9月12日，2025佛山好房節(jié)正式啟動(dòng)。 會(huì)上，保利發(fā)展華南公司、招商蛇口、越秀地產(chǎn)、東建集團(tuán)、佛山城發(fā)、中交城投城發(fā)、宏宇地產(chǎn)、峻興集團(tuán)、中建壹品湖北文旅、佛山萬科、綠城佛山、順控城投和新世界中國等13家房企代表共同簽署《佛山“好房節(jié)”購房保障承諾函》，承諾提供透明可靠的購房保障，進(jìn)一步規(guī)范市場秩序，強(qiáng)化企業(yè)誠信責(zé)任，推動(dòng)住房回歸品質(zhì)本質(zhì)，增強(qiáng)公眾對“安居佛山”的信心。 本屆好房節(jié)采用“線上為主、線下為輔”模式：抖音開設(shè)活動(dòng)專區(qū)，聯(lián)動(dòng)超500名達(dá)人及2000家經(jīng)紀(jì)門店；佛山+客戶端推出看房有禮，整合咖啡、文旅等福利；佛山傳媒好房直播間每周開播，邀請政府、銀行、房企解讀政策。
9月10日，成都市公共資源交易服務(wù)中心宣布，金牛區(qū)國賓片區(qū)2號地塊將于2025年09月30日10時(shí)進(jìn)行拍賣出讓。該地塊宗地編號為JN11(070102):2025-048，凈用地面積為19923.10平方米（合29.8847畝），土地用途為二類城鎮(zhèn)住宅用地，使用年限為70年，拍賣起叫價(jià)為樓面地價(jià)15500元/平方米。 此次出讓的地塊位于金牛區(qū)國賓片區(qū)，具有顯著的區(qū)位優(yōu)勢。地塊距離地鐵6號線興盛站約600米，6號線作為成都最長且貫通南北的交通動(dòng)脈，連接多個(gè)區(qū)域，并與10余條地鐵線路實(shí)現(xiàn)換乘，為該地塊提供了便捷的交通網(wǎng)絡(luò)。興盛站TOD項(xiàng)目正在建設(shè)中，規(guī)劃布局高星級酒店、商業(yè)綜合體等，將打造為集科技創(chuàng)新、商業(yè)體驗(yàn)與文化傳媒于一體的多元復(fù)合活力區(qū)，提升城市生活品質(zhì)。
2025年8月香港一手私宅買賣登記1733宗，環(huán)比微跌5%，總值175.63億港元降11%。港島區(qū)登記量驟減47%至326宗，九龍區(qū)金額逆增14%至57.4億港元，新界區(qū)登記量漲32%至960宗。日出康城凱柏峰III以277宗居首，滶晨II單套均價(jià)達(dá)2657萬港元。利嘉閣預(yù)計(jì)9月登記量將回升10%至1900宗。
上海徐匯區(qū)東安新村更新項(xiàng)目首個(gè)地塊規(guī)劃方案于近日正式公示。 據(jù)悉，此次規(guī)劃公示地塊為徐匯區(qū)C030301單元127b-23地塊，擬建5棟17-25層住宅，總戶數(shù)206戶，配備635個(gè)機(jī)動(dòng)車位與277個(gè)非機(jī)動(dòng)車位。 據(jù)了解，上海新楓安企業(yè)發(fā)展有限公司于2025年3月以83.5億元協(xié)議摘得該地塊，樓面價(jià)達(dá)12.61萬元/㎡。項(xiàng)目占地2.52萬平方米，容積率2.63，地上建筑面積6.62萬平方米。目前該公司股權(quán)及14.15億元債權(quán)正在上海聯(lián)交所掛牌，總掛牌價(jià)29.87億元，擬于9月30日完成交易。
?近日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《關(guān)于做好模塊化建筑試點(diǎn)城市建設(shè)的通知》，確定廣州、深圳為綜合型模塊化建筑試點(diǎn)城市，珠海、佛山、惠州、江門為生產(chǎn)型模塊化建筑試點(diǎn)城市，試點(diǎn)期至2028年底。
9月8日，上海自8月25日實(shí)施2025年首個(gè)系統(tǒng)性樓市新政已滿兩周，二手房市場成交數(shù)據(jù)迅速升溫。根據(jù)公開資料整理，新政首周（8月25日至31日）即現(xiàn)“脈沖式”反彈，剛需與改善型買家集中釋放需求。 其中，8月30日單日成交1103套，較此前清淡時(shí)段接近翻倍；31日維持910套高位，首周末兩日合計(jì)成交超2000套，相當(dāng)于新政前約4個(gè)工作日總量。市場人士指出，政策松綁直接激活交易鏈條，后續(xù)走勢仍需觀察信貸及供應(yīng)端配合。
9月4日，蘇州常熟市城鐵片區(qū)掛牌1宗宅地，將于10月15日出讓。 該地塊位于新世紀(jì)大道以西、常昭路以北，出讓面積3.18萬平方米，容積率1.8，建筑面積5.72萬平方米，起始價(jià)4.58億元，起始樓面價(jià)8000元/平方米。
