不管是辦理按揭貸款，還是抵押貸款，都是需要時(shí)間的，房貸也是需要一定時(shí)間的。因?yàn)?，抵押貸款，需要申貸人準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料，給銀行審批，等審批通過后再進(jìn)行放貸。
現(xiàn)在社會(huì)的發(fā)展和進(jìn)步，不少的人對(duì)于消費(fèi)觀，也產(chǎn)生了改變。超前消費(fèi)，貸款消費(fèi)，也可以很好的接受了。不少的購房一族，買房進(jìn)行抵押貸款或者按揭貸款。那么，抵押貸款和按揭貸款哪個(gè)好？
按揭貸款是可以加老婆名字的。在婚前買房后，很多人都是以個(gè)人名義按揭貸款的，結(jié)婚之后，房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，并且共同償還還款義務(wù)。所以，按揭貸款是可以加名字的。
按揭貸款是可以轉(zhuǎn)成公積金貸款的。因?yàn)?，很多購房者在購房之前，所繳納的公積金越不足以支付所貸款額度，等額度足夠之后，又想要轉(zhuǎn)化成公積金貸款，相關(guān)政策是允許轉(zhuǎn)換的。
購房者在買房貸款時(shí)，都會(huì)選擇一個(gè)還款的總年限，只要在總的年限內(nèi)，把所有的還款還完即可。但是，有時(shí)候，有些人在還款的時(shí)候，覺得提前還款利息可能更低。
現(xiàn)在的房?jī)r(jià)越來越高，很多的購房者都會(huì)在買房的時(shí)候通過銀行貸款的方式進(jìn)行購買。在按揭貸款的還款中，如果出現(xiàn)了不能按時(shí)還款的現(xiàn)象，按揭者可以申請(qǐng)延期嗎?
從法律的角度來說，按揭貸款是可以自己選擇銀行的。但是，由于開發(fā)商為了回籠資金，一般只要求購房貸款者，選擇與之合作的銀行進(jìn)行貸款，購房者在按揭貸款前一定要了解清楚。
買房貸款，是現(xiàn)在比較流行的，主要是為了解決買房難，資金問題。買房貸款，不僅有公積金貸款，商業(yè)貸款，還有組合貸款。那么。按揭貸款可以取公積金嗎?
很多人在辦理貸款買房的時(shí)候，可能想著寫夫妻兩個(gè)人的名字，這樣就能屬于共同財(cái)產(chǎn)，那么這樣可以嗎？
隨著人們生活水平的提高，因改善居住環(huán)境買房的人越來越多。百分之九十的人是貸款買房，并且，按揭貸款一般是本人自己去辦理，提交資料給銀行，與銀行進(jìn)行面簽。
辦理房貸的時(shí)候，購房者需要選擇還款年限，也就是還房貸的時(shí)間，而且還會(huì)關(guān)心在選擇還款年限之后，能不能提前還款？
貸款買房之后，借貸人如果有繳存住房公積金且滿足提取條件的情況下，是可以拿著購房材料去申請(qǐng)?zhí)崛〉摹?/a>
在辦理按揭貸款時(shí)，銀行一般會(huì)要求購房者辦理一張還款行的銀行卡。而按揭貸款方，在每月還款之前往該銀行卡里存入足夠的資金，銀行再在還款日扣除房貸月供。
貸款買房的房子的產(chǎn)權(quán)一般是抵押給銀行的，所以如果想要辦理過戶，那么必須要還清房貸，而且還需要通過交易的方式辦理過戶。
現(xiàn)在大多數(shù)人買房，都會(huì)選擇貸款買房，畢竟人們生活水平提高，思想觀念也在慢慢的轉(zhuǎn)變。在以前的老一輩人眼里，貸款買房，是根本不敢想象的事情，更何況是貸這么大的一筆金額了。
貸款買房已經(jīng)很常見，無論是在婚前還是婚后買房，大多數(shù)都可能會(huì)申請(qǐng)房貸，那么如果貸款買的房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
有些人在向銀行申請(qǐng)辦理抵押貸款的時(shí)候發(fā)現(xiàn)沒有房產(chǎn)證了只有購房合同，想知道憑購房合同能不能辦理抵押貸款,那么這樣可行嗎？
很多人，在買房時(shí)，一下子拿不出那么多的資金全款買房，只能選擇按揭的方式，想等到資金充裕的時(shí)候，再還一部分款或者全部一次性還清。那么，按揭貸款可以提前還款嗎?
我們都知道一般婚后買房的房產(chǎn)屬于夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)，那么婚后買的二手房單方有權(quán)出售嗎？
很多人分不清按揭貸款與抵押貸款。其實(shí)，按揭貸款與抵押貸款是不一樣的，兩者的貸款用途、貸款利率、貸款期限、法律主體、目的都不相同。貸款者需要明確兩者的差別。
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