4月29日，廣州南沙區(qū)在4月28日發(fā)布通知，正式兌現(xiàn)買房送學(xué)位的承諾。據(jù)悉，這是當(dāng)前一線城市中，首個落地買房送學(xué)位的區(qū)域。
4月28日消息，近日，隨著廣州市全面推行預(yù)售商品房“網(wǎng)簽即預(yù)告”登記新模式，購房人最憂心的問題迎刃而解。 據(jù)了解，以往購房，申請人要先登錄廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局廣州市房屋管理系統(tǒng)辦理網(wǎng)簽，再登錄廣州市規(guī)劃和自然資源局廣州市不動產(chǎn)登記網(wǎng)辦系統(tǒng)申請預(yù)告登記，既跨系統(tǒng)重復(fù)錄入房屋信息，又提交兩次申請材料、反復(fù)身份驗(yàn)證。
4月25日，湖南株洲市自然資源和規(guī)劃局辦公室發(fā)布了《促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展“規(guī)劃新十條”》。 從調(diào)整面積計(jì)算規(guī)則、增強(qiáng)公共服務(wù)設(shè)施配建、優(yōu)化公共空間功能、拓展房企開發(fā)自由度等方面出臺十條措施，旨在讓住宅產(chǎn)品更多元、百姓購房更實(shí)惠、企業(yè)開發(fā)更節(jié)約。
4月27日，隨著“好房子”國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅項(xiàng)目規(guī)范》實(shí)施進(jìn)入倒計(jì)時，北京市場呈現(xiàn)政策聯(lián)動效應(yīng)。在傳統(tǒng)銷售旺季“小陽春”（3月1日至4月26日）期間，北京新房累計(jì)成交7855套，較1月和2月總成交量增長55.92%，環(huán)比同期增長超五成。
4月25日，四川省人民政府發(fā)布關(guān)于取消普通住宅和非普通住宅標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項(xiàng)的通知。
4月24日，由嘉里建設(shè)發(fā)展的九龍半山低密度矜罕名邸“緹外”（Mont Verra）售出最后一間典藏級院墅，成交價(jià)為10億港元，創(chuàng)下2025年香港一手住宅成交價(jià)新高紀(jì)錄。 據(jù)了解，此次最新招標(biāo)售出的單位為院墅C，實(shí)用面積為11692平方呎，屬5房5套房另設(shè)5間傭人房間隔，附設(shè)面積為15043平方呎的花園，及設(shè)有兩個停車位的車庫，平均實(shí)用面積成交呎價(jià)約85529港元。自此，該項(xiàng)目全部典藏級院墅已悉數(shù)售出。 資料顯示，“緹外”由5座住宅大樓及3座矜罕院墅組成，僅提供61個分層大宅及3座院墅。分層大宅實(shí)用面積則介乎3466至8583平方呎，涵蓋標(biāo)準(zhǔn)分層大宅、花園大宅以及天臺頂層特色大宅。3座矜罕院墅實(shí)用面積為11382平方呎至11692平方呎，每座均特設(shè)逾萬呎前后花園、室外游泳池、升降機(jī)以及私人停車庫。
4月26日，上海網(wǎng)上房地產(chǎn)平臺公示了11個即將入市的新樓盤。 公告顯示，11個項(xiàng)目涵蓋浦東、黃浦、徐匯、楊浦、寶山、松江、金山和青浦等區(qū)域。 其中， 浦東區(qū)翡雲(yún)悅府項(xiàng)目，推出119-121平方米的公寓產(chǎn)品，共計(jì)160套房源，備案均價(jià)為每平方米107,400元。 浦東區(qū)國貿(mào)中國鐵建西派海上項(xiàng)目，推出戶型面積為103-110平方米的公寓，推出82套房源，備案均價(jià)每平方米92,453元。 黃浦區(qū)上海壹號院項(xiàng)目，推出299-1010平方米的大戶型公寓，共64套房源，備案均價(jià)達(dá)到每平方米185,000元。 徐匯區(qū)綠城潮鳴東方項(xiàng)目，推出274-584平方米的公寓產(chǎn)品，共計(jì)120套房源，備案均價(jià)為每平方米195,000元。
