兇宅是指是曾經(jīng)發(fā)生過兇殺、自殺、意外、重大傳染性疾病等非自然原因死亡事件的房屋或場所，但是家里老人自然死亡、正常病亡等的房子是不屬于兇宅的。一提到兇宅想必大家都會毛骨悚然，特別怕自己買房時(shí)遇到兇宅。那么，怎樣才能避免買到兇宅呢？一起來看看本文的介紹吧。

一、選擇靠譜中介

二手房的交易是通過中介公司來完成的。中介機(jī)構(gòu)作為交易的中間方，有義務(wù)對房屋的背景進(jìn)行適當(dāng)調(diào)查并如實(shí)披露，為保證購房人的知情權(quán)，中介公司還應(yīng)組織買賣雙方就房屋情況簽署書面的簽約告知書。但一般只有靠譜的中介才能能力做出這樣的服務(wù)和承諾。因此購房者應(yīng)該選擇實(shí)力強(qiáng)、口碑好、交易經(jīng)驗(yàn)豐富的中介作為二手房交易的保障。

二、看出售的房屋價(jià)格是否明顯低于市場價(jià)

在買房前購房者一定要了解清楚該小區(qū)的房子均價(jià)，如果出售的房屋低于市場價(jià)很多的話就要調(diào)查清楚價(jià)格低的原因。因?yàn)榉孔拥膬r(jià)格遠(yuǎn)低于市場價(jià)格的話，那么就存在房屋是兇宅的可能，切莫貪圖便宜。因?yàn)闃I(yè)主通常會為了早日出手而降低價(jià)格，在這里小編提醒各位購房者在買房的時(shí)候要注意房子價(jià)格是否低得過度。

三、提前上網(wǎng)查詢

現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)，購房者如果怕買到兇宅的話，可以提前在網(wǎng)上查詢相關(guān)資料，比如該小區(qū)的地址、名字、附近的建筑等，仔細(xì)看看彈出來的信息及網(wǎng)頁，看看有沒有相關(guān)的新聞報(bào)道，要是有一些特大的刑事案件，媒體一般都會公開報(bào)道的。

四、向小區(qū)鄰居打聽

向小區(qū)鄰居打聽房子的情況也是非常可行的。如果你在詢問鄰居時(shí)看到他們表現(xiàn)出一副支支吾吾不好回答的樣子，那八成這是一套有故事的房子。

五、到當(dāng)?shù)嘏沙鏊儐?/strong>

如果購房者買到的房屋是兇宅，就肯定在當(dāng)?shù)嘏沙鏊械怯浻涗洝Ｒ虼耍彿空呖梢郧巴?dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行查詢房屋情況。但是要注意，派出所是沒有義務(wù)向所有人公開這些信息的，所以購房者需要和原業(yè)主一起去。

以上是小編為大家總結(jié)的關(guān)于怎樣才能避免買到兇宅的全部內(nèi)容了，希望能對廣大購房者有所幫助。另外，小編還要提醒購房者，在買房時(shí)，購房者一定要多多考察情況房屋的基本情況，有疑問的地方一定要弄清楚，這樣才能避免買到兇宅。如果真的不幸買到了兇宅，大家也一定要知道應(yīng)該如何處理。