2月12日，深圳住建局統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2025年1月份深圳新建商品住宅和二手住宅成交近萬套，同比增長(zhǎng)顯著。
2月11日，重慶市政府新聞辦舉行“建設(shè)‘六區(qū)一高地’”主題新聞發(fā)布會(huì)（第五場(chǎng)）——2025年重慶市推進(jìn)城鄉(xiāng)融合鄉(xiāng)村振興示范區(qū)建設(shè)，邀請(qǐng)相關(guān)部門作情況介紹，并回答媒體記者提問。 會(huì)上，重慶市住房城鄉(xiāng)建委黨組成員、副主任陳擁軍提到，2025年，將從三個(gè)方面進(jìn)一步完善農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口的住房保障，真正實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口在城市留得下來、住得安心。
2025年1月，深圳市羅湖區(qū)翠竹地鐵口的益田御龍?zhí)斓仨?xiàng)目終于正式交付。該項(xiàng)目自2007年開始拆遷意向征集，因涉及1340戶業(yè)主中的4戶未簽約，直至2019年在羅湖區(qū)政府的推動(dòng)下才打破僵局，并于2020年3月動(dòng)工。然而，由于益田集團(tuán)出現(xiàn)流動(dòng)性危機(jī)，項(xiàng)目一度停工。2022年9月，安居建業(yè)集團(tuán)介入提供工程建設(shè)管理等服務(wù)，助力項(xiàng)目重啟。盡管經(jīng)歷了開發(fā)商破產(chǎn)重整等波折，益田御龍?zhí)斓刈罱K于2025年1月交房，比合同約定時(shí)間延后約3個(gè)月。目前，部分臨街商鋪已開業(yè)，商場(chǎng)內(nèi)部仍在裝修中。住宅區(qū)入口處掛上紅燈籠，歡迎業(yè)主歸家。該項(xiàng)目銷售均價(jià)為8.59萬元/平方米，在售戶型面積為103～193平方米。益田御龍?zhí)斓氐某晒桓妒巧钲诮陙肀P活多個(gè)出險(xiǎn)項(xiàng)目的典型案例之一。
1月深圳樓市迎來“開門紅”，2月4日，據(jù)深圳市住房和建設(shè)局消息顯示，1月份深圳房地產(chǎn)市場(chǎng)成交數(shù)據(jù)“亮眼”。2025年1月份全市新建商品住宅、二手住宅成交近萬套，同比增長(zhǎng)六成，市場(chǎng)再現(xiàn)“日光”盤，首宗居住用地成交溢價(jià)率超七成。
廣東省十四屆人大三次會(huì)議1月15日在廣州開幕，廣東省省長(zhǎng)王偉中作政府工作報(bào)告。根據(jù)政府工作報(bào)告，2025年廣東省將持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)，盤活存量用地和商辦用房，推進(jìn)處置存量商品房工作，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，加力實(shí)施城中村和危舊房改造。推廣智能建造、模塊化建筑、裝配式建筑等，建設(shè)更多好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)。
1月6日，杭州市余杭區(qū)西站新城單元多地塊規(guī)劃公示調(diào)整，涉及YH080802-79、82等6個(gè)地塊。調(diào)整范圍位于倉前街道，旨在優(yōu)化道路線位及地塊功能。此次調(diào)整將減少住宅開發(fā)面積約0.25萬平方米，商業(yè)開發(fā)量減少約6.16萬平方米，整體開發(fā)容量降低約6.41萬平方米。主要調(diào)整后地塊指標(biāo)中，YH080802-79地塊將兼容住宅70%，商業(yè)30%，建筑高度達(dá)80米；YH080802-89地塊規(guī)劃住宅部分綠地率35%，商業(yè)部分60%，建筑高度上限100米。此次規(guī)劃調(diào)整將進(jìn)一步影響當(dāng)?shù)爻鞘胁季旨胺康禺a(chǎn)市場(chǎng)。