廈門市人民政府辦公廳日前印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化住宅房屋征收房票補(bǔ)償安置政策的通知》。 其中提出，切實(shí)提高安置效率。房源選擇進(jìn)一步擴(kuò)大，房源庫涵蓋全市各區(qū)房源，被征收人自主選擇購買房源庫內(nèi)的新房、競配建房、安置房、安商房，也可以購買二手房。
4月22日消息，昆明市五華區(qū)、西山區(qū)、呈貢區(qū)相繼發(fā)布2023年購房契稅補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則，明確補(bǔ)貼申報(bào)時間及流程。 根據(jù)公告，五華區(qū)、西山區(qū)已于4月21日啟動申報(bào)，呈貢區(qū)則于4月30日開始受理。補(bǔ)貼對象為2023年7月18日至2024年7月17日期間購買轄區(qū)內(nèi)新建商品住房并完成網(wǎng)簽備案及繳納契稅的購房者（不含企業(yè)、單位）。
4月22日，上海浦東新區(qū)浦發(fā)?蓮園項(xiàng)目開盤即“日光”，112套房源吸引365組意向客戶，357組審核有效后當(dāng)日售罄。
4月21日消息，廣州地鐵地產(chǎn)旗下瓏曜上城與瓏岄上城雙盤首開銷售額超過8億元人民幣。 開盤首日，瓏曜上城累計(jì)登記客戶逾1500組，接待到訪家庭約700組，現(xiàn)場人氣突破2000人次，首推房源短時間內(nèi)告罄，單日成交金額突破5億；瓏岄上城首開清棟，勁銷3億元。 瓏曜上城位于3號線石碁?zāi)险九裕?00米半徑內(nèi)，36班廣外附九年制學(xué)校與地鐵站構(gòu)成教育+通勤雙核驅(qū)動；5公里生活圈包攬永旺夢樂城、番禺廣場商圈，打造配套完善、便捷的大城生活。
4月15日消息，上海楊浦濱江核心區(qū)的中海·云邸玖章項(xiàng)目正式對外公布了首開批次一房一價(jià)表，總價(jià)區(qū)間為950萬至1874萬。 此次首開南區(qū)「一步濱江」組團(tuán)的1#、9#、11#三棟樓，共計(jì)187套房源，包括58套148平方米四房大戶型，以及約104平方米三房首開驚喜價(jià)，高度適配1000萬總價(jià)預(yù)算。 項(xiàng)目將于4月16日啟動線下認(rèn)購，認(rèn)購時間為4月16日至4月20日，地點(diǎn)位于楊浦區(qū)貴陽路398號文通國際廣場7樓。
4月14日，惠州市惠城區(qū)成功出讓一宗涉宅組合地塊，由惠州交投金山湖置業(yè)有限公司以底價(jià)10.17億元競得，成交樓面價(jià)為4416元/㎡，溢價(jià)率為0%。此次出讓的地塊位于惠城區(qū)金龍大道東南片區(qū)，包括JBD54-05、JBD54-06、JBD54-07地塊，宗地面積為74284.82㎡，總規(guī)劃建筑面積為230282㎡，其中商業(yè)建筑面積比例不超過5%，配套設(shè)施建筑面積超過2335㎡。
4月9日，廣州市人民政府辦公廳發(fā)布《廣州市進(jìn)一步促進(jìn)企業(yè)投資發(fā)展的若干措施（第一批）》，旨在通過推行“拿地即動工”模式和減輕企業(yè)履約負(fù)擔(dān)，優(yōu)化投資環(huán)境，提升企業(yè)投資效率。根據(jù)新政策，廣州市將根據(jù)土地成熟度及企業(yè)預(yù)期，合理推薦項(xiàng)目用地，原則上不向企業(yè)供應(yīng)摘地后3個月內(nèi)不具備動工條件的用地。這一措施有助于加快項(xiàng)目落地速度，提高土地使用效率。同時，對新引進(jìn)工業(yè)用地項(xiàng)目，不再將投資強(qiáng)度、產(chǎn)值、稅收等承諾作為收回用地、懲戒及企業(yè)失信的依據(jù)，以降低企業(yè)運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)市場信心。
