買房一定要擦亮眼睛，不然就可能掉入意想不到的陷阱，不是讓自己多年的積蓄打了水漂，就是攤上久久解決不了的問題，那么買房時可能會出現的陷阱有哪些？一起看看吧。
一、虛假廣告
設計精美的廣告經常會將房子吹得天花亂墜，一些購房者看見廣告后就被其所吸引，無法客觀判斷房子的好壞，便輕易支付了房款，直到入住之后才發現廣告只不過是美好的想象而已。因此，購房者必須要仔細閱讀購房合同中的內容，必要時還要把廣告宣傳的內容全部載入正式的合同中才可以。
二、配套設施
售房者或者中介在銷售房產時會對今后的生活配套設施承諾得完美無缺，但當購房者真正領取了住房鑰匙準備入住時，才發現許多的承諾其實并不到位。因此，購房者應冷靜分析各種配套設施存在的可能性和合理性，不為表面現象所迷惑。
三、物業管理
有的房產企業或者中介強迫業主接受其指定的物業管理公司的服務，或在一段時間后偷偷更換物業管理公司，以次充好，這其實是損害了業主的正當權益。因此購房者在簽訂房屋合同時，對指定的物業管理公司服務期限超出一年的應提出反對意見，以保障自己的權益。
四、逃避債務
一些不負責任的企業常常將資產轉移到另一項目中，或隱匿財產，抽逃資金，做假賬，以此造成破產的假象，其實是為了逃避債務，如果購房者買了這樣的房子就避免不了被打擾。所以，建議盡量選擇信譽好的房產企業或者中介，同時，還可以明察暗訪項目公司的實際財產。
五、一房多賣
有些售房者或者中介為了獲取利益，通常會將已經出售了的房子再次出售給第三方，造成一房多賣的情況。如果發生這樣的情況，購房者可能最后會落得房款兩空的局面，所以一定要提前核實房屋的情況，并在合同中約定好違約責任。
六、亂收費
有些物業管理公司會亂收費，比如收取超出核準價格的管理費，或者擅自提高收費標準，賺取收費差價等。想要解決這一問題，業主應積極選出為全體業主服務的業主委員會，這樣就可以挑選信譽好的物業管理公司，或解除與信譽不好的物業管理公司之間的合同。