1月6日，四川省自然資源廳聯(lián)合省發(fā)展改革委等7部門印發(fā)《關(guān)于深化工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”改革推動(dòng)區(qū)域評(píng)估“一件事”高效辦理的通知》，明確自2026年起，四川省新增工業(yè)用地將全面實(shí)現(xiàn)“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)。所謂“標(biāo)準(zhǔn)地”，指的是在完成區(qū)域評(píng)估的基礎(chǔ)上，明確固定資產(chǎn)投資、開發(fā)強(qiáng)度、畝均稅收等約束性指標(biāo)后出讓的建設(shè)用地。這一改革旨在簡(jiǎn)化工業(yè)項(xiàng)目投資建設(shè)過程中的評(píng)價(jià)事項(xiàng)，縮短審批周期，促進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目快速落地，同時(shí)也是實(shí)現(xiàn)“畝均論英雄”政策目標(biāo)的關(guān)鍵手段。
1月2日，為進(jìn)一步深化“放管服”改革和優(yōu)化營商環(huán)境，保護(hù)存量房交易中買賣雙方合法權(quán)益，維護(hù)交易安全，廣東省自然資源廳與省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、國家稅務(wù)總局廣東省稅務(wù)局3部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于推行存量房交易實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記的通知》，在全省部署推行存量房交易實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告登記。預(yù)告登記是為了保障將來物權(quán)的實(shí)現(xiàn)而設(shè)立的一種登記制度，推行預(yù)告登記制度，是認(rèn)真落實(shí)《中華人民共和國民法典》第二百二十一條規(guī)定的具體舉措，是從源頭上防范“一房二賣”“先賣后抵”等風(fēng)險(xiǎn)的重要措施。
1月3日，據(jù)武漢市住房和城市更新局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2024年12月，武漢市新房網(wǎng)簽量達(dá)到28331套，創(chuàng)下年內(nèi)新高。 去年四季度，武漢新房網(wǎng)簽量連續(xù)突破1萬套、1.5萬套和2萬套的關(guān)口，全年累計(jì)網(wǎng)簽量超過10萬套，與2023年和2022年的總量持平。
12月3日，深圳市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)最新數(shù)據(jù)顯示，11月份深圳二手房市場(chǎng)成交量達(dá)到8770套，創(chuàng)下近四年新高，同比增長(zhǎng)103.7%。 具體來看，11月深圳全市預(yù)售新房成交8734套，同比增長(zhǎng)158.9%；二手房市場(chǎng)成交量8770套，同比增長(zhǎng)103.7%，刷新了近46個(gè)月以來的記錄。
11月23日，上海網(wǎng)上房地產(chǎn)官方宣布了9個(gè)即將入市的新盤名單，涉及商品住房項(xiàng)目共約14.68萬平方米，合計(jì)1130套，分布在上海的浦東、靜安、楊浦、寶山、奉賢、松江、青浦7個(gè)區(qū)域。樓盤認(rèn)購及開盤時(shí)間將另行公布。
11月21日，廣東省政府召開全省經(jīng)濟(jì)工作調(diào)度會(huì)議。 會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要力促房地產(chǎn)投資止跌回穩(wěn)，統(tǒng)籌用好房地產(chǎn)存量、增量政策，強(qiáng)化房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制作用，加快城中村改造，做好保交房工作，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回暖。
11月15日，據(jù)融創(chuàng)中國發(fā)布，貴陽融創(chuàng)城迎來了收官之作的交付，27#地塊東側(cè)7棟至15棟共計(jì)524戶業(yè)主搬入新居。至此，貴陽融創(chuàng)城項(xiàng)目圓滿收官。
