知識(shí) 二手房交易需要注意哪些違約風(fēng)險(xiǎn) 如何避免

二手房買賣中常常會(huì)出現(xiàn)一定的糾紛。常常面臨以下問(wèn)題：二手房買賣中的違約類型有哪些？買賣二手房違約的情形有哪些？二手房買賣中的違約如何處理？接下來(lái)，小編將為您一一解答，希望能夠幫助大家了解相關(guān)法律知識(shí)。一、二手房買賣中的違約類型１、不能履行。又叫給付不

知識(shí) 什么是合法的業(yè)主維權(quán) 維權(quán)形式大全

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的高速發(fā)展，人民生活水平逐漸提高，對(duì)于法律法規(guī)的要求也需要更加健全。面對(duì)這種現(xiàn)象，我國(guó)對(duì)法律法規(guī)做出了更加完善的修改與規(guī)定。那么業(yè)主的維權(quán)方式有哪些？呢？針對(duì)業(yè)主的維權(quán)方式有哪些的問(wèn)題，小編收集整理了相關(guān)信息，提供給大家參考，歡迎大家的閱

知識(shí) 房屋漏水誰(shuí)來(lái)維修 找業(yè)主還是找物業(yè)

因樓下住戶裝修或者鋪設(shè)水管造成樓下住戶墻壁、屋頂被水浸泡，水珠一滴滴往下掉。或者房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致漏水情況，受損一方應(yīng)該怎么索賠？下面一起來(lái)看看。發(fā)現(xiàn)漏水后，應(yīng)該怎么處理？1、首先應(yīng)當(dāng)保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并進(jìn)行證據(jù)固定。例如拍照、錄像錄音等證據(jù)收集。2、進(jìn)行協(xié)商

知識(shí) 業(yè)主委員會(huì)是自發(fā)組建的嗎 如何成立

現(xiàn)在的住宅小區(qū)大多數(shù)都是由物業(yè)公司來(lái)進(jìn)行管理，在實(shí)際生活中，物業(yè)和業(yè)主發(fā)生矛盾也是非常多的，很多業(yè)主為了維護(hù)自己的權(quán)益，會(huì)通過(guò)成立業(yè)委會(huì)的方式來(lái)對(duì)小區(qū)的物業(yè)公司進(jìn)行監(jiān)督，業(yè)委會(huì)一般都是由全體業(yè)主選舉產(chǎn)生的，其程序要符合法律規(guī)定，那么業(yè)主選舉不合法怎么

知識(shí) 業(yè)主委員會(huì)的職責(zé) 業(yè)委會(huì)收費(fèi)嗎

業(yè)委會(huì)是小區(qū)的業(yè)主委員會(huì)，有的小區(qū)由于對(duì)物業(yè)公司的所作所為不是很滿意，并且物業(yè)公司的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不到小區(qū)業(yè)主的要求，就會(huì)成立一個(gè)業(yè)委會(huì)，那么成立業(yè)委會(huì)需要些什么條件？進(jìn)入業(yè)委會(huì)的條件是什么呢？下來(lái)由小編為大家?guī)?lái)成立業(yè)委會(huì)需要什么條件的詳細(xì)知識(shí)，希望幫

知識(shí) 什么是房屋司法鑒定 鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么

房屋的司法鑒定一般鑒定什么呢？一般來(lái)說(shuō)，房屋的司法鑒定需要鑒定房屋的面積使用的原材料以及相應(yīng)的文件是不是合法，還有就是房屋的產(chǎn)權(quán)等。接下來(lái)由小編為大家?guī)?lái)房屋司法鑒定鑒定什么的詳細(xì)知識(shí)，希望幫助到大家。一、房屋司法鑒定鑒定什么1、建筑工程質(zhì)量鑒定：2

知識(shí) 【鴻威翡翠城】售樓處電話多少？

知識(shí) 買二手房滿五唯一有什么好處？

“滿五唯一”是指滿五年且唯一住房的意思。根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行政策，滿五年唯一住房轉(zhuǎn)讓可以免交個(gè)人所得稅和增值稅。滿五年：是指房屋所有權(quán)人購(gòu)買該房屋已經(jīng)滿五年。房產(chǎn)證滿五年界定的起始點(diǎn)有兩個(gè)，二者可取其中最早的來(lái)界定。1、取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)間。2、契稅完稅證明的時(shí)

知識(shí) 為什么你的房產(chǎn)證那么久還沒(méi)辦好？

很多購(gòu)房者困惑，為什么等交了房都遲遲拿不到房產(chǎn)證，一般這三種情況是主要原因：

知識(shí) 憑什么一樓也要交電梯費(fèi) 有些錢是不用交的

在有電梯的高層住宅里，住一樓的住戶，想必都對(duì)“電梯費(fèi)”比較敏感。“誰(shuí)受益誰(shuí)付費(fèi)。我住一樓根本不使用電梯，憑什么要與其他樓層的業(yè)主一同繳費(fèi)呢？”“誰(shuí)受益誰(shuí)付費(fèi)這個(gè)原則是不合理的，我雖然房子大點(diǎn)但也只是二層啊，那住二十層的怎么交得比我還少？”“還有負(fù)一層

