4月27日消息，上海楊浦濱江南核心段的全新盤“中建壹品·浦江之星”正式開放售樓處。該項目緊鄰美團+B站總部，直線距離黃浦江僅約500米，推出建面約99-183平方米的3-4房，主力總價約1100-1200萬。
4月27日，南京安居建設集團發布關于開展存量住房“以舊換新”試點活動的公告。公告顯示，為有效支持改善性購房需求，南京安居建設集團有限責任公司將開展存量住房“以舊換新”試點活動。試點期間，換購人可用一套或多套存量住房置換一套或多套新建商品住房，置換總價不高于所購新建商品住房總價的80%。
哈爾濱市道里區人民政府4月27日發布消息，稱在日常巡查中發現康安小區10號樓的一個獨立結構樓體出現整體傾斜險情。該樓體自2022年8月起已空置，居民全部遷出并得到妥善安置。經專家組現場排查和技術研判，確認相鄰兩個樓體結構安全。政府決定對出現險情的樓體實施緊急拆除措施。
4月25日，山東省濟南市天橋區長清區孝里鎮成交1宗住宅用地，該地塊由山東綠橋城市更新有限公司斬獲，成交價31619萬元，成交樓面價1952元/㎡。該地塊為住宅用地，建設用地面積81009㎡，規劃建筑面積162018㎡，起拍價31619萬元。
4月26日，太倉2024年首場土拍成功落槌。2024-WG-6高新區書院路東、鵲橋路北（太倉傳媒中心北）地塊成功出讓，被太倉恒筑置業有限公司以88864萬元摘得，折合樓面價12162元/㎡。
科學城（廣州）投資集團：4月26日，科學城（廣州）投資集團有限公司發布了2024年度第二期中期票據的發行情況公告。公告顯示，該公司成功發行了兩個品種的中期票據，分別為24科學廣州MTN002A（品種一）和24科學廣州MTN002B（品種二），發行總額分別為10億元和5億元。本次發行的主要參與機構包括簿記管理人和主承銷商國泰君安證券股份有限公司，以及聯席主承銷商華泰證券股份有限公司。所募集資金擬全部用于償還有息負債。
4月26日，北京首都創業集團有限公司對外發布了其2024年度第一期超短期融資券的發行情況公告。公告顯示，該期債券名稱為“24首創集SCP001”，債券代碼為“012481494”，于2024年4月25日成功發行，起息日定于公告次日，即4月26日。該期超短期融資券的計劃發行總額與實際發行總額均為5億元人民幣，發行利率2.01%，期限設定為90日，預計兌付日為2024年7月25日。
4月24日，甘肅省武威市住房公積金管理中心發布《關于調整優化住房公積金使用政策的通知》。文件涉及優化提取公積金付房租、房屋套數認定標準等已有政策；同時本次政策還新增提取公積金付首付款和買裝配式建筑、星級綠色住宅公積金貸款額度上浮兩項政策。《通知》全文如下：
4月26日，荊門市城市建設投資有限公司對外發布了2024年度第二期超短期融資券的發行情況公告。公告顯示，本期債券簡稱為“24荊門城投SCP002”，代碼為012481442，起息日為2024年4月25日，發行總額為3億元人民幣，期限為270天，預計兌付日為2025年1月20日，發行利率2.30%。
4月26日，天津北辰區青光鎮一地塊由天津北宸曲江城市發展有限公司以底價2.87億元成功摘得，樓面價5405元/平方米。該地塊為城鎮住宅、商服用地，出讓土地面積37928.9平米，建筑面積53100.4平米，容積率為1.4。按出讓要求，該地塊需要配建社區商業服務建筑面積2300平米，商業服務網點建筑面積900平米。
4月25日，成都4月土地拍賣的最后一個拍賣日。其中，龍泉驛區東安街道約42畝住兼商用地，成交樓面價8100元/㎡，經開國投拿下該地塊。該地塊容積率標準為大于1.0且不大于2.5，規劃建筑面積70439㎡，地塊起始價57407萬元，起始樓面價8150元/㎡。
4月25日，南京公開拍賣5宗二類居住宅地。浦口區兩宗地塊將建設拆遷安置房項目，由浦口區政府訂購，用于安置居民。其中，橋林街道龍葵路地塊起始價4.2億元，橋林街道林西路地塊起始價2.5億元，均由南京市浦口區保障房建設發展有限公司以底價摘得。
4月24日，金融街控股股份有限公司發布2024年面向專業投資者公開發行公司債券（第一期）的發行公告。公告顯示，金融街控股此次債券發行規模不超過11.3億元人民幣，發行數量為1130萬張，每張面值100元。發行對象限定為專業投資者中的機構投資者，普通投資者和專業投資者中的個人投資者不得參與。債券分為兩個品種，品種一為5年期，品種二為7年期，均附有一定的投資者回售選擇權和發行人調整票面利率選擇權。債券按面值平價發行，即100元/張，且無擔保。募集資金將用于償還回售的公司債券本金。
