9月12日消息，佛山南海區(qū)桂城街道重新掛牌一宗商住地塊，位于石肯鋼鐵市場南側(cè)，建筑面積14.3萬平方米，起拍價(jià)14.3億元，樓面起價(jià)1萬元/平方米。 據(jù)悉，該地塊曾于今年6月掛牌，經(jīng)延期出讓后撤牌。現(xiàn)降價(jià)14.7%重新掛牌，預(yù)計(jì)10月10日競價(jià)。
9月9日，鄭州住房公積金管理中心發(fā)布通知，對(duì)住房公積金貸款政策進(jìn)行調(diào)整。自2024年9月9日起，家庭首次使用住房公積金貸款或購買首套自住住房的，最高貸款額度調(diào)整為130萬元；家庭第二次使用住房公積金貸款且為購買第二套自住住房的，最高貸款額度調(diào)整為100萬元。對(duì)于多子女家庭，住房公積金貸款的最高額度將根據(jù)相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)上浮20%。
近日，浙江麗水市青田縣一宗商住地在油竹街道雅岙村掛牌，預(yù)計(jì)10月16日公開出讓。該地塊編號(hào)油竹控規(guī)0102-10（A），出讓面積3.2487萬平方米，容積率介于1.1至3.9，可建面積達(dá)12.6699萬平方米。商業(yè)建筑面積限制在計(jì)容面積的30%以內(nèi)，地塊起始價(jià)3.40億元，樓面起始價(jià)2686元/平方米。
9月9日，鎮(zhèn)江市潤州區(qū)成交一宗純宅地，地塊位于溝西路以西、東山路以北，用地面積106799㎡，規(guī)劃建面128158㎡，容積率僅1.2。最終該地塊由鎮(zhèn)江市潤州區(qū)土地房屋開發(fā)有限公司底價(jià)摘得，成交價(jià)55107.94萬，成交樓面價(jià)4300元/㎡。
9月9日，浙江省金華市浦江縣公開掛牌一宗住宅用地，計(jì)劃于9月30日進(jìn)行出讓。該地塊編號(hào)為“C-1-29a”，位于浦江經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，出讓面積達(dá)51686.03平方米，容積率1.75，可建設(shè)面積共計(jì)90450.5525平方米，其中商業(yè)服務(wù)設(shè)施面積占比不得超過10%。
9月9日，嘉興市嘉善縣公開掛牌一宗住宅用地，地塊編號(hào)善土儲(chǔ)A2024-8，位于羅星街道瓶山社區(qū)，計(jì)劃于9月30日進(jìn)行出讓。該地塊出讓面積達(dá)15202平方米，容積率介于1.0-1.02，可建建筑面積為15506.04平方米，限高24米。起始價(jià)為1.5億，起始樓面價(jià)9706元/平方米。
9月6日，安徽省蚌埠市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局宣布，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，將征集首批商品房用作保障性住房。該舉措旨在推動(dòng)房地產(chǎn)發(fā)展新模式，按照“政府主導(dǎo)、市場化運(yùn)作”的工作思路，遵循市場化、法治化原則及雙方自愿原則，由市屬國有企業(yè)在主城區(qū)進(jìn)行征集。
9月6日，泰安市住建局宣布了一項(xiàng)新政策，旨在將泰安市主城區(qū)內(nèi)已建成但未出售的商品房轉(zhuǎn)化為保障性住房。該政策遵循“政府主導(dǎo)、市場化運(yùn)作”的工作思路，強(qiáng)調(diào)市場化、法治化原則，并鼓勵(lì)自主決策和自愿參與。
9月9日，云南省昭通市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)全市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》的通知。 文件提出，各縣（市、區(qū)）要扛實(shí)屬地商品房去庫存主體責(zé)任，全面摸清底數(shù)，細(xì)化工作方案，強(qiáng)化措施有序推進(jìn)。一是各縣（市、區(qū)）結(jié)合轄區(qū)實(shí)際，堅(jiān)持“以需定購”，鼓勵(lì)符合條件的地方國有企業(yè)以合理價(jià)格收購符合條件的存量商品住房用作配租或配售型保障性住房。鼓勵(lì)和支持有條件的企事業(yè)單位、社會(huì)主體購買商品住房用于職工租住。
9月6日，北京規(guī)劃和自然資源委員會(huì)信息顯示，經(jīng)北京市人民政府批準(zhǔn)，將于北京市豐臺(tái)區(qū)西三環(huán)南路1號(hào)市公共資源交易綜合分平臺(tái)五層，公開掛牌出讓北京市延慶區(qū)南辛堡村、民主村、百眼泉村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目YQ00-0309-0017地塊R2二類居住用地國有建設(shè)用地使用權(quán)。
9月6日，萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布2024年8月銷售及近期新增項(xiàng)目情況簡報(bào)。公告顯示，2024年8月，萬科企業(yè)股份有限公司實(shí)現(xiàn)合同銷售面積122.7萬平方米，合同銷售金額達(dá)到172.4億元。2024年1-8月，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售面積1207.6萬平方米，合同銷售金額高達(dá)1637.8億元。
