售樓小姐“殺人”于無形的技能一向令購房者心有余悸，在商品房交易過程中，買賣雙方處于實力懸殊較大的狀態(tài)，一不小心就容易讓身經百戰(zhàn)的銷售牽著鼻子走。正所謂知己知彼百戰(zhàn)不殆，了解一些售樓小姐常見“招式”，給您的購房之旅保駕護航。
在買房時切記要向房產開發(fā)商看“五證”“兩書”，那么什么是買房時必須看的“五證兩書“呢？
近期有過看房經歷的消費者都不難發(fā)現(xiàn)，越來越多的開發(fā)商開始通過排號的方式進行預約銷售。往往銷售人員會在介紹樓盤時提供大致的報價范圍，告訴有意向的購房者需通過繳納一筆預定金進行排號，開盤后，將以排號順序的先后依次選房。
提起“五證”，也許大家對建設用地規(guī)劃許可證、國有土地使用證、建筑工程規(guī)劃許可證和建筑工程施工許可證這四個證件并沒有什么疑惑。但是，如果一說到商品房銷售許可證和商品房預售許可證，不少人就會混淆不清，今天就來一起分辨一下它們吧。
買房時怎么降低交易糾紛出現(xiàn)的幾率呢？今天就來大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。
畢業(yè)兩年,工作兩年半了,這么多的項目做下來之后,終于把房地產開發(fā)弄得七七八八了。房地產開發(fā)包括什么程序?房地產開發(fā)政策有哪些？以下內容絕對比上課時候來的精彩和實用。如果你打算做開發(fā)或者是正在開發(fā)中,希望下面的內容能夠你有幫助。
售樓小姐在服務我們的同時，也會有一些自己的“小九九”，
經濟適用房是指由政府提供政策優(yōu)惠，限定房屋套型面積和銷售價格，并且按照合理標準建設，面向城市低收入住房有困難家庭供應的房屋，經適房是具有保障性質的政策性住房。那么開發(fā)建設經濟適用房需要哪些資質？以及開發(fā)建設經濟適用房有哪些稅收優(yōu)惠政策？
購買新房有哪些注意事項呢？怎樣繞過買新房的那些“坑”呢？今天就來跟大家交流一下你一定要知道的買房“防坑”攻略。
由于政策收緊，中小開發(fā)商融資環(huán)境惡化，期房項目應首選大品牌開發(fā)商。
只要他們手里有房子，購房者需要買房子，這種情況就難以避免。
2016年一線城市飛漲的房價，讓不少人開始猜測以后是否要進入“租房時代”，也讓不少人主動或被動地選擇踏上返鄉(xiāng)置業(yè)的道路。當熱熱鬧鬧的春節(jié)過去，不知道今年有多少人毅然返回了北上廣深，又有多少人一直留在了家鄉(xiāng)。
買房，辦房本是最關鍵一步。因為只有辦下房本，房子才算真正變?yōu)橘I房人自己的財產。如果房子沒有房產證，那就意味著房子的產權存在著問題，后期一旦出現(xiàn)什么問題，房主的合法權益也就得不到保障。而在現(xiàn)實生活中，有四類房產辦不了房產證，即使報價優(yōu)惠，也一定是坑你沒商量。
新房一般分為期房和現(xiàn)房，相比現(xiàn)房而言，期房在價格上較為優(yōu)惠且可搶占購買先機，但是買期房也可能會面臨著爛尾的危險。爛尾樓形成的原因較多，對于購房者來說，如何提高警惕，減少買房爛尾的風險十分有必要！
按照國家法律嚴格規(guī)定,住宅的土地使用年限僅為70年,自取得該地的土地使用權的時候算起。工業(yè)用地50年;、文化、體育及衛(wèi)生等土地使用年限為50年;商業(yè)、旅游及娛樂用地40年;綜合或其他的用地40年。那么商品房70年使用期限什么時間算起?商品房70年后產權歸誰?
經濟適用住房指的是已經列入國家計劃，并且由城市政府組織房地產開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微小利潤價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房，那么海淀經適房申請流程是什么？申請海淀經適房要帶哪些材料？
商品房、普通住宅和非普通住宅，都是些啥？很多人都弄不清楚。
本期就還建房的分類、還建房和商品房的區(qū)別以及還建房相關的問答，進行了詳細的解說，供各位參考。
經濟適用住房是指政府提供優(yōu)惠政策，限定建設標準、供應對象和銷售價格，向低收入住房困難家庭出售的具有保障性質的政策性住房。那么，經濟適用房與商品房究竟有哪些主要區(qū)別呢?
經濟適用房轉兩限房的《通知》規(guī)定，經濟適用住房購房人在取得完全產權以前，只能用于自住不得出售和出租、閑置、出借，也不得擅自改變房屋用途。除非將經適房轉變?yōu)閮上薹浚瑮l件是先住滿5年再進行更名交易，還要補交契稅和土地出讓款。經濟適用房轉兩限房要辦什么手續(xù)？經濟適用房轉兩限房在哪里辦理？
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