知識 八達(dá)嶺孔雀城團(tuán)購活動報名中...

知識 新規(guī)下，4類房或陷入“窘境”，該留意！

過去十多年，伴隨房價的不斷上漲，中國人對于買房子投入了極大的熱情。除了商品房以外，就連小產(chǎn)權(quán)房、房改房，甚至那些帶學(xué)位的小平房都不缺少市場。但是，在經(jīng)歷了4年的調(diào)控后，樓市已經(jīng)迎來了轉(zhuǎn)折，主要體現(xiàn)在三個方面：一是從政策導(dǎo)向看，房住不炒成為了長期定位，

知識 買房贈送的面積會體現(xiàn)在合同里么

在買房的時候，開發(fā)商經(jīng)常會贈送部分面積給購房者。那么贈送的面積會寫在合同或者房產(chǎn)證上面嗎？贈送的面積算不算建筑面積呢？開發(fā)商大多不將贈送面積寫入合同內(nèi)，購房者最好要求將贈送內(nèi)容寫入補(bǔ)充協(xié)議中。對于保護(hù)買房人的利益，首先要清楚贈送部分的真實(shí)情況，無論是

知識 共有產(chǎn)權(quán)住房的申請流程是什么？

首先登錄房管局的官網(wǎng)上提出申請，在線填寫《家庭購房申請表》和《承諾書》，網(wǎng)上申購期限不少于15日。

知識 買新房好還是買二手房好？

買新房還是二手房是許多購房者都糾結(jié)的問題，兩者各有優(yōu)缺點(diǎn)，這就要看購房者自身的需求和側(cè)重點(diǎn)了。新房和二手房的區(qū)別主要體現(xiàn)在房屋本身、首付、稅費(fèi)、流程、產(chǎn)權(quán)年限、物業(yè)等其它方面。

知識 購買拎包入住的二手房要注意什么

二手房配套齊全且拎包入住，越來越受到購房者的青睞。但是在面對簽約、交稅、借款、過戶等流程的時候，我們應(yīng)該掌握哪些注意事項(xiàng)，才能保障自己的權(quán)益，為日后減少許多麻煩和糾紛呢？今天我們整理了購買二手房的注意事項(xiàng)，讓你遠(yuǎn)離買房陷阱！注意事項(xiàng)一：核實(shí)賣方身份

知識 如何選擇二手房 購買二手房如何避坑

現(xiàn)在有越來越多的朋友都有了買房的想法，但是部分城市高昂的新房價格讓很多想要購房的朋友望而卻步，進(jìn)而可能會將購房的目光投向二手房。但是大家要知道，購買二手房的流程不同于新房，購買時應(yīng)該注意這五大注意事項(xiàng)。一、不僅要看總價還要看單價按照二手房交易的慣例，

知識 如何評估二手房價格 二手房估價的要點(diǎn)

在二手房交易過程中，房屋評估是個十分重要的過程，評估價格不僅影響著可貸款額度，還影響著購房者應(yīng)該繳納稅費(fèi)的多少。那么影響房屋評估價的因素都有哪些？如果業(yè)主掌握了其中的要領(lǐng)，自己便能輕松地將房產(chǎn)價格算出個大概，作為開價時的重要參考。主觀因素1、戶型房屋

知識 如何看懂購房合同 簽合同要注意什么

購房合同是買房和維權(quán)的重要憑證，簽訂購房合同時，要注意看看合同中有沒有空白條款、補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)和權(quán)利是不是對等、違約責(zé)任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標(biāo)準(zhǔn)是否清晰，有沒有壟斷物管權(quán)。一、合同中的空白條款在簽訂合同時，你會發(fā)現(xiàn)，一些條款下面，會有

知識 二手房可以私下交易嗎 私下交易有哪些風(fēng)險

在日常生活中，二手房的交易一般都是通過中介來完成的，但是需要買房繳納中介費(fèi)。有些人為了省掉這筆中介費(fèi)就選擇了私下交易二手房。但是，二手房交易流程比較復(fù)雜，容易出現(xiàn)各種各樣的風(fēng)險，私下交易的風(fēng)險就更大了。那么，二手房私下交易有哪些風(fēng)險呢？要注意什么呢？

知識 二手房如何選擇 幾類堅(jiān)決不能買的二手房

由于現(xiàn)在的新房大部分都是期房，不能立即入住。于是有很多著急入住的購房者就選擇了買二手房。能夠立即入住自然是好，但是二手房的交易比新房交易復(fù)雜很多，大家一定不要盲目的買房，要事先考察清楚才行。今天小編就來給大家介紹一下，在買當(dāng)時，有哪些二手房堅(jiān)決不能買

