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7月21日，上海市徐匯區規劃和自然資源局發布黃浦江南延伸段WS5單元188N-G、188N-I街坊局部調整草案，旨在傳承航空歷史文脈并優化區域職住平衡。此次調整范圍為天鑰橋南路至云錦路、瑞江路至龍蘭路圍合區域，總面積約32.7公頃。 調整后的188N-I-21地塊規劃為三類住宅組團用地，用地面積2.01萬㎡，容積率1.5，建筑限高30米，配套建設超1500㎡社區公共服務設施。該地塊距離軌交11號線云錦路站約500米，并通過龍華站、龍漕路站實現與12號線、3號線換乘，周邊快速路網覆蓋內環高架及龍吳路等主干道。 據了解，地塊西北側1公里處曾于2024年12月30日誕生區域高價宅地，宸嘉新昊置業以43.82億元競得徐匯區N06-22地塊，成交樓面價達12.6萬元/㎡。
7月21日，江西鉑海1.7億元競得南昌經開旭輝北37畝宅地。 據了解，該地塊編號為贛自然資網交地[2025]AA008號，位于南昌經濟技術開發區中央公園以東、青嵐水渠以南、筠霽路以西、旭輝廣場以北，占地面積約37.3畝， 容積率1.8。 該地塊最終由江西鉑海溢價15.2%競得，成交價1.7億元，樓面價3800元/㎡。 地塊的規劃要求包括建設社區級鄰里中心，其中社區綜合服務設施建筑面積不少于30㎡，社區養老服務站建筑面積不小于300平方米。同時，需配置物業管理與服務建筑面積按計容總建筑面積的千分之二至千分之三，最低不小于120平米，便利店建筑面積不小于50㎡，以及兒童老人活動場地和郵件快遞送達設施。
7月21日，成都市住房和城鄉建設局等六部門印發《關于促進房地產市場平穩健康發展若干措施的通知》，宣布分批取消住房限售政策并調整住房公積金貸款規則，以支持居民換房需求并促進市場平穩發展。 新政核心包括自7月21日起，2024年10月14日前購買的商品住房取得不動產權證書后即可交易；自2026年1月1日起，2024年10月14日前取得證書的二手住房取消轉讓限制。同時，住房公積金貸款最低首付款比例由30%降至20%，并實施貸款額度與繳存余額掛鉤機制以提高可貸額度。
7月18日，重慶市政府辦公廳印發《重慶市提振消費若干措施》。 其中提出，促進住房消費健康發展。多渠道爭取資金支持保障性住房和租賃住房建設，持續推進城中村和城鄉危舊房改造。加大租購住房、城鎮老舊小區住宅加裝電梯提取住房公積金支持力度。引導金融機構合理降低商業性個人住房貸款利率，優化個人住房套數認定辦法，支持改善性住房消費。 2025年5月30日至12月31日期間，對在重慶市中心城區新購商品住房，且在一年內出售中心城區原有住房的，給予新購住房總房款1%的補貼；對在重慶市中心城區新購商品住房單套建筑面積140平方米以上的，給予總房款0.5%的補貼。
7月17日，麗水市采桑建設發展有限公司以底價35100萬元競得麗水碧湖新城石牛大橋北側地塊，成交樓面價2766元/平方米。該地塊用途為商業住地，出讓面積97610平方米，容積率1.3，建筑面積126893平方米。其中，商業計容建筑面積不大于5000平方米。
近日，為進一步拓寬保障性租賃住房供給渠道，盤活存量資源，福州市發布《福州市非居住存量房屋改建為保障性租賃住房實施細則》，明確四城區(鼓樓、臺江、倉山、晉安)范圍內符合條件的商業辦公、旅館、科研教育等非居住存量房屋，可申請改建為保障性租賃住房。該《細則》將于2025年7月10日起施行，有效期5年，其他縣(市)區可參照執行。《細則》規定，改建項目須權屬清晰、結構安全、消防達標，且不得為以下情形：已納入政府征收或儲備計劃；未完成稅收承諾的總部辦公用地；安全鑒定為C/D級危險房屋；存在查封、異議登記等權屬限制；其他不符合國家及本市規定的建筑。