9月1日，據(jù)廣州陽光家緣最新統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，2025年8月廣州一手住宅網(wǎng)簽量為4405套，總面積達(dá)519230平方米，套均面積為108.47平方米/套。同期，廣州市共發(fā)放30個(gè)預(yù)售證，其中住宅項(xiàng)目占28個(gè)，商業(yè)和辦公項(xiàng)目各1個(gè)。新建商品住宅庫存量持續(xù)上升。 其中，8月供應(yīng)量環(huán)比增長34.6%，新增一手住宅3901套、425080平方米，套均面積108.97平方米/套。從區(qū)域供應(yīng)來看，黃埔區(qū)新增供應(yīng)量最大，占全市約42%；番禺區(qū)和增城區(qū)分別新增700套和417套。海珠區(qū)供應(yīng)量位列第四，達(dá)到391套，主要由海珠西項(xiàng)目取證。
8月24日，上海瑞虹新城“地王項(xiàng)目”金茂璞元首次開盤，26分鐘實(shí)現(xiàn)清盤，最高單價(jià)18.5萬/平方米。 據(jù)了解，作為金茂在上海推出的首個(gè)璞系產(chǎn)品，本次上市99套房源，建面約130-239平米，均價(jià)16.6萬元/平米。
8月20日，嘉里建設(shè)集團(tuán)董事及香港區(qū)總經(jīng)理湯耀宗表示，集團(tuán)將主力發(fā)展中高端物業(yè)的，惟一手地塊未見合適機(jī)會(huì)，又認(rèn)為香港及內(nèi)地樓市長遠(yuǎn)向好。 湯耀宗指，地產(chǎn)市道已經(jīng)見底回穩(wěn)，近月地產(chǎn)利好消息不斷，包括印花稅門檻下調(diào)至400萬元物業(yè)、5月起港元拆息下調(diào)及租金指數(shù)上升令物業(yè)投資回報(bào)增加。
香港十大指標(biāo)屋苑二手成交回暖。據(jù)專業(yè)機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，8月9日至10日周末期間共錄得13宗成交，較前一周的8宗上升63%，結(jié)束連續(xù)四周高單位數(shù)徘徊，重返雙位數(shù)水平。
據(jù)悉，珠海金灣區(qū)航空新城近日掛牌一宗住宅用地，將于9月9日10時(shí)進(jìn)行限時(shí)競價(jià)。該地塊出讓面積2.1萬㎡，計(jì)容建面4.62萬㎡，起價(jià)3.83億元，折合樓面起價(jià)8296元/㎡。
8月7日，蘇州市自然資源和規(guī)劃局宣布，為鼓勵(lì)姑蘇區(qū)居民自主更新私有住房，將從2025年10月1日起執(zhí)行新的14條住房更新規(guī)定，有效期為5年。 此次新規(guī)明確了居民私有住房更新的定義，包括翻建、改建、擴(kuò)建等活動(dòng)，并提出了具體的技術(shù)規(guī)定。其中，住房建設(shè)需符合蘇州歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃，層數(shù)及高度一般不得超過二層，平均層高控制在3.0米以內(nèi)。室外地坪基準(zhǔn)標(biāo)高、立面形式、日照間距等均需符合相關(guān)要求。此外，新規(guī)還涉及圍墻、山墻、陽臺(tái)和露臺(tái)、閣樓、屋面、排水、設(shè)施和建筑范圍等方面的具體規(guī)定。
7月25日，海南省在海口市舉辦了2025年全域土地綜合整治暨土地超市招商推介活動(dòng)，集中推介了45宗總面積2020畝的房地產(chǎn)項(xiàng)目地塊。 據(jù)悉，此次活動(dòng)由海南省自然資源和規(guī)劃廳主辦，海南省規(guī)劃展覽館和海南省土地儲(chǔ)備整理交易中心承辦，是海南自貿(mào)港宣布將于2025年12月18日啟動(dòng)全島封關(guān)運(yùn)作后的重要土地招商推介活動(dòng)。 在推介活動(dòng)現(xiàn)場，共有123家中外企業(yè)、約300名企業(yè)代表參加推介活動(dòng)，現(xiàn)場推介項(xiàng)目37個(gè)，總投資約340億元人民幣。
近日，為進(jìn)一步拓寬保障性租賃住房供給渠道，盤活存量資源，福州市發(fā)布《福州市非居住存量房屋改建為保障性租賃住房實(shí)施細(xì)則》，明確四城區(qū)(鼓樓、臺(tái)江、倉山、晉安)范圍內(nèi)符合條件的商業(yè)辦公、旅館、科研教育等非居住存量房屋，可申請改建為保障性租賃住房。該《細(xì)則》將于2025年7月10日起施行，有效期5年，其他縣(市)區(qū)可參照執(zhí)行。《細(xì)則》規(guī)定，改建項(xiàng)目須權(quán)屬清晰、結(jié)構(gòu)安全、消防達(dá)標(biāo)，且不得為以下情形：已納入政府征收或儲(chǔ)備計(jì)劃；未完成稅收承諾的總部辦公用地；安全鑒定為C/D級危險(xiǎn)房屋；存在查封、異議登記等權(quán)屬限制；其他不符合國家及本市規(guī)定的建筑。
