按揭貸款是可以轉(zhuǎn)成公積金貸款的，但是需符合以下條件：

1、申請人連續(xù)繳納公積金至少6個(gè)月以上。

2、申請人需要是原貸款的借款人或配偶，其他人申請無效。

3、向銀行提出提前結(jié)清貸款的申請，銀行同意，就能辦理接下來業(yè)務(wù)。

4、按揭貸款還款不少于1年，且信用記錄良好并無逾期行為。

5、借款人確保所購房產(chǎn)有房屋所有權(quán)證，之前人沒有申請過住房公積金貸款。

6、公積金貸款額度應(yīng)不超過最高額度和原按揭購房貸款余額內(nèi)。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要提供哪些資料?

1、身份證：申請人及配偶身份證原件、復(fù)印件。

2、戶口簿：申請人及配偶戶口簿原件、復(fù)印件。

3、婚姻證明：申請人婚姻證明原件、復(fù)印件，未婚或離異需提供相關(guān)證明。

4、申請審批表：住房公積金貸款申請審批表。

5、抵押合同、貸款憑證：原借款抵押合同、貸款憑證等相關(guān)資料。

6、房產(chǎn)證、契稅證、土地證：房產(chǎn)證、契稅證、土地證等證件，要原件、復(fù)印件。

7、購銷合同、買賣合同：《商品(經(jīng)濟(jì))房購銷合同》或《存量房買賣合同》原件、復(fù)印件。

8、備案登記表：房屋抵押備案登記表原件、復(fù)印件一份。

商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款辦理流程

1、讓銀行幫忙向公積金管理中心提出貸款初審。

2、公積金中心審核后，給出《轉(zhuǎn)貸確認(rèn)單》。

3、簽公積金結(jié)款合同。這個(gè)也是由原貸款銀行負(fù)責(zé)。你與原商貸銀行簽借款合同，同時(shí)與公積金中心指定的擔(dān)保公司簽訂擔(dān)保合同。

4、如果你的商貸余額與轉(zhuǎn)貸的額度有差額，需要自己補(bǔ)足，存入轉(zhuǎn)貸銀行開立的存款專戶，提前結(jié)清原商業(yè)貸款。

5、公積金中心終審?fù)ㄟ^后，發(fā)放你申請的貸款資金，銀行通知你將公積金貸款資金和上一步預(yù)存的資金一起，辦理結(jié)清原商業(yè)貸款的手續(xù)。

6、辦理公積金貸款的抵押。這件事由擔(dān)保公司做，代為辦理原商業(yè)貸款房產(chǎn)抵押注銷手續(xù)，并辦妥轉(zhuǎn)公積金貸款抵押等登記手續(xù)。