公積金繳納了很多年，但能說清楚其使用細則的人并不多，很多人只知道公積金能用來買房，但是如何使用、需要滿足哪些條件、除了買房還能否用于他處？很多人買房首付不夠的時候想要用公積金余額來做首付，公積金余額能做首付嗎？

公積金賬戶余額不能做購房首付

提到公積金是干嗎用的，有很多人會人會認為“買房用啊”“買房就能提取公積金”，然而所謂的“買房能提公積金”并不等于購房者可以在購房前提取公積金用于支付房屋首付款。很多人覺得公積金是職工的購房福利，理所當然的在購房資金計算時將公積金余額計入了首付款中。但其實，公積金是先使用后，才可以提取，即購房者只有在購房后提供購房相關(guān)的證明材料才可以辦理提取手續(xù)。

公積金貸款還清后才可以二次使用

楊先生婚前曾使用公積金購買過一套房子，但是至今貸款還沒有還清?？紤]到父母年齡較大，想給父母買一套房子養(yǎng)老，房子看好了，但是卻被告知不能使用公積金貸款。對此，他不解的是，為什么自己的公積金賬戶里有余額也不能使用了呢？其實，能不能使用公積金貸款與賬戶里面余額的多少是沒有關(guān)系的。只要繳存滿一定的時間，且申請貸款時賬戶處于繳存的狀態(tài)就可以使用。但是，因為之前楊先生曾經(jīng)使用過公積金貸款而且貸款還沒有還清，所以在這種情況下是不可以使用公積金貸款的。楊先生只有還清名下的公積金貸款才可以再次使用。

公積金提取額不能超出租房額

對于租房一族，尤其對于剛畢業(yè)不久的大學生，一線城市房租不斷攀漲，使用公積金繳納房租著實是一大福利。各地提取規(guī)則有所不同，總的來說公積金的提取額是不能超出實際費用發(fā)生額的。如果某位租房者一年的房租支出為兩萬元，那么他一次性提取公積金的金額不能超出兩萬元。另外，提取公積金時需要提供租房，需要去街道辦事處去開具，并通過單位相關(guān)部門辦理提取手續(xù)。

子女配偶公積金使用規(guī)則

年輕人公積金余額不多，能否使用父母的公積金貸款？小李畢業(yè)四年后，想自己貸款買套小戶型的房子，準備使用公積金貸款購買，但自己賬戶里的公積金余額不多，他想使用父母的公積金來貸款不知道能不能操作。

按照之前的公積金提取規(guī)定，配偶之間公積金互認，但子女父母之間是不可以互相使用公積金的，但目前各地細則有所放寬，山東、沈陽等地主借款人可與其父母或子女互用住房公積金進行貸款，互用住房公積金賬戶余額償還貸款，具體的操作細則還要在本地進行咨詢。