據(jù)南方日報(bào)，7月17日，2025年廣東全省上半年經(jīng)濟(jì)形勢分析會(huì)暨省委財(cái)經(jīng)委會(huì)議在廣州召開。 據(jù)了解，會(huì)議要求，要更大力度穩(wěn)外貿(mào)穩(wěn)外資，拓展多元化國際市場，積極發(fā)展跨境電商等新業(yè)態(tài)，大力促進(jìn)內(nèi)外貿(mào)一體化。要堅(jiān)持實(shí)體經(jīng)濟(jì)為本、制造業(yè)當(dāng)家，加快發(fā)展人工智能、機(jī)器人、低空經(jīng)濟(jì)、商業(yè)航天等新興產(chǎn)業(yè)未來產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級。
7月16日，英國國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，截至2025年5月的12個(gè)月里，英國房價(jià)上漲3.9%，達(dá)到26.9萬英鎊；截至2025年6月的12個(gè)月內(nèi)，私人月租金上漲6.7%。
7月14日，青島市發(fā)布樓市新政“12條”，以更大力度支持住房“以舊換新”，構(gòu)建“政府引導(dǎo)+政策支持+市場運(yùn)作”框架。作為全國較早探索城市，此舉旨在穩(wěn)樓市與惠民生雙贏。 新政平臺(tái)已上線，收到市民申請4400余套。規(guī)則明確：房齡20年內(nèi)、產(chǎn)權(quán)清晰二手房可置換，新房面積或總價(jià)須高于舊房；舊房價(jià)格由三家機(jī)構(gòu)獨(dú)立評估取中間值，居民可自愿退出。國企和社會(huì)資本同步進(jìn)場，市級財(cái)政補(bǔ)貼收購方每套3萬元，并給予5年2%貼息；貝殼“優(yōu)鮮賣”聯(lián)動(dòng)開發(fā)商和中介提供三方協(xié)議，未售舊房可退新房定金，已有197戶家庭完成置換。今年計(jì)劃收購不少于1200套舊房，優(yōu)先轉(zhuǎn)化為保障性租賃住房或長租房。
7月2日，上海房地產(chǎn)市場延續(xù)去年四季度以來的回穩(wěn)態(tài)勢，得益于“滬九條”和“滬七條”等政策措施持續(xù)落實(shí)。 今年1月至6月，一、二手住房累計(jì)成交面積達(dá)1311萬平方米，為2022年以來同期最高水平，同比增加17%。
6月30日，湖北省自然資源廳印發(fā)盤活存量土地資源服務(wù)國有“三資”管理改革試點(diǎn)方案，要求全省摸清國企“家底”，錨定資源資產(chǎn)化、資產(chǎn)證券化、資金杠桿化目標(biāo)，清理閑置低效土地資源以提升國有資產(chǎn)效率。該方案允許省政府批準(zhǔn)的國有企業(yè)依法采取土地作價(jià)出資方式處置劃撥土地，支持基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目發(fā)行不動(dòng)產(chǎn)投資信托基金（REITs），回收資金投入新項(xiàng)目建設(shè)。同時(shí)，方案鼓勵(lì)將土地權(quán)益轉(zhuǎn)化為可交易證券產(chǎn)品，增強(qiáng)資產(chǎn)流動(dòng)性，重點(diǎn)針對穩(wěn)定現(xiàn)金流、權(quán)屬清晰的產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域。
中海8.41億摘得青島北區(qū)CBD元鼎地塊 溢價(jià)率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節(jié)啟動(dòng) 保利、招商、越秀、萬科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價(jià)率0.61%。
住建部部長倪虹：希望國資央企主動(dòng)適應(yīng)城市發(fā)展階段新變化
華潤置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤置地廣州舊改項(xiàng)目入市 黃埔潤府打響“金九”第一槍
統(tǒng)計(jì)局：8月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅總體繼續(xù)收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
