據(jù)公眾號(hào)“許昌市住建局”11月8日消息，為進(jìn)一步提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心，激發(fā)市場(chǎng)活力，優(yōu)化調(diào)控政策，近日，河南省許昌市房地產(chǎn)工作聯(lián)席會(huì)議印發(fā)通知，出臺(tái)14條措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

通知明確，將加大對(duì)省級(jí)白名單房企的金融支持力度，鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)通過(guò)創(chuàng)新信貸產(chǎn)品、開(kāi)辟綠色通道、降低融資成本等方式，努力滿足白名單房企的合理融資需求；引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)繼續(xù)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)存量融資展期，加大保交樓金融支持。

通知明確，將推動(dòng)落實(shí)認(rèn)房不認(rèn)貸、首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率等相關(guān)政策措施，使更多購(gòu)房人能夠享受貸款的利率優(yōu)惠。

通知明確，將支持實(shí)行購(gòu)房補(bǔ)貼，各縣（市、區(qū)）可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)在一定期限內(nèi)購(gòu)買本區(qū)域新建商品住房的個(gè)人，適當(dāng)給予購(gòu)房補(bǔ)貼；穩(wěn)妥推進(jìn)“帶押過(guò)戶”政策落地，實(shí)現(xiàn)抵押的不動(dòng)產(chǎn)不用解除抵押，直接進(jìn)行過(guò)戶交易，節(jié)約交易雙方資金和時(shí)間成本。

通知明確，將繼續(xù)執(zhí)行降低住房交易稅費(fèi)政策，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠的政策延期至2025年底，有效盤(pán)活二手房市場(chǎng)，實(shí)現(xiàn)一、二手房聯(lián)動(dòng)發(fā)展。

通知明確，將探索開(kāi)展地下空間開(kāi)發(fā)利用，明確地下車位（庫(kù)）確權(quán)問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)車位產(chǎn)權(quán)明晰、權(quán)責(zé)明確；優(yōu)化城市配套費(fèi)繳納流程，可按驗(yàn)收內(nèi)容分樓棟繳納部分城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)，分樓棟進(jìn)行規(guī)劃土地核實(shí)和不動(dòng)產(chǎn)登記，緩解開(kāi)發(fā)企業(yè)資金壓力，保障購(gòu)房群眾權(quán)益；提升住房建設(shè)品質(zhì)，提高住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，打造“好房子”樣板。

通知同時(shí)明確了科學(xué)合理的更新基準(zhǔn)地價(jià)、執(zhí)行土地出讓價(jià)款分期繳納政策、優(yōu)化保障性住房配建政策、鼓勵(lì)房屋征收貨幣化安置等方面的內(nèi)容，為正確引導(dǎo)和支持居民住房消費(fèi)、促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)回升提供政策助力。