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很多事情都是有技巧的，只要我們在做這個事情之前掌握了相關的技巧，相信事情做起來也一定是事倍功半的，在購買二手房的時候，大家就要掌握清楚相關的購買技巧，出售房產也是要有技巧的，大家可以提前先了解一下，那就通過這篇文章看一下賣二手房子的技巧是什么？房子買
我們的房產在進行售賣的時候，一般都是我們自己去進行售賣的。但是在一些特殊的情況下，可能也會出現他人售賣我們房產的情況。那么如果賣別人的房子的情況，這是屬于犯法的行為的嗎？下面小編為大家帶來賣別人的房子是犯法的嗎相關內容，一起來看看吧。一、賣別人的房子
二手房估價也是一門學問，一般的二手房評估都需要專業機構的專業人員來評估。但沒有專業人員在場怎么辦？有關專家在此為你提供一個“土方法”，能將房產價格算出個大概，可作為開價時的一個參考。1．房屋的折舊費。房子一旦蓋好便進入折舊期。一般說來，磚混結構一等房
想要賣房卻不知道自己的房子值多少錢？其實，只要掌握一些小技巧，你一樣可以自己估算出自己房子的價值，快來一起看看吧。一、估算房價需考慮四大因素1、 周邊房價參考周邊房價其實就是參考所在城市周圍地段的均價，以及相同位置類似房屋，包括戶型、樓層、裝修，以及
1、行為違法，不受法律保護集體產權房屋對外出售本身就是一種違法行為，一旦產生糾紛，法律是不予保護支持的。2、出現糾紛購房者境地尷尬如果因面臨房屋拆遷、繼承等各種因素，村民開始對自己的出售行為感到后悔，鑒于集體產權的對外銷售本身就是一種違法行為，出賣人
很多人買房首先關注房產所在地理位置是否交通便利，環境舒適，但如果入手的房子在自住的同時又能很好的保值增值，豈不是兩全其美么？所以，怎樣判斷房子的升值空間，我們來看看下面七大方面。其一、看地理位置有句詞叫做集群效應，我們可以通過詢問了解所購置的房產附近
如果購房者選購了期房，那么戶型圖就是觀察房屋情況的重要指南，購房者可以根據戶型圖判斷房屋朝向、面積、結構布局等信息。但購房者需要注意戶型圖中藏著不少大學問，稍有不慎就會掉進陷阱。陷阱一、尺寸標注過多或過少購房者在看戶型圖的時候會發現，有些圖上的尺寸標
很多打算買房的人都會困惑，到底該準備多少錢？手頭的錢夠不夠?還需要借多少？其實，買房不能只盯著房價，物業、稅費及其他相關項產生的支出也是不能漏掉的。以下這六點可以做為買房預算的重點考慮范圍。一、參考地價水準商品房的價格中，地價占據了很大的比重。房屋價
都知道不動產證（原來的房產證）是房子歸屬證明，含金量高又難辦理，所以不動產證這張紙到手后都被購房者萬分珍惜的收藏起來，人們總會忽略在整個房屋交易過程中不止房本這張紙最重要，還有很多紙的重要性不低于不動產證！如果隨意丟失后期補辦難還耽誤你的正事。就像辦
買過房的人應該都知道，抓住時機很重要，如果能夠抓住買房時機，那就可能以低價買到超值的房子，所以，今天小編就來教教你怎么抓住買房時機？一、學會趁火打劫想要買到低價好房，就必須學會趁火打劫。當媒體上或生活中發現有房企破產、倒閉、合并重組等的報道，或有房企
我們無論購買新房或者二手房，很多人會被各種“金”搞得迷迷糊糊的。買房中通常有“四金”，即定金、訂金、認籌金和誠意金。那么這些“金”究竟是指什么呢？有沒有退呢？今天小編就來教您如何區分！1、定金定金又稱為保證金，主要是指在合同訂立或在履行之前，向開發商
購房合同是買房和維權的重要憑證，簽訂購房合同時，要注意看看合同中有沒有空白條款、補充協議中的義務和權利是不是對等、違約責任和賠償有沒有寫清楚、交房日期與交房標準是否清晰，有沒有壟斷物管權。一、合同中的空白條款在簽訂合同時，你會發現，一些條款下面，會有
最近勢頭不錯，嗯，對于剛需來說勢頭不錯，一線城市的房價開始大規模下跌啦。如果說，之前的硬抗只是量變，那么，現在經過一系列的強勢政策調整，量變已經積累成了質變，從價穩量跌變成了量價齊跌。四點兒家門口有不少中介，我愛我家、鏈家，還有一些稍微差一點的小中介
對于老百姓來說，買賣房子是人生的一件大事。在買賣房屋的過程中，有些關鍵票據一定要留心保存。本市房地產行業資深人士楊旭提示，購房后，市民除了要留好購房合同外，還要保存好購房發票、契稅票、物業費發票、供暖費發票等，這些發票單據是繳稅、過戶等環節的重要憑證
房屋的保修期究竟應該從何時算起？保修責任到底該由誰來承擔？過了保修期限，房屋出現質量問題，保修責任又由誰承擔？開發商拒不維修的情況下，業主應該如何處理？如何才能避免和減少類似糾紛的產生呢？1、保修期內 開發商首先承擔維修責任根據2000年6月30日開
“贈送面積”一般包括哪些？⑴露臺露臺指設置在屋面、首層地面或雨蓬上的供人室外活動的，有圍護設施的平臺。按照2013年新版的《建筑工程建筑面積計算規范》規定：露臺、露天游泳池、花架、屋頂的水箱及裝飾性結構構件，不計入建筑面積。⑵飄窗飄窗，一般呈矩形或梯
買房的時候，很多人都喜歡有陽臺的房子。因為陽臺可以晾曬衣服、放置雜物，我們還可以站在陽臺上欣賞風景。陽臺這么重要，在選房的時候，自然就不能忽視了對陽臺的檢驗。驗收陽臺，要掌握下面的這些要點。驗房別忽視了對陽臺的檢查 小細節太關鍵1、欄桿在檢查欄桿的時
買房一定要擦亮眼睛，不然就可能掉入意想不到的陷阱，不是讓自己多年的積蓄打了水漂，就是攤上久久解決不了的問題，那么買房時可能會出現的陷阱有哪些？一起看看吧。一、虛假廣告設計精美的廣告經常會將房子吹得天花亂墜，一些購房者看見廣告后就被其所吸引，無法客觀判
看中了房源，選好了戶型，就等選擇了意向的樓層就可以等著開盤買房了。樓層那么多，哪一層的使用效果更好呢？房產君從6個方面告訴你選擇合適的樓層需要注意的事項，不能單純的以高低來評判樓層的優劣。一、高層應該考慮樓棟總戶數與電梯數量如果樓層較高，那么想要選擇
合肥公積金：8月20日起放寬商轉公業務辦理年限至2021年底前
天津推出購存量房提取住房公積金支付首付款便民服務新舉措
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福州發布16條措施 支持房地產項目開發建設
長沙縣出臺10項樓市新政 教師、醫務人員等購房可獲補貼
“房東稅”來了，9月15日起實施！房東要交多少稅？
昆明兩宗住宅地以底價成交 總收金3.91億元
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業頤樾府
58000元/平米
特發學府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
