7月25日，海南省在海口市舉辦了2025年全域土地綜合整治暨土地超市招商推介活動，集中推介了45宗總面積2020畝的房地產(chǎn)項目地塊。 據(jù)悉，此次活動由海南省自然資源和規(guī)劃廳主辦，海南省規(guī)劃展覽館和海南省土地儲備整理交易中心承辦，是海南自貿(mào)港宣布將于2025年12月18日啟動全島封關(guān)運作后的重要土地招商推介活動。 在推介活動現(xiàn)場，共有123家中外企業(yè)、約300名企業(yè)代表參加推介活動，現(xiàn)場推介項目37個，總投資約340億元人民幣。
近日，為進一步拓寬保障性租賃住房供給渠道，盤活存量資源，福州市發(fā)布《福州市非居住存量房屋改建為保障性租賃住房實施細則》，明確四城區(qū)(鼓樓、臺江、倉山、晉安)范圍內(nèi)符合條件的商業(yè)辦公、旅館、科研教育等非居住存量房屋，可申請改建為保障性租賃住房。該《細則》將于2025年7月10日起施行，有效期5年，其他縣(市)區(qū)可參照執(zhí)行。《細則》規(guī)定，改建項目須權(quán)屬清晰、結(jié)構(gòu)安全、消防達標，且不得為以下情形：已納入政府征收或儲備計劃；未完成稅收承諾的總部辦公用地；安全鑒定為C/D級危險房屋；存在查封、異議登記等權(quán)屬限制；其他不符合國家及本市規(guī)定的建筑。
據(jù)南方日報，7月17日，2025年廣東全省上半年經(jīng)濟形勢分析會暨省委財經(jīng)委會議在廣州召開。 據(jù)了解，會議要求，要更大力度穩(wěn)外貿(mào)穩(wěn)外資，拓展多元化國際市場，積極發(fā)展跨境電商等新業(yè)態(tài)，大力促進內(nèi)外貿(mào)一體化。要堅持實體經(jīng)濟為本、制造業(yè)當家，加快發(fā)展人工智能、機器人、低空經(jīng)濟、商業(yè)航天等新興產(chǎn)業(yè)未來產(chǎn)業(yè)，推動傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級。
7月16日，英國國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示，截至2025年5月的12個月里，英國房價上漲3.9%，達到26.9萬英鎊；截至2025年6月的12個月內(nèi)，私人月租金上漲6.7%。
7月14日，青島市發(fā)布樓市新政“12條”，以更大力度支持住房“以舊換新”，構(gòu)建“政府引導(dǎo)+政策支持+市場運作”框架。作為全國較早探索城市，此舉旨在穩(wěn)樓市與惠民生雙贏。 新政平臺已上線，收到市民申請4400余套。規(guī)則明確：房齡20年內(nèi)、產(chǎn)權(quán)清晰二手房可置換，新房面積或總價須高于舊房；舊房價格由三家機構(gòu)獨立評估取中間值，居民可自愿退出。國企和社會資本同步進場，市級財政補貼收購方每套3萬元，并給予5年2%貼息；貝殼“優(yōu)鮮賣”聯(lián)動開發(fā)商和中介提供三方協(xié)議，未售舊房可退新房定金，已有197戶家庭完成置換。今年計劃收購不少于1200套舊房，優(yōu)先轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房或長租房。
7月2日，上海房地產(chǎn)市場延續(xù)去年四季度以來的回穩(wěn)態(tài)勢，得益于“滬九條”和“滬七條”等政策措施持續(xù)落實。 今年1月至6月，一、二手住房累計成交面積達1311萬平方米，為2022年以來同期最高水平，同比增加17%。
6月30日，湖北省自然資源廳印發(fā)盤活存量土地資源服務(wù)國有“三資”管理改革試點方案，要求全省摸清國企“家底”，錨定資源資產(chǎn)化、資產(chǎn)證券化、資金杠桿化目標，清理閑置低效土地資源以提升國有資產(chǎn)效率。該方案允許省政府批準的國有企業(yè)依法采取土地作價出資方式處置劃撥土地，支持基礎(chǔ)設(shè)施項目發(fā)行不動產(chǎn)投資信托基金（REITs），回收資金投入新項目建設(shè)。同時，方案鼓勵將土地權(quán)益轉(zhuǎn)化為可交易證券產(chǎn)品，增強資產(chǎn)流動性，重點針對穩(wěn)定現(xiàn)金流、權(quán)屬清晰的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。
今年1-6月，前100房企實現(xiàn)累計權(quán)益銷售金額11821.94億元，同比下降約13.23%。前100房企1-6月累計全口徑銷售金額16700.28億元，同比下降約14.46%。機構(gòu)統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，保利發(fā)展、中海地產(chǎn)和華潤置地以1144億元、1112.63億元以及738.2億元，占據(jù)權(quán)益銷售金額的前三甲。
近日，濟南住房公積金中心在濟南市發(fā)布關(guān)于支持繳存人購買保障性住房的通知。通知顯示，為進一步發(fā)揮住房公積金作用，支持繳存人購買和租賃保障性住房，根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部 財政部 中國人民銀行關(guān)于住房公積金支持繳存人購買和租賃保障性住房的通知》(建金〔2024〕58號)及《濟南市保障性住房配售和封閉管理辦法》（濟政發(fā)〔2025〕3號）要求，現(xiàn)就有關(guān)事項通知如下：住房公積金繳存人購買保障性住房的，可提取個人賬戶住房公積金支付購房首付款，同時可按規(guī)定申請使用住房公積金貸款，最低首付款比例為15%。
6月13日，國務(wù)院總理李強主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，部署中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)試點措施復(fù)制推廣工作，聽取構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式和推進好房子建設(shè)有關(guān)情況匯報，審議通過《關(guān)于進一步完善信用修復(fù)制度的實施方案》，研究優(yōu)化藥品和耗材集采有關(guān)舉措。 會議指出，要用好中國（上海）自由貿(mào)易試驗區(qū)全面對接國際高標準經(jīng)貿(mào)規(guī)則的試點經(jīng)驗，在更大范圍釋放制度創(chuàng)新紅利，以高水平開放推動深層次改革、高質(zhì)量發(fā)展。要因地制宜做好復(fù)制推廣工作，充分考慮各地實際情況，重點推進企業(yè)和群眾急需的試點舉措，做好與其他改革開放試點措施的相互協(xié)調(diào)、相互銜接。要在守住風(fēng)險底線的前提下，更大力度開展制度型開放試驗，加快構(gòu)建更高水平開放型經(jīng)濟新體制。
