1、繳滿社保后再買很多限購(gòu)城市要求非本市戶籍需要連續(xù)繳滿社保或個(gè)稅達(dá)一定年限，才可以購(gòu)房。北京、上海、深圳等3個(gè)城市，要求的社保或個(gè)稅年限是5年；廣州則是3年。其它的限購(gòu)城市，則是要求1年或2年的社保或個(gè)稅記錄。如果你在該城市已經(jīng)繳納了一定年限的社保
購(gòu)買新房時(shí)一般都會(huì)經(jīng)歷交定金這個(gè)環(huán)節(jié)，開發(fā)商用來(lái)鎖定準(zhǔn)客戶，以防被其他樓盤“洗”走；購(gòu)房者用來(lái)鎖定自己心儀的房子，以防被他們捷足先登。但實(shí)際房屋交易中，常常存在購(gòu)房者被營(yíng)銷手段“套路”匆忙交付定金，事后對(duì)房子不滿意想要退的情況，甚至還因此產(chǎn)生糾紛。定
實(shí)踐中大多數(shù)開發(fā)商在簽訂商品房買賣合同之前，都會(huì)要求買房人簽訂一份《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》（簡(jiǎn)稱：認(rèn)購(gòu)書或意向書）。然而難免會(huì)出現(xiàn)買房人簽了房屋認(rèn)購(gòu)書，事后反悔不想買了的情形，那么不想買了的話該怎么辦？能不能退購(gòu)房定金呢？下面就帶著這些問題跟隨小編一起來(lái)了
一般和售樓處簽署協(xié)議中“定金”是不可退的。
買房的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)遇到這樣的困擾，“定金”還是“訂金”經(jīng)常讓人傻傻弄不清楚，雖然只有一字之差，但卻有很多的門道，如果分辨不清楚，會(huì)產(chǎn)生不可預(yù)計(jì)的后果。所以大家在買房的時(shí)候要擦亮眼睛，不要被誤導(dǎo)了。那么定金和訂金究竟有什么區(qū)別呢？先說(shuō)定金。定金是由一方
房屋買賣的時(shí)候，房屋出賣人一般都是要求購(gòu)買人交付定金的，并且簽相應(yīng)的訂定金協(xié)議，如果一方違約的，適用定金罰則，可以不退還定金或者雙倍返還定金，那么購(gòu)房定條具有法律效力嗎？
定金到底能不能退1、對(duì)于買家來(lái)說(shuō)，支付的定金越多意味著需要面對(duì)更大的交易風(fēng)險(xiǎn)。因此買家一般希望能少付定金，如果定金較多也希望要求通過(guò)資金方式規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。2、根據(jù)我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定，定金的數(shù)額不能超過(guò)主合同標(biāo)額的20%，超過(guò)的部分不受法律保護(hù)。舉例說(shuō)明，
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1、地理位置：地理位置直接關(guān)系到出行的便利程度、周邊配套的完善程度，以及樓盤日后的發(fā)展?jié)摿Α⒗麧?rùn)等。買房如果忽視了地理位置，就有可能面臨交通不方便、配套不完善等情況，影響日后的居住。2、配套設(shè)施：菜市場(chǎng)、醫(yī)療、學(xué)校、商業(yè)、餐飲等各種休閑娛樂設(shè)施的配套
房企三條紅線分為剔除預(yù)收款的資產(chǎn)負(fù)債率不得大于70%、凈負(fù)債率不得大于100%以及現(xiàn)金短債比不得小于1倍。那么房企三條紅線計(jì)算公式如下：1、紅線一指標(biāo)：剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率=總負(fù)債-預(yù)收總資產(chǎn)-預(yù)收。2、紅線二指標(biāo)：凈負(fù)債率=有息負(fù)債-貨幣資金合
貸款購(gòu)房還款：9種形式適合自己即為“佳”
貸款購(gòu)房還款：9種形式適合自己即為“佳”得的
現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入夏天了，讓悶墩兒最直觀的感受有兩個(gè)：一是悶墩兒家臥室朝東方，清早八神陽(yáng)光就射到悶墩兒的鉤子了。二是大街上的妹子都開始漏膀膀、漏大腿了，當(dāng)然，悶墩兒是帶著藝術(shù)的眼光來(lái)欣賞妹紙的，這個(gè)是大家都曉得的。進(jìn)入夏天，很多購(gòu)房者買房都在關(guān)心房子的朝向
江蘇十三太保一直是個(gè)傳奇，他們各具千秋，卻又互相瞧不上它們就是江蘇省內(nèi)的南京、蘇州 無(wú)錫、常州、鎮(zhèn)江、南通、泰州、揚(yáng)州、鹽城、淮安、宿遷、徐州、連云港。房地產(chǎn)加盟
各行各業(yè)都有一定的潛規(guī)則，如果你可以提前知曉行業(yè)內(nèi)的潛規(guī)則，那么你必然可以在業(yè)內(nèi)混得如魚得水。但是，一般來(lái)說(shuō)，業(yè)內(nèi)潛規(guī)則只有少數(shù)的專業(yè)人士才知道，普通人哪里知道呢？在此，小編要說(shuō)的是，2020年，貸款買房會(huì)有以下這5大“潛規(guī)則”，你要趁早知道！違約金
一般來(lái)說(shuō)，當(dāng)一位購(gòu)房者買不到房子時(shí)，主要原因就在于沒錢！那么問題來(lái)了，有錢就一定買得到房子嗎？其實(shí)不然，在小編看來(lái)，如果你有錢卻買不到房子，那趕緊去查查以下這5個(gè)方面吧！無(wú)購(gòu)房資質(zhì)第一、失去購(gòu)房資格在樓市嚴(yán)控下，現(xiàn)在各大城市都在嚴(yán)格審查購(gòu)房者的購(gòu)房資
因?yàn)榻陙?lái)，房?jī)r(jià)已經(jīng)瘋漲了幾倍，所以國(guó)家也出臺(tái)了房產(chǎn)限購(gòu)的政策，對(duì)買房的人進(jìn)行了限購(gòu)，所以在同一個(gè)城市一個(gè)人是不可以購(gòu)買兩套以上的住房，那么，限購(gòu)是家庭為單位還是個(gè)人？下面就為大家詳細(xì)的介紹一番，另外我們也來(lái)說(shuō)說(shuō)買房限購(gòu)的具體措施，希望可以給大家?guī)?lái)
有的人在全款買了房子以后，一不小心出現(xiàn)了資金方面的問題，因此就想要把房子進(jìn)行抵押貸款來(lái)緩解自己資金上面的問題。但是對(duì)于把房子全款買下來(lái)再抵押貸款行不行的問題不清楚，因此我們是要對(duì)這個(gè)問題進(jìn)行解答和分析的。還有全款買房后怎么貸款的問題，也是需要了解的。
我們都知道買房子貸款的話，一般年齡不能超過(guò)六十歲，所以很多人就會(huì)擔(dān)心買房子會(huì)有年齡限制，如果是未成年不知道能不能買房，如果年齡超過(guò)六十，也不知道能不能買，所以在買房之前，如果你是未成年或者是已經(jīng)超過(guò)六十，不知道自己滿足不滿足條件。那么小編就來(lái)介紹一下
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