2025年一季度，上海一手商品住宅成交量達(dá)149萬平方米，高端項(xiàng)目受青睞，成交1040套。高端一手住宅均價(jià)環(huán)比漲0.5%至14.46萬元/平方米，二手均價(jià)降1.6%至13.55萬元/平方米。
4月1日，招商蛇口錦城序項(xiàng)目在成都開盤，128套房源當(dāng)日售罄。 “錦城序”項(xiàng)目位于成都市錦江區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積約為20萬平方米，包含住宅、商業(yè)、公園等多種功能。 該項(xiàng)目位于成華二八板塊，處于蜀龍路以西，占據(jù)區(qū)域較好位置。占地面積為約81畝。項(xiàng)目性質(zhì)為純住宅。容積率2.0。均為小高層住宅，建筑布局錯落有致。總戶數(shù)約840戶，總棟數(shù)為18棟，樓棟分布合理，采光通風(fēng)良好。綠地率35%，建筑密度為22.4%。地下商業(yè)為約900平方米，滿足業(yè)主日常生活的便利性需求。
3月25日，據(jù)屋宇署數(shù)據(jù)顯示，2025年1月份香港私人住宅落成量為1,886伙，創(chuàng)2024年10月以來四個月新低，同比下跌47.5%，環(huán)比減少66.2%，占全年預(yù)期落成量約2.09萬伙約9%。 在此期間，落成的項(xiàng)目包括啟德海灣第2期、長沙灣連方II、何文田瑜一第1C期及堅(jiān)尼地城吉喆，分別涉及1,121伙、378伙、214伙及173伙。
專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，從成交套數(shù)占比變化上看，與2024年1-2月相比，2025年1-2月30個代表城市中有20個城市144平以上改善型產(chǎn)品成交套數(shù)占比上升。
3月20日，保利置業(yè)執(zhí)行董事兼董事總經(jīng)理胡在新于業(yè)績記者會上表示，今年的房地產(chǎn)市場大概率還是會維持在筑底的狀態(tài)，并在政府政策的精準(zhǔn)的調(diào)控之下，會逐步實(shí)現(xiàn)止跌回穩(wěn)，甚至是企穩(wěn)。今年的銷售目標(biāo)，將會是維持在500億以上的規(guī)模，而今年可售的貨量跟去年是基本持平，在1200億元。副總經(jīng)理彭袆補(bǔ)充，1200億的可售貨量中，新供應(yīng)大概450億，大部分集中在上海、寧波、蘇州、廣州、深圳及濟(jì)南這六個城市，接近新供應(yīng)的九成。
3月14日，中海地產(chǎn)以6.89億元成功競得位于沈陽渾南區(qū)的渾南西路南新科街東-3地塊，成交單價(jià)為7050元/建筑平方米，溢價(jià)率達(dá)17.5%。 此次競得的地塊土地面積為81555.11平方米，規(guī)劃用途為二類居住用地（R2），容積率介于1.0至1.2之間，商業(yè)比例為1%-3%，建筑高度不超過40米。地塊的住宅出讓年限為70年，商業(yè)出讓年限為40年，起始價(jià)為6000元/建筑平方米。
臺州黃巖區(qū)4.26億元掛牌一宗宅地 起始樓面價(jià)較去年降21.8%
旭輝1-7月全國交付超1.5萬套新房
廣州越秀區(qū)市客運(yùn)站地塊掛牌 起拍價(jià)13.56億元
加快推進(jìn)“兩舊一村”改造上海今年計(jì)劃啟動25個城中村改造
保利華南超10億競得佛山北滘新城核心地塊，樓面價(jià)約7000元/平米
北京昌平區(qū)地塊成功出讓，明芳地產(chǎn)13.69億底價(jià)競得
北京：多渠道增加保障性住房有效供給，加大對多子女家庭購房的支持力度
北京昌平區(qū)地塊成功出讓 明芳地產(chǎn)13.69億底價(jià)競得
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