6月2日，中原地產(chǎn)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2025年5月香港一手私人住宅買賣合約登記量為1665宗，較上月增長4.3%。這一增長主要得益于西沙、屯門及何文田等區(qū)域新盤的推動。 5月香港一手樓買賣總金額達到147.3億港元，環(huán)比上升7.7%。這一數(shù)據(jù)反映出香港樓市在5月的活躍度有所提升，新盤交易對整體市場有一定推動作用。中原地產(chǎn)認為，盡管4月受關(guān)稅戰(zhàn)影響，二手住宅成交有所放緩，但5月多項利好消息的出現(xiàn)，預(yù)計6月二手登記將保持在3000宗以上水平。
6月2日，據(jù)廣州陽光家緣公布的最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2025年5月廣州一手住宅網(wǎng)簽量達到6573套，總面積為756974平方米，套均面積為113.66平方米。 3月份，廣州全市共發(fā)放18個預(yù)售證，其中住宅項目占16個，商辦項目2個，新增一手住宅2521套。全市新建商品住宅庫存為91489套，總面積10372136平方米，包括抵押、查封及未納入預(yù)售的單元192519套，總面積2228462平方米。 5月，由于新增供應(yīng)量低于網(wǎng)簽量，庫存量較4月有所下降。
5月26日，中原地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，香港4月普通話拼音買家成交私人住宅達1207宗，連續(xù)兩月破千宗水平，總成交金額達114億港元。 受利率回撤及印花稅優(yōu)惠放寬影響，內(nèi)地客入市意愿持續(xù)提升。 4月全港一二手住宅共錄5126宗成交，環(huán)比升5%，其中普通話拼音買家占比逾23%。單月成交金額環(huán)比增8.6%，創(chuàng)近五個月新高，平均每宗成交金額回升至947萬港元。
5月26日，廣西壯族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等部門聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于進一步明確促進我區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)契稅政策的通知》，自2024年12月1日起執(zhí)行。 通知調(diào)整了個人在廣西購買首套、二套住房的契稅征收稅率。 對個人在廣西購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同），面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。 對個人在廣西購買家庭第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
5月23日，成都市統(tǒng)計局發(fā)布了2025年1-4月成都經(jīng)濟運行情況。 數(shù)據(jù)顯示，1—4月，全市規(guī)模以上工業(yè)增加值同比增長8.1%。分經(jīng)濟類型看，國有企業(yè)增加值同比下降5.7%，集體企業(yè)增長24.9%，股份制企業(yè)增長6.0%，外商及港澳臺商投資企業(yè)增長20.1%。
5月20日，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊聯(lián)合發(fā)布《2025年1-4月北京市房地產(chǎn)市場運行情況》。 房地產(chǎn)市場建設(shè)情況數(shù)據(jù)顯示，1-4月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積375.3萬平方米，同比增長20%。其中，住宅新開工面積268.4萬平方米，增長65.7%；辦公樓13萬平方米，增長12.4%；商業(yè)營業(yè)用房5.8萬平方米，下降47.8%。 全市房屋竣工面積324.5萬平方米，同比增長7.4%。其中，住宅竣工面積179.9萬平方米，增長14.2%；辦公樓5萬平方米，下降65.3%；商業(yè)營業(yè)用房19.2萬平方米，下降13%。
5月20日，廣州市公共資源交易中心掛出兩宗宅地，分別位于增城和花都。 據(jù)了解，增城區(qū)荔湖街新城大道東側(cè)18005200111A25012號地塊位于荔湖新城，出讓面積7.16萬㎡，容積率僅1.02。該地塊總起拍價6.25億元，起始樓面價僅8552元/㎡，低密+臨湖的配置，未來或?qū)⒋蛟彀鍓K內(nèi)改善型樓盤。該地塊最大的亮點便是其區(qū)位，緊挨荔湖、三面環(huán)水，且直線距離區(qū)政府不到3公里，離萬達廣場等商業(yè)配套也不遠。
5月6日，上海市房管局數(shù)據(jù)顯示，今年五一假期，上海房地產(chǎn)市場延續(xù)回穩(wěn)向好的趨勢。一、二手住房成交量同比增加36%。 其中，上海市房管局的統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，五一假期，上海市一手房成交同比上升，假期5天成交量同比增加12%。 同時，一手房項目認購熱度頗高，假期內(nèi)共有9個項目完成認購，其中認購比超過1的共有4個項目，分別是：徐匯濱江的潮鳴月庭項目共160套房源，認購比為 1.6；閔行梅隴春申的申隴名邸項目共224套房源，認購比為1.32；浦東三林的翡云名庭項目共160套房源，認購比為3.18；浦東北蔡的海華智源庭項目共82套房源，認購比為2.51。
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
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