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經濟適用住房指的是已經列入了國家計劃之中的，由城市政府來組織房地產開發企業或集資建房的單位來建造，并以微利的價格向城鎮中低收入家庭所出售的住房，它是具有社會保障性的住宅。因此，經濟適用房的性質就是跟商品房不一樣的，如果想轉成商品房的話，可以通過贈與的方式嗎？如何將經濟適用房改成商品房呢？
對于改變房產性質估計大多數人都不太明確該怎么辦理，事實上改變房產性質就是安居房變成商品房也就是房屋進行過戶，二手房交易要交稅，換句話說也就是進行二手房的交易，要交稅與土地出讓金，那么人才安居房可以改成商品房嗎，人才安居房該商品房需要什么手續呢？
房產贈與指的是房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為，房產贈與人必須具有真實的意識表示，并且贈與人必須對其所贈房產擁有所有權，贈與他人要辦理贈與協議的公證，那么商品房贈予協議公證要花多長時間呢，商品房贈予協議公證要花多少錢呢？
現如今面對離婚頻繁的時代，更多人離婚都會有房產方面的糾紛，畢竟，房款幾乎是一個家主要資產，所以離婚房產過戶相關內容是很重要的。今天，我們一起來看看自住商品房離婚過戶流程是什么？自住商品房離婚過戶在哪里辦理?
自主性商品房在申請的時候要經過很多的流程，通過很多部門的審核步驟才能夠辦理下來，經過的部門越多，需要花的時間就越多，自主性商品房贈與他人就容易多了，但過戶的時候還有相關的手續要辦理，那么自住商品房贈與他人要辦什么手續呢，贈與他人在哪里辦理呢？
現在的房產過戶方式已經發展有很多種形式了，每種方式繳納的稅費都不一樣，房產繼承過戶是不常見的一種，房產繼承過戶手續也是較為繁雜的一種，當然繼承一般是辦理的法定繼承方式，那么自住商品房繼承要辦什么手續呢，自住商品房繼承在哪里辦理呢？
熟人間轉讓房屋一切都是雙方協商而定的，以什么方式，由誰來負擔過戶費用，但也不能由于是熟人只是定下一個口頭約定，不好意思去做公證，不做公證就有可能在以后發生分歧無法解決了，那么經適房贈予協議公證需要什么材料呢，經適房贈予協議公證流程是什么呢？
辦理房產的公證手續在很多情況下都會存在，比如婚前房產公證，離婚協議公證以及繼承協議公證等等，但有些情況必須要本人到場，有些情況委托他人代辦也可以的，具體情況具體分析。那么，自住商品房繼承協議公證需要什么材料呢？自住商品房繼承協議公證流程是什么呢？
贈與房產的時候會有一份房產贈與協議書，根據這本協議書來確定房產贈與行為是否屬于雙方自愿無償的贈與的，所以在辦理房產贈與公證的時候要求雙方必須同時到場才能有效公證，那么商品房贈與他人需要什么材料呢，商品房贈與他人流程是什么呢？
商品房在辦理贈與手續中有一個非常重要的環節一直備受爭議，贈予協議到底是否需要公證呢？其實不少人在辦理贈與手續的時候并沒有辦理贈與協議的公證，因為這不是強制的，重要的還是協議內容，那么商品房贈予協議怎么寫？商品房贈予協議需要公正嗎？
在父母的心中重要的莫過于自己的孩子，即便是恩愛如初的夫妻，走到了婚姻的盡頭，也彼此想著給孩子留下點什么。很多離婚的父母不清楚自己擁有的經適房如何過戶，下面我們就給大家整理經適房離婚如何過戶給孩子，并說明經適房離婚過戶給孩子需要什么材料。
商品房公證其實并不是必須要經過的環節，但是如果辦理了公證，交易的安全性以及合法性就會變得更加有保障。說到房產公證，下面我們就來說一下房產在哪里公證，以及房產公證要花多少錢。結婚后購買商品房需要公證嗎？結婚后購買商品房公證要花多少錢？
自主性商品房申請的整個流程漫長，經過各個地方的審核，終下來需要花很長一個周期時間，但還是有很多人愿意去申請，主要還是價格比較，房價雖然，但需要繳納的稅費還是按照標準來執行，那么自住商品房的房屋維修基金怎么計算呢，維修基金不交可以嗎？
現在網絡都比較便捷，在網上申請經濟適用房，然后查詢申請的結果，看候選名單公告等都可以通過網絡獲取到信息，購買了經濟使用之后在網上也是能查到自己的房產備案信息的，那么如何查詢經適房是否已繳納維修基金呢，在哪里查詢經適房是否已繳納維修基金呢？
經濟適用房購買可不像普通商品房那么簡單，一般經濟適用房都會經過幾輪申請審核流程的，必須要滿足條件的申請者才可以購買，而且提交了申請資料也不一定有購買資格，那么結婚后購買經濟適用房要交多少稅呢，結婚后購買經濟適用房房產證寫誰的名字呢？
商品房的再次上市交易，就已經屬于二手房的買賣交易了。二手房的買賣交易，也有固定的手續和流程。當然，上市交易都會有稅收方面的。稅收一般都是根據當地的規定來的。今天說一說有關商品房使用年限到了后買賣要辦哪些手續?商品房使用年限到了后買賣要交哪些稅?
眾所周知，買商品房的時候，是不需要繳納土地出讓金的。因為土地出讓金都是開發商這邊繳納的。但是城改房和商品房是不一樣的。城改房在繳納土地出讓金這方面，有著自己的說法。今天就著重的說一說，城改房土地出讓金如何計算?城改房土地出讓金可以不交嗎?
很多時候我們購買東西都是要交稅的，就好像大家經常購買的零食、日用品的價錢都是稅后的價錢，那買房更加要交稅啦。
一般來說買房都是需要繳納房屋維修基金的，房屋維修基金實際上包括房屋公用設施專用基金和房屋本體維修基金。中國的房屋維修金制度始于1998年，2004年房屋維修金演變為房屋辦理產權證時必須繳納的費用。購買自住商品房在哪里交房屋維修基金？購買自住商品房交多少房屋維修基金？
政府回購房也是需要交稅的，畢竟政府回購的房子后期也是需要進行交易的，在購買政府回購房的時候，和購買商品房有一定的區別，但是購買回購房的流程和所需要提交的材料也都是差不多的。那么，政府回購房要交稅嗎？要交什么稅？
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