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上海徐匯32.7公頃地塊規劃調整 新增一宗住宅用地

7月21日,上海市徐匯區規劃和自然資源局發布黃浦江南延伸段WS5單元188N-G、188N-I街坊局部調整草案,旨在傳承航空歷史文脈并優化區域職住平衡。此次調整范圍為天鑰橋南路至云錦路、瑞江路至龍蘭路圍合區域,總面積約32.7公頃。

調整后的188N-I-21地塊規劃為三類住宅組團用地,用地面積2.01萬㎡,容積率1.5,建筑限高30米,配套建設超1500㎡社區公共服務設施。該地塊距離軌交11號線云錦路站約500米,并通過龍華站、龍漕路站實現與12號線、3號線換乘,周邊快速路網覆蓋內環高架及龍吳路等主干道。

據了解,地塊西北側1公里處曾于2024年12月30日誕生區域高價宅地,宸嘉新昊置業以43.82億元競得徐匯區N06-22地塊,成交樓面價達12.6萬元/㎡。


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