知識 如何避免買到兇宅 如何查詢兇宅信息

兇宅是指是曾經(jīng)發(fā)生過兇殺、自殺、意外、重大傳染性疾病等非自然原因死亡事件的房屋或場所，但是家里老人自然死亡、正常病亡等的房子是不屬于兇宅的。一提到兇宅想必大家都會毛骨悚然，特別怕自己買房時遇到兇宅。那么，怎樣才能避免買到兇宅呢？一起來看看本文的介紹吧

知識 什么是滿二唯一和滿五唯一 二手房如何選

相信很多購房者在選購二手房時，無論在網(wǎng)上還是在中介門店中，都會經(jīng)常看到房源信息里寫著滿二唯一和滿五唯一的字眼，但是大多數(shù)購房者并不清楚到底是什么意思。其實(shí)滿二唯一和滿五唯一主要是所繳的稅費(fèi)不同，因此購房者首先需要了解，二手房交易中，需要繳納哪些費(fèi)用，

知識 二手房如何挑選 購買二手房有哪些忌諱

對于當(dāng)下不少準(zhǔn)備買二手房的人來說，買一套二手房要花費(fèi)很多經(jīng)歷，因?yàn)樵谫I二手房期間，我們應(yīng)該仔細(xì)進(jìn)行挑選，否則一旦買到坑人的二手房到時候可就倒了大霉了，畢竟一套房子的價格這么貴，稍微損失一點(diǎn)就是好幾萬的問題。那么，房地產(chǎn)二手房如何挑選？買二手房忌諱有哪

知識 房子建筑面積含公攤嗎

含公攤，公攤面積包含在建筑面積內(nèi)。商品房建筑面積由套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e組成，套內(nèi)建筑面積部分為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e部分為共有產(chǎn)權(quán)。套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋的使用面積、套內(nèi)墻體面積和套內(nèi)陽臺面積幾部分組成。按套單元計(jì)價或者按套內(nèi)建筑面

知識 異地購房時候應(yīng)該注意的幾個大要點(diǎn)

由于生活等因素很多人選擇異地購房，大部分人為了生計(jì)和投資在異地購房。可購房時由于缺乏一些認(rèn)知引起房屋買賣糾紛，例如樓盤質(zhì)量，價格波動等。為有效避免風(fēng)險，小編提示大家買房時注意以下幾個方面：　　1、要仔細(xì)閱讀合同條款內(nèi)容。　　做到先看合同，認(rèn)真查看各種

知識 建筑面積與套內(nèi)面積如何放心計(jì)價

人人都在談買房，可買房應(yīng)該按照什么來計(jì)價卻一直是個搞不清楚的問題。該按照建筑面積還是套內(nèi)面積？全國各地有不同的做法。不過，在近幾年預(yù)售商品房的糾紛中，面積縮水投訴呈直線上升趨勢，根本的原因則在于消費(fèi)者對房屋建筑面積的測算方法不了解，造成開發(fā)商的弄虛作

知識 為自己做好保障:夫妻共同財(cái)產(chǎn)如何界定?

據(jù)《社會服務(wù)發(fā)展統(tǒng)計(jì)公報》顯示，去年全國離婚率依然呈上升趨勢，并已連續(xù)12年攀升。愛情成了神話，而婚姻似乎也越來越難以維系。在各類離婚案件中，當(dāng)事人最關(guān)心的莫過于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。結(jié)婚的時候，我們當(dāng)然是抱著白頭偕老的想法去的。不過婚前財(cái)產(chǎn)和共同財(cái)產(chǎn)

知識 買房害怕遇到高公攤面積？遠(yuǎn)離這5種房子

在這個高房價時代，每位購房者在買房時都希望可以把自己的血汗錢花到刀刃上，不想浪費(fèi)一分血汗錢。但是，奈何由于公攤面積的存在，購房者在買房時都無可避免地要浪費(fèi)一些血汗錢，而且公攤面積越大，浪費(fèi)的血汗錢也就越多。那么問題來了，買房害怕遇到高公攤面積該怎么辦

知識 買房害怕遇到高公攤面積？遠(yuǎn)離這5種房子

在這個高房價時代，每位購房者在買房時都希望可以把自己的血汗錢花到刀刃上，不想浪費(fèi)一分血汗錢。但是，奈何由于公攤面積的存在，購房者在買房時都無可避免地要浪費(fèi)一些血汗錢，而且公攤面積越大，浪費(fèi)的血汗錢也就越多。那么問題來了，買房害怕遇到高公攤面積該怎么辦