11月15日，市場(chǎng)消息顯示，上海徐匯濱江豪宅中海領(lǐng)邸·玖章項(xiàng)目552套房源日光，銷售額達(dá)到85億人民幣，累計(jì)銷售總額達(dá)到233億人民幣，成為全國單盤高層住宅銷售總額的冠軍。
11月11日消息，杭州“浙工新村”小區(qū)的13幢多層危舊房原地重建項(xiàng)目迎來新進(jìn)展，小區(qū)502戶居民業(yè)主已完成抽簽選房。 據(jù)介紹，目前項(xiàng)目7幢小高層已結(jié)頂，正在進(jìn)行后期施工，預(yù)計(jì)2025年竣工。住戶自籌資金占改造項(xiàng)目總投入的八成多。 新建小高層共有548套房，全部安裝電梯，實(shí)行人車分流，配建地下車位，小區(qū)綠化率提升至25%以上。
9月23日，北京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)發(fā)布最新數(shù)據(jù)，截至9月20日，北京市商品房“以舊換新”政策吸引了523人報(bào)名參與，其中62套房源已被購房者交納訂金并鎖定。這一數(shù)字較活動(dòng)啟動(dòng)時(shí)的31個(gè)新建商品房項(xiàng)目、9000余套房源有了顯著增長(zhǎng)，目前參與項(xiàng)目的新建商品房數(shù)量已增至53個(gè)，房源總數(shù)超過1萬套。
8月12日，遼寧省沈陽市委召開專題會(huì)議，聽取全市閑置土地和房地產(chǎn)停緩建項(xiàng)目處置工作進(jìn)展情況匯報(bào)，并研究了下一步任務(wù)。 會(huì)議提到，要強(qiáng)化招商引資，把閑置土地和房地產(chǎn)停緩建項(xiàng)目作為重要資源，策劃包裝項(xiàng)目，完善配套政策，發(fā)揮市、區(qū)國資平臺(tái)作用，加強(qiáng)與央企、省屬國企、優(yōu)質(zhì)民企等對(duì)接合作，積極引進(jìn)新產(chǎn)業(yè)新業(yè)態(tài)。
8月9日，江蘇省無錫市梁溪城市發(fā)展集團(tuán)有限公司宣布推出“以舊換新”3.0版業(yè)務(wù)。此次業(yè)務(wù)升級(jí)涉及住房以舊換新的范圍擴(kuò)大，包括二手商品住宅、公寓和商鋪的收購。此外，該業(yè)務(wù)還首次支持異地以舊換新，覆蓋蘇州、常州的存量二手商品住宅。
8月5日，融信中國控股集團(tuán)有限公司發(fā)布2024年7月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)公告。根據(jù)公告，融信中國2024年7月單月實(shí)現(xiàn)總合約銷售額為60.16億元人民幣，合約建筑面積為46389平方米，平均合約售價(jià)為每平方米12969元人民幣。而2024年1-7月累計(jì)實(shí)現(xiàn)的總合約銷售額為396.34億元人民幣，總合約建筑面積為329856平方米，平均合約售價(jià)為每平方米12016元人民幣。
據(jù)悉，香港七月份送交土地注冊(cè)處注冊(cè)的所有種類樓宇買賣合約共5262份，環(huán)比上升0.3%，同比上升18.9%。以十二個(gè)月移動(dòng)平均數(shù)計(jì)算，七月份的樓宇買賣合約數(shù)字為4928份，環(huán)比上升1.4%，同比下跌3.1%。
中海8.41億摘得青島北區(qū)CBD元鼎地塊 溢價(jià)率0.61%
廣東惠州擬全面放寬落戶限制
佛山好房節(jié)啟動(dòng) 保利、招商、越秀、萬科等13家房企簽署承諾函
青島市北CBD元鼎地塊8.41億成交溢價(jià)率0.61%。
住建部部長(zhǎng)倪虹：希望國資央企主動(dòng)適應(yīng)城市發(fā)展階段新變化
華潤(rùn)置地2025年8月單月拿地金額260億
華潤(rùn)置地廣州舊改項(xiàng)目入市 黃埔潤(rùn)府打響“金九”第一槍
統(tǒng)計(jì)局：8月70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅總體繼續(xù)收窄
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤(rùn)宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
