞崖州灣科技城(中片區(qū))控規(guī)YK06-04-01地塊，建設用地面積28602㎡，規(guī)劃建筑面積62924㎡，起拍價38922萬元，起拍樓面價6186元/㎡。
8月22日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布通知，公開征求社會對部分住房公積金政策的意見。通知指出，為了更好地發(fā)揮住房公積金的保障功能，并促進房地產(chǎn)市場的新模式發(fā)展，計劃對住房公積金的繳存和使用政策進行調(diào)整。
8月21日，廣州海珠區(qū)琶洲南區(qū)三宗宅地掛牌，總出讓面積5.5萬平方米，預計總建筑面積13.8萬平方米，起拍總價59億元。3宗地塊將在9月24日上午11點進行限時競價。 按出讓要求，3宗地紅線范圍內(nèi)道路不由競得人建設，競得人須在2025年3月31日前將道路用地范圍平整后無償移交區(qū)人民政府指定單位。
8月22日，廣州市南沙區(qū)召開城中村改造項目推進動員大會，標志著廣隆村與大涌村（上下街）城中村改造項目正式啟動。此次改造是南沙街道首次采用“依法征收、凈地出讓”的新模式，由政府主導，旨在最大限度減少改造風險，實現(xiàn)資金和政策的雙重保障。
8月20日，福州馬尾區(qū)舉辦2024年第5次土地拍賣，成功出讓4宗地塊，總成交價達到9810萬元。其中，馬宗地2024-11號地塊，位于馬尾快安片區(qū)，經(jīng)過激烈競拍，最終以4900萬元由福建予君酒店管理有限公司競得，溢價率高達24%。
8月21日，臺州市黃巖大環(huán)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（黃巖城投）以底價7.82億元競得黃巖區(qū)西城街道勞動南路西側、九澄大道北側地塊，樓面價8348元/㎡。該地塊位于浙江黃巖區(qū)西城街道勞動南路西側、九澄大道北側，出讓面積92744㎡，容積率1.01，建筑面積93670㎡。其中，住宅及服務設施用房建筑面積63670-65670㎡，商業(yè)建筑面積28000-30000㎡。
8月21日，寧波慈溪市出讓一宗宅地，出讓面積52264㎡，容積率1.7，建筑面積88848.8㎡，起拍價97212萬元。最終，經(jīng)過1輪報價，寧波綠興企業(yè)管理有限公司以底價競得，樓面價10941元/㎡。該地塊屬于寧波慈溪市新城河36-A地塊，位于白沙路街道，允許配建計容建筑面積小于10%的配建設施及商業(yè)用房。
8月，上海新房成交79萬平米，環(huán)比增長1%
澳門5月至7月整體住宅樓價指數(shù)為194 環(huán)比下跌1.1%
蘇州發(fā)布保障性租賃住房實施辦法
西安高新：發(fā)行2025年度第六期超短期融資券，規(guī)模10億元
蘇州6.62億掛牌相城區(qū)2宗宅地 預計10月15日正式出讓
蘇州市吳江區(qū)掛牌1宗住宅用地 起始總價19.36億元
溫州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍價6.06億元
青島西海岸4宗宅地由城發(fā)、黃發(fā)、公元置業(yè)斬獲 總成交價11.2億
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