7月17日，杭州市規劃和自然資源局發布《杭州市國有建設用地使用權掛牌出讓公告（杭規劃資源告[2025]R022號）》，2025年第二十二次土地掛牌出讓正式啟動。 此次掛牌共推出錢塘和臨安兩區的2宗低密宅地，總出讓面積達118.9畝，總建筑面積約9.6萬平方米，總起始價6.1億元人民幣，預計將于2025年8月19日進行出讓。 本次掛牌的地塊中，錢塘區下沙單元QT010110-20地塊出讓面積為19304平方米（約29.0畝），容積率為1.4，用地性質為住宅（設配套公建），起始價為43241萬元，起始樓面地價為16000元/平方米。
7月16日，南京在上午成功賣出2塊地后，再掛出2塊宅地，起拍總價7.23億元。 兩宗地總用地面積約4.93公頃，分別位于鼓樓下關、仙林湖，均為低密度地塊，將于8月15日上午9:30開始限時競價出讓。 接下來的一個月，南京將有3場土拍16塊低密宅地即將出讓，涉及鼓樓下關、仙林湖、鼓樓幕府創新區、南部新城、河西北、邁皋橋等區域。
7月17日，三亞市自然資源和規劃局發布兩則《三亞市國有建設用地使用權掛牌出讓公告》，涉及三亞市兩宗國有建設用地使用權掛牌出讓。 其中一宗位于三亞中央商務區東岸單元DA02-29-05A/B地塊，面積32647.03平方米，起始價為78410萬元；另一宗位于三亞中央商務區月川單元南片區控規YC1-04-02A/B和YC1-04-02C地塊，面積70434.60平方米，起始價為113357萬元。
2025年7月起，本市職工住房公積金繳存基數調整為2024年職工月平均工資，上限為33093元，下限市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區、即墨區為2200元，膠州市、平度市、萊西市為2010元。
據南方日報，7月17日，2025年廣東全省上半年經濟形勢分析會暨省委財經委會議在廣州召開。 據了解，會議要求，要更大力度穩外貿穩外資，拓展多元化國際市場，積極發展跨境電商等新業態，大力促進內外貿一體化。要堅持實體經濟為本、制造業當家，加快發展人工智能、機器人、低空經濟、商業航天等新興產業未來產業，推動傳統產業改造升級。
住房和城鄉建設部在7月17日召開的黨組理論學習中心組學習（擴大）會議上強調，將城市更新置于更突出位置，統籌實施好一系列民生工程、安全工程、發展工程。 加快構建房地產發展新模式，穩步推進城中村和危舊房改造。建設完整社區，更好關心呵護“一老一小”。推動新型城市基礎設施建設，加快老舊管線改造升級。推進城市基礎設施生命線安全工程建設，統籌城市防洪體系和內澇治理。持續推進生活垃圾分類。完善歷史文化保護傳承體系，完善城市風貌管理制度，加強建筑設計管理，充分體現文脈賡續，塑造具有中華美學和時代風尚的城市特色風貌。
7月16日，英國國家統計局數據顯示，截至2025年5月的12個月里，英國房價上漲3.9%，達到26.9萬英鎊；截至2025年6月的12個月內，私人月租金上漲6.7%。
7月16日，深圳市發布國有建設用地使用權出讓公告，擬以掛牌方式公開出讓寶安區一宗居住用地，起始價格為64.09億元，擬于8月15日正式交易。 地塊出讓信息顯示，此次出讓宗地號為A002-0108，位于寶安區新安街道甲岸南路與金科路交叉口西南側，土地面積42521.94平方米，建筑面積145000平方米，其中住宅建筑面積為125000平方米，商業為18350.00平方米，物業服務用房為300平方米，社區配套用房為700平方米，小型消防救援站為650平方米。 另根據公開信息，此次掛牌地塊為原計劃于4月30日出讓的寶中西組團南街坊地塊—A002-0060宗地，地塊原起始價86.27億元，但該地塊在開拍前官宣中止出讓。隨后地塊進行規劃調整，大幅降低商業用地配比，提高居住用地面積占比，容積率從原來的5.7調至3.4。
7月16日，湖州吳興區掛牌草田漾單元TH-10-03-02B號宅地，計劃于8月6日出讓。該地塊出讓面積7.29萬平方米，容積率1.0-1.5，可建面積約10.94萬平方米。 據了解，地塊建筑密度限制為30%以下，建筑高度不得超過60米。此次掛牌起始價6.54億元，折合樓面價10322元/平方米。