9月6日，雄安新區(qū)住房管理中心發(fā)布通知，支持在新區(qū)繳存住房公積金的職工，在新區(qū)購買市場化項(xiàng)目住房時(shí)，提取本人及配偶名下住房公積金支付購房首付款。政策調(diào)整為“即取即付”，即職工在搖號(hào)選房后可直接使用住房公積金支付購房首付款。
9月6日，陽谷興陽投資控股集團(tuán)有限公司（陽谷興陽發(fā)展）以60939萬元摘得聊城市陽谷縣三宗宅地。其中，編號(hào)為2024X-26的地塊建設(shè)用地面積62846㎡，規(guī)劃建筑面積150830㎡，成交價(jià)28281萬元，成交樓面價(jià)1875元/㎡；編號(hào)為2024X-27的地塊建設(shè)用地面積44064㎡，規(guī)劃建筑面積105754㎡，成交價(jià)19830萬元，成交樓面價(jià)1875元/㎡；編號(hào)為2024X-28的地塊建設(shè)用地面積28506㎡，規(guī)劃建筑面積68414㎡，成交價(jià)12828萬元，成交樓面價(jià)1875元/㎡。
9月6日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)在其官方網(wǎng)站上發(fā)布了“2024年度第三輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單”，該清單共涉及7宗地塊，總面積約為29公頃，預(yù)計(jì)建筑規(guī)模將達(dá)到56萬平方米。這些地塊分布在海淀區(qū)2宗、通州區(qū)2宗，以及豐臺(tái)區(qū)、順義區(qū)和昌平區(qū)各1宗。根據(jù)公告，這些項(xiàng)目計(jì)劃在9月30日前完成供應(yīng)。
9月6日，四川省瀘州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、瀘州市財(cái)政局等六部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的政策措施》的通知。該政策自2024年9月10日起施行，有效期為兩年。
9月6日，嘉興平湖市掛牌兩宗涉宅地塊出讓公告，預(yù)計(jì)于9月27日公開出讓。據(jù)了解，兩地塊分別位于平湖經(jīng)開區(qū)和新倉鎮(zhèn)，總面積約43畝，總建筑面積達(dá)4.75萬平方米，起始總價(jià)約1.53億元。
9月6日，武漢市第16次土地拍賣活動(dòng)圓滿落幕，共成功成交2宗集體建設(shè)用地，總面積達(dá)1.39公頃，規(guī)劃建筑面積1.67萬平方米，總成交額為844萬元。 據(jù)悉，此次拍賣的P（2024）062、063號(hào)地塊分別由武漢德澤農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司和湖北裕登生態(tài)農(nóng)業(yè)科技有限公司競得，預(yù)計(jì)將用于開發(fā)鄉(xiāng)村文創(chuàng)、教育和旅游等農(nóng)文旅產(chǎn)業(yè)融合項(xiàng)目。
9月5日，融創(chuàng)中國控股有限公司（以下簡稱“融創(chuàng)中國”）發(fā)布了2024年8月未經(jīng)審核的營運(yùn)數(shù)據(jù)。 根據(jù)公告，融創(chuàng)中國在8月份的合同銷售金額約為73.5億元人民幣，銷售面積約為14.1萬平方米，合同銷售均價(jià)約為52130元人民幣/平方米。
9月5日，中國海外發(fā)展發(fā)布公告，2024年前8個(gè)月累計(jì)合約物業(yè)銷售額約1800.29億元，按年下降14.7%。2024年8月，中國海外系列公司的合約物業(yè)銷售金額約為人民幣184.60億元，按年下跌2.0%；相應(yīng)的銷售面積約為69.55萬平方米，按年下跌3.3%。
9月4日，溫州甌海區(qū)出讓93畝商住地，該地塊屬溫州市甌海中心區(qū)站前單元B-29地塊，出讓面積61912.75㎡，起價(jià)47300萬元。最終經(jīng)一輪競價(jià)，由浙江甌海鐵路投資集團(tuán)有限公司（甌海城投）以底價(jià)47300萬元競得。
8月，上海新房成交79萬平米，環(huán)比增長1%
澳門5月至7月整體住宅樓價(jià)指數(shù)為194 環(huán)比下跌1.1%
蘇州發(fā)布保障性租賃住房實(shí)施辦法
西安高新：發(fā)行2025年度第六期超短期融資券，規(guī)模10億元
蘇州6.62億掛牌相城區(qū)2宗宅地 預(yù)計(jì)10月15日正式出讓
蘇州市吳江區(qū)掛牌1宗住宅用地 起始總價(jià)19.36億元
溫州瑞安1宗商住地三度流拍 起拍價(jià)6.06億元
青島西海岸4宗宅地由城發(fā)、黃發(fā)、公元置業(yè)斬獲 總成交價(jià)11.2億
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