4月25日，華潤置地控股有限公司發布了2024年度第六期超短期融資券的申購說明。華潤置地此次超短期融資券的發行方式將通過主承銷商招商銀行股份有限公司進行簿記建檔、集中配售，并指定賬戶收款。申購時間為4月25日當天的9:00至18:00，發行規模定為10億元人民幣，期限為175天。申購區間利率設定在1.80%至1.95%之間，最小報價單位為0.01%。
4月25日，海口市住房和城鄉建設局聯合其他五個部門發布《海口市發展保障性租賃住房實施辦法》，該辦法將于5月19日起正式施行。此舉旨在加速推進保障性租賃住房建設，規范管理流程，主要服務對象包括進城務工人員、新就業大學生、引進人才及城市基本公共服務行業的新市民和青年人，住房類型以70平方米以下小戶型為主。《實施辦法》明確了保障性租賃住房的籌集方式、建設標準、項目認定、準入資格、配租流程及監管機制等方面的具體規定，為保租房的健康發展提供了政策支持。
4月25日，南京2024年寧出第03號公告的5幅地塊開拍，全部順利成交，分別是位于浦口橋林的2幅拆遷安置房地塊和高淳的3幅商品住宅用地，成交總用地面積約29.72公頃，成交總價15.35億元。 其中，南京市浦口區保障房建設發展有限公司競得浦口區橋林街道兩地塊，將建設拆遷安置房項目，并由浦口區政府訂購，用于安置拆遷戶。
4月25日，據旭輝披露，該公司在今年一季度成功完成了24個“白名單”項目，實現了權益后展期金額50.6億元，權益后融資置換金額5.08億元，以及權益后年化可節省利息1.2億元。此前，旭輝已經披露有19個項目成功落地“白名單”，這些項目通過調整還款計劃、降低利息成本、置換現有融資及新增融資等多種方式，獲得了來自多家國有及股份制銀行的融資支持。
隨著北京、上海等一、二線城市今年第二輪土拍結果出爐，房企的拿地策略得以展現，土拍仍以央國企為主，龍湖、濱江亦有不少收獲，其中龍湖連續在上海、成都、北京拿下三宗土地，頗為引人注目。
4月24日，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，CSI(住宅售價)最新報49.46點，較上周的53.12下跌3.66點。新盤接連以低價推出，導致二手成交逐步放緩，CSI連跌4周共10.43點，回落至好淡分界區間，預示樓價短期繼續反復爭持。美國經濟及就業數據仍然比預期好，市場預測聯儲局將會延遲減息。CSI走勢向下，連續兩周跌穿55點好淡分界區間上限及50點分界線，指數能否繼續企穩50點水平，需密切關注。
4月24日，億達中國控股有限公司發布內幕消息，涉及對公司的清盤呈請的最新公告。最新情況顯示，億達中國與呈請人已達成共識，且公司與呈請人已簽署同意傳票，以尋求頒令同意（其中包括）撤回呈請及取消有關聆訊。
上海優化調整房地產政策措施 符合條件居民家庭在外環外購房不限套數
上海優化住房公積金政策 支持住房公積金“又提又貸”
浙江紹興新昌縣掛牌3.92萬平米商住地 起價2.86億元
廣州海珠區燕子崗沙溪小區推進自主改造 現處意愿征詢階段
央行上海總部：商業性個人住房貸款利率不再區分首套住房和二套住房
中海底價6.22億競得惠州金山新城湖山片區宅地
南京掛牌7幅地塊 起拍總價44.45億元
保利發展2025年上半年收入1169億元 歸母凈利潤27.11億元
星河星悅云邸
45000元/平米
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31500元/平米
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34800元/平米
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33800元/平米
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23800元/平米
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16800元/平米