知識(shí) 買房子這八大誤區(qū)要杜絕 不然要后悔

樓市不消停，今年特別火，對(duì)于不少中國(guó)人來(lái)說(shuō)，似乎買房已經(jīng)成為一種群體效應(yīng)，國(guó)內(nèi)的、國(guó)外的，學(xué)區(qū)房、二套房。不過(guò)中國(guó)式買房有著幾個(gè)常見(jiàn)誤區(qū)，影響幾代人。誤區(qū)一：買房追求一步到位這一點(diǎn)在老一輩人們當(dāng)中相當(dāng)普遍，出生在五六十年代的人，經(jīng)歷過(guò)艱苦年代，深深懂

知識(shí) 征信不良也可獲得房貸？只需放這5個(gè)大招！

在這個(gè)“信用即財(cái)富”的時(shí)代，保持個(gè)人征信良好顯得越來(lái)越重要了。如果你的個(gè)人征信存在不良記錄，那么你可就難以獲得房貸了。其實(shí)，征信不良也是有機(jī)會(huì)獲得房貸的，你只需要放以下這5個(gè)大招。資產(chǎn)證明第1招、多提供資產(chǎn)證明征信不良往往意味著借款人無(wú)法按時(shí)還貸，或

知識(shí) 老中青三代都怎樣買房？不同年齡段買房法則

在買房或者進(jìn)行房產(chǎn)投資的過(guò)程中，購(gòu)房者應(yīng)該在詳細(xì)分析自身的家庭狀況、財(cái)務(wù)狀況及職業(yè)生涯目標(biāo)等信息的基礎(chǔ)上，明確自身的房產(chǎn)投資目標(biāo)和風(fēng)險(xiǎn)屬性，最終確定合適的房產(chǎn)投資策略。這一點(diǎn)對(duì)于不同年齡段的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，體現(xiàn)的更為明顯，由于財(cái)務(wù)狀況、職業(yè)發(fā)展等的不同，

知識(shí) 什么時(shí)候是買房的黃金時(shí)期？

漳州買房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容1.房貸利率下降在這個(gè)貸款買房的時(shí)代，房貸利率在一定程序上直接影響著購(gòu)房成本。換言之，從房貸利率高低也可以找出比較好的購(gòu)房時(shí)機(jī)，就比如當(dāng)房貸利率下降時(shí)，購(gòu)房成本自然也會(huì)跟著降低，此時(shí)當(dāng)然適合買房了!2.房企出現(xiàn)問(wèn)題房產(chǎn)開(kāi)發(fā)可

知識(shí) 貸款買房不可不知的事！

漳州買房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容1.查看相關(guān)證件在貸款買房時(shí)，房子往往都需要進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。而進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，必須要有房產(chǎn)證與土地證，如果沒(méi)有這兩個(gè)證件，那可就無(wú)法正常進(jìn)行評(píng)估了。在按照沒(méi)有房產(chǎn)證與土地證的情況下來(lái)進(jìn)行評(píng)估，那么你所買的房子價(jià)值可就會(huì)很低了，此

知識(shí) 一方素山生活小鎮(zhèn)多少錢一平米？

知識(shí) 一方素山生活小鎮(zhèn)看房班車發(fā)車時(shí)間早8：00

知識(shí) 什么是認(rèn)房認(rèn)貸、認(rèn)房不認(rèn)貸、認(rèn)貸不認(rèn)房？

漳州房地產(chǎn)網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容1、認(rèn)房又認(rèn)貸是什么意思?認(rèn)房是指在界定二套房時(shí)，如果借款人在當(dāng)?shù)胤课莸怯浵到y(tǒng)中，已經(jīng)有了登記信息，再買房時(shí)，該房將被界定為二套房或以上。認(rèn)貸是指在界定二套房時(shí)，如果買家在銀行征信系統(tǒng)里已經(jīng)登記有貸款買房的信息，那么再次申

知識(shí) 你滿足共有產(chǎn)權(quán)申請(qǐng)條件嗎？

漳州買房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容廈門將啟動(dòng)共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)2017年10月，福建省房地產(chǎn)市場(chǎng)迎新調(diào)控措施，政府發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的八條措施》其中提到，廈門要在年內(nèi)啟動(dòng)共有產(chǎn)權(quán)房建設(shè)，且2018年-2020年廈門新建成的各類租賃住房占新增住房

知識(shí) 如果房地產(chǎn)稅來(lái)了，誰(shuí)最害怕？

漳州購(gòu)房網(wǎng)為您提供以下內(nèi)容如果房地產(chǎn)稅來(lái)了，誰(shuí)最害怕?1.在中心城市囤積了大量住宅的人傷害指數(shù)★★★從目前民意來(lái)看，在中心城市實(shí)施“累進(jìn)制、懲罰性”的房產(chǎn)稅，是很有可能的。對(duì)于擁有100套住宅的人來(lái)說(shuō)，即便第一套免征、從第五套開(kāi)始累進(jìn)稅率，他的壓力也