商業(yè)貸款的利率都是年利率，在買房時(shí)辦理按揭貸款，都是按照每個(gè)銀行的貸款利率來計(jì)算每個(gè)月所還的月供的，不同的貸款利率，月供也會(huì)有所不一樣。
現(xiàn)在買房大多數(shù)是申請(qǐng)的商業(yè)貸款，因?yàn)楹芏嗟穆毠ざ际菦]有繳納公積金的，所以，申請(qǐng)商業(yè)貸款的占大多數(shù)。那么，商業(yè)貸款的條件是怎樣規(guī)定的?
房屋抵押貸款已經(jīng)是很常見的銀行貸款業(yè)務(wù)，通常房主在急用的時(shí)候就會(huì)選擇將房抵貸，那么一般需要多久才能放款呢？
商業(yè)貸款的年限上限是不能超過退休年齡，男性的退休年齡為65歲，女性的退休年齡為60歲，部分銀行會(huì)放款貸款人年齡的限制。
對(duì)于沒有買房經(jīng)驗(yàn)的購房者來說，可能對(duì)購房流程都不熟悉，尤其是想要申請(qǐng)貸款支付房款的，比如會(huì)想知道是先簽合同后貸款？
在貸款買房的時(shí)候，評(píng)估是很重要的，因?yàn)殂y行是根據(jù)評(píng)估報(bào)告給貸款人放貸，那么房貸評(píng)估價(jià)高于成交價(jià)的利弊有哪些?
申請(qǐng)房貸后貸款人需要承擔(dān)貸款利息，一般是分?jǐn)傊撩總€(gè)月都需要還一點(diǎn)，在還款過程中，如果房貸申請(qǐng)?zhí)崆斑€款利息怎么算?
個(gè)人自建住房貸款的借款人應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人，年齡在18含-65周歲含之間，具有良好的信用記錄和還款意愿。申請(qǐng)條件申請(qǐng)工行個(gè)人自建住房貸款的，借款人需具備申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的基本條件，同時(shí)還需具備以下條件：1. 所建造的房屋設(shè)計(jì)合理，能夠進(jìn)
還在按揭中的房子目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。
在申請(qǐng)銀行房貸的時(shí)候，銀行會(huì)委托評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估的，不過做房屋評(píng)估一般會(huì)給評(píng)估費(fèi)的，那么房貸評(píng)估費(fèi)一定要交么?
隨著居住質(zhì)量的不斷改善，居住環(huán)境的好壞成了一個(gè)不容忽視的問題，小區(qū)配套設(shè)施是否完善也是這個(gè)小區(qū)成熟與否的標(biāo)志。那么如何通過小區(qū)環(huán)境判斷居住舒適度是不是好的呢？購房指南給你幾個(gè)竅門，一是所購買的樓房之間的間距、容積率、建筑密度和四周污染情況工廠、馬路、
1、還在按揭中的房子目前有多間銀行是可以再抵押貸款的。隨著銀行審批房貸政策的進(jìn)一步放寬,中信、農(nóng)行等多家銀行推出的“房抵貸”方式逐漸升溫,高額度可達(dá)到房產(chǎn)評(píng)估值九成。2、據(jù)了解,“房抵貸”申請(qǐng)人只需將名下的自有房產(chǎn),以高額抵押形式向銀行申請(qǐng)綜合授信,
1、按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。所謂按揭是指按揭人將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭,受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后,受益人立即將所涉及的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓按揭人,過程中按揭人享有使用權(quán)。2、商業(yè)貸
所謂公攤面積，是分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積。對(duì)于公攤面積的處理，目前我國尚無明確法律法規(guī)出臺(tái)，因公攤面積的不明確，使其成為房地產(chǎn)交易過程中爭論的焦點(diǎn)。公攤面積過大，勢(shì)必降低房屋的性價(jià)比。過小，則影響居住的
建筑占地面積計(jì)算： 參照國家有關(guān)建筑面積的計(jì)算規(guī)則和有關(guān)規(guī)范計(jì)算。1單層、多層及以上建筑物按建筑物外墻勒腳以上外圍水平面積計(jì)算。2地下室、半地下室等按其上口外墻不包括采光井等外圍的水平面積計(jì)算。3有柱雨篷按柱外圍水平面積計(jì)算，獨(dú)立柱的雨逢按頂蓋的水平
一、什么是毛坯房？毛坯房又稱初裝修房，這樣的房子大多屋內(nèi)只有門框，沒有門，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。二、驗(yàn)收毛坯房時(shí)要注意什么？1、查看開發(fā)商證件收毛坯房時(shí)一定要向開發(fā)商索要“三書一證一表”，即《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書》、《住宅質(zhì)量保證書》、《
普通住房1、住宅小區(qū)建筑容積率在1.0含1.0以上2、單套建筑面積在144平方米含144平方米以下3、實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下4、首次上市的已購房改房、回遷房、安居房、康居房、農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房，一般
期房是指房地產(chǎn)開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證為止，所出售商品房稱為期房人們習(xí)慣上把在建的、尚未完成建設(shè)的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預(yù)售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證大產(chǎn)證止，在這一期間的商品房稱為期房，消
申請(qǐng)商業(yè)貸款的條件有哪些？1、房子抵押給銀行商業(yè)貸款首先要與開發(fā)商或者房東簽訂購房協(xié)議，然后拿著購房協(xié)議去銀行貸款。將房子抵押給銀行，才有貸款的資格。2、還貸金額不超過收入的50％商業(yè)貸款規(guī)定每月的還貸金額不能超過家庭收入的50％，既保證了貸款人的生
買房子合同簽了，首付交了，但貸款沒辦下來，到底算誰違約？舉例：朋友小A打算買一套二手房，跟房主談好了價(jià)格簽了合同，并交了首付，當(dāng)時(shí)產(chǎn)權(quán)證上只有房主一個(gè)人的名字，房主也表示自己是離異狀態(tài)，可是后來有個(gè)自稱是房主妻子的女人說不同意賣房，導(dǎo)致貸款手續(xù)無法辦
潤和城集團(tuán)6.83億元斬獲長沙望城月亮島街道一宗涉宅用地
香港7月二手私人住宅轉(zhuǎn)售獲利比率62.1%
廣州海珠區(qū)得勝崗地塊規(guī)劃調(diào)整 新增兩宗住宅用地
湖南長沙縣發(fā)布十條樓市新政 支持異地公積金購房
宜興宜城街道掛牌出讓3宗地塊 起拍總價(jià)7.81億元
富城房地產(chǎn)9.3億競得南通海安兩宗臨湖商住用地
溫州蒼南縣底價(jià)5.53億元出讓一宗商住地
8月15日線下競價(jià) 深圳寶安64.09億起拍宅地
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
31500元/平米
深業(yè)頤樾府
58000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
26000元/平米
潤宏城
34800元/平米
龍湖御湖境
33800元/平米
康利乾城
23800元/平米
京基御景薈都
16800元/平米