7月16日，深圳市發布國有建設用地使用權出讓公告，擬以掛牌方式公開出讓寶安區一宗居住用地，起始價格為64.09億元，擬于8月15日正式交易。 地塊出讓信息顯示，此次出讓宗地號為A002-0108，位于寶安區新安街道甲岸南路與金科路交叉口西南側，土地面積42521.94平方米，建筑面積145000平方米，其中住宅建筑面積為125000平方米，商業為18350.00平方米，物業服務用房為300平方米，社區配套用房為700平方米，小型消防救援站為650平方米。
7月16日，南京市江寧區和六合區共2宗涉宅用地成功出讓，總土地出讓面積112754.7平方米，總規劃建筑面積198036.3平方米，總起始價19.94億元人民幣，最終兩地塊均以底價成交，共收金19.94億元。 其中，江寧區天元中路以北、竹山路以西地塊編號NO.2025G39，土地出讓面積79416.74平方米，規劃建筑面積129120.04平方米，建筑限高80米，用地性質為Rb商住混合用地、Rc基層社區中心用地，起始價15.49億元，起始樓面價11997元/平方米。該地塊最終由北京方興亦城置業有限公司（金茂）以底價15.49億元競得，成交樓面價11997元/平方米，溢價率0%。 根據出讓要求，競得人須出資建設A分區內軌道交通竹山路站換乘站房，總建筑面積5400平方米，建設費用為3596.26萬元，建成后產權須無償移交南京地鐵集團。
7月15日，武漢硚口區鞏固房地產市場穩定態勢若干措施正式開始實施。 具體措施包括持續推進住房以舊換新、全面推行城市更新購房消費券、實施惠民購房補助、助力高層次人才購房安居等。
7月16日，成都市住建局與成都公積金中心聯合宣布，成都保租房租金公積金直付服務正式接入成都市住房保障服務平臺，為當地公積金繳存人提供一站式便捷服務。 該服務允許符合條件的保租房在租繳存人通過“天府市民云”APP申請公積金直付，以支付租金。 該服務的申請條件包括：申請人需在成都市無房，已婚繳存人需夫妻雙方名下無房，未婚繳存人僅需本人名下無房；已連續足額繳存公積金滿3個月；保租房租賃合同已在住建部門登記備案。滿足條件的繳存人可通過“天府市民云”APP登錄成都市住房保障服務平臺，選擇“公積金直付”業務進行辦理。
中海8.41億摘得青島北區CBD元鼎地塊 溢價率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節啟動 保利、招商、越秀、萬科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價率0.61%。
住建部部長倪虹：希望國資央企主動適應城市發展階段新變化
華潤置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤置地廣州舊改項目入市 黃埔潤府打響“金九”第一槍
統計局：8月70個大中城市商品住宅銷售價格同比降幅總體繼續收窄
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45000元/平米
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58000元/平米
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26000元/平米
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34800元/平米
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33800元/平米
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23800元/平米
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16800元/平米
