新的一年馬上到來(lái)，準(zhǔn)備買(mǎi)房的朋友，有想好何時(shí)出手嗎？你們知道一年12個(gè)月中，房?jī)r(jià)在哪幾個(gè)月是低的或者漲幅小的呢？你知道哪幾個(gè)月房?jī)r(jià)漲幅大嗎？你知道12個(gè)月中哪價(jià)格月交易量低嗎？
房地產(chǎn)作為我國(guó)的支柱性產(chǎn)業(yè)，調(diào)控一直貫穿其發(fā)展歷程，市場(chǎng)火爆的時(shí)候需要調(diào)整，行業(yè)低迷的時(shí)候更是需要調(diào)整。而如今，面對(duì)數(shù)億平方米的庫(kù)存量，以及持續(xù)低迷、分化的市場(chǎng)表現(xiàn)，2015年出臺(tái)的相關(guān)調(diào)控手段數(shù)量也創(chuàng)新高。
2015年，中國(guó)房地產(chǎn)銷售重新火爆，京滬深的房?jī)r(jià)明顯上漲，在中國(guó)經(jīng)濟(jì)仍面臨持續(xù)下行壓力時(shí)，房地產(chǎn)似乎輝煌重現(xiàn)、房地產(chǎn)大熱，為什么？能持續(xù)多久？風(fēng)險(xiǎn)何在？
城市工作會(huì)議剛過(guò)，各地都開(kāi)始出臺(tái)刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的措施，幫助市場(chǎng)去庫(kù)存。部分地區(qū)加緊推出購(gòu)房補(bǔ)貼，高補(bǔ)貼竟有80萬(wàn)。
經(jīng)過(guò)了2015，大家應(yīng)該對(duì)于2016年的樓市也有一些初步的認(rèn)識(shí)。當(dāng)然熱門(mén)的關(guān)鍵詞之一便是去庫(kù)存了，雖然政策向好，但筆者認(rèn)為2016年房?jī)r(jià)上漲理由仍不充分。
讓開(kāi)發(fā)商降價(jià)比較難，當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)整體利潤(rùn)已經(jīng)降至個(gè)位數(shù)，銷售乏力的企業(yè)基本都將房?jī)r(jià)降至自己承受的極限了。
3月15日，十二屆全國(guó)四次會(huì)議新聞在梅地亞多功能廳舉行記者會(huì)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長(zhǎng)陳政高等就“房?jī)r(jià)”、“棚改”等相關(guān)問(wèn)題回答記者問(wèn)。
地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是指在依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是房地產(chǎn)活動(dòng)中重要的一項(xiàng)制度，屬于房地產(chǎn)生產(chǎn)和流通以及消費(fèi)諸環(huán)節(jié)中的首要環(huán)節(jié)。所謂房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)是指在依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》在取得國(guó)有土地使用權(quán)的土地上進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建設(shè)的行為。
中國(guó)樓市何時(shí)崩盤(pán)論已經(jīng)有很長(zhǎng)的一段時(shí)間了，從目前中國(guó)樓市表現(xiàn)的跡象來(lái)看，樓市會(huì)崩盤(pán)似乎已經(jīng)是肯定的結(jié)果，只不過(guò)是時(shí)間先后問(wèn)題而已，而且這個(gè)時(shí)間似乎不會(huì)太遙遠(yuǎn)。中國(guó)樓市到底何時(shí)會(huì)崩盤(pán)？中國(guó)樓市崩盤(pán)后會(huì)有什么后果呢？
為了治好大家的節(jié)后綜合癥，購(gòu)房指南也特地扒來(lái)了2017年1月份的房?jī)r(jià)，一起來(lái)提提神兒吧。
買(mǎi)房的公攤面積總是讓窮人心酸，這么高的房?jī)r(jià)每“浪費(fèi)”一平方米都是錢(qián)啊有木有！那究竟什么是公攤面積呢？你可知道，國(guó)外是沒(méi)有這個(gè)概念的哦。
建筑面積亦稱建筑展開(kāi)面積，作為地產(chǎn)名詞，與使用面積及使用率計(jì)算有直接關(guān)系。建筑面積是指建筑物外墻勒腳以上的結(jié)構(gòu)外圍水平面積，是是表示一個(gè)建筑物建筑規(guī)模大小的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。建筑面積和套內(nèi)建筑面積如何區(qū)別計(jì)算呢？
房屋面積計(jì)算是一項(xiàng)政策性極強(qiáng)的專業(yè)技術(shù)工作，房屋面積的準(zhǔn)確與否涉及到千家萬(wàn)戶的切身利益。
購(gòu)房指南整理了房產(chǎn)冷門(mén)知識(shí)，外墻面積與建筑面積的比例和計(jì)算方式。
現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)正在成為社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)重要支柱型產(chǎn)業(yè),房地產(chǎn)作為一個(gè)不可以移動(dòng)的、長(zhǎng)久而耐用的以及價(jià)值巨大的特殊商品進(jìn)到市場(chǎng)里面,受到全社會(huì)以及全體公民的廣泛關(guān)注。那房屋面積測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)具體有什么比較新的調(diào)整?
中國(guó)各級(jí)城市早已沒(méi)有新建或者是在建的別墅樓盤(pán)了，以前拿了土地但是還沒(méi)開(kāi)發(fā)的，也已經(jīng)沒(méi)有了。目前因不能正常開(kāi)發(fā)別墅項(xiàng)目，也只能開(kāi)發(fā)排屋或者洋房類的高檔住宅。所以，把別墅的定義搞清楚就知道了。那么什么是別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目？國(guó)家有沒(méi)有限制建設(shè)別墅的政策呢？
為了加強(qiáng)工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)產(chǎn)品成本的管理，降低開(kāi)發(fā)過(guò)程消耗的勞動(dòng)和物化勞動(dòng)，從而提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，必須要正確的核算開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的成本，并且在各個(gè)開(kāi)發(fā)環(huán)節(jié)控制各項(xiàng)費(fèi)用支出。那么工業(yè)地產(chǎn)的成本構(gòu)成是什么？工業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要繳納什么稅款？
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星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
