在二手房買賣交易中，很多人容易將房屋產權年限計算錯誤，把買房的時間算成了計算年限的開始，其實不是這樣算的。通常二手房產權年限是從開發商拿地的時間開始算的。
購買的房產是有產權期限的，一般普通商品房產權年限是70年，商用住宅產權年限是40年，這個年限是根據土地性質確定的，那么商品房產權到期后怎么辦呢?
商品房分為多種類型，主要有商住房、住宅以及商用房，這三種的房屋產權年限都有所不同，分別為40年、70年以及50年。
商品房產權如果是70年的話，那么在到期后，一般是有兩個選擇的，比如需要繳納土地出讓金，然后可以繼續居住房屋，另一個就是國家如果有規劃的話，就會要拆遷，而房主就會獲得相應的補償。
房產證是證明購房者擁有房屋產權的重要證件，是一定要保管好的，但事情總有意外，如果房產證丟失了購房者該怎么辦呢？
夫妻房產過戶流程，一般是需要夫妻兩人提前備好房屋產權的材料，然后去到房管局辦理過戶的手續，同時還需要繳納過戶的費用。
現在抵押貸款一般都是以房產作為抵押，而且大多數銀行都支持房產抵押貸款，那么房產抵押貸款多久能辦下來？
現在購買期房的人越來越多，當期房交房后最重要的就是房產證，一般正常情況下三個月左右能拿到房產證，當然詳細還需了解期房交房后多久能拿到房產證？
現在買房基本上夫妻兩人買房，當然房產過戶也是由兩人一起過戶，但是房產過戶是要辦理一些相關的手續的，那么夫妻房產過戶需要什么手續?
在房產交易中，如果是買二手房的話要注意審核賣方房產證的真實性，可以通過一些方式查詢，而如果是購買新房的話，開發商統一為業主辦理房產證后，也要注意查詢到房產證的真偽，那么個人房產證如何查詢呢?
大部分購買車位是有車庫房產證的，其中辦理流程是由初始登陸、填寫申請表、拿測繪表等等，具體需了解清楚車庫房產證怎么辦理？
大多數購買車位是有車庫房產證的，在辦理前需要準備齊全相關材料，一般有土地登記申請書、身份證等等，具體還需了解辦理車庫房產證需要什么材料？
如今，離婚的人越來越多，為此就會涉及到按揭買的房子在離婚時進行分割，可是按揭房一般還沒有還清貸款，那么如何處理？
抵押房產，一般就是指房主將自己名下的房子在銀行辦理過房產抵押，那么這類房子如果想要過戶的話，就需要滿足條件，然后準備相關材料才能辦理。
買二手房需要購房者重點注意的就是房子的產權問題，二手房房產證是很重要證明文件，如果二手房房產證沒下來的話能否買賣呢?
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