12月18日，北京市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2023年1-11月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。

一、房地產(chǎn)市場(chǎng)建設(shè)情況

1-11月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋新開工面積為1100萬(wàn)平方米，同比下降19.5%。其中，住宅新開工面積為632.5萬(wàn)平方米，下降15.5%；辦公樓為52.2萬(wàn)平方米，下降14.4%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為53.7萬(wàn)平方米，下降16.1%。

全市房屋竣工面積1196.1萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14.7%。其中，住宅竣工面積為696.4萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)21.4%；辦公樓為86.5萬(wàn)平方米，下降43%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為45.9萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)15.9%。

二、房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況

1-11月，全市新建商品房銷售面積為946.2萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.4%。其中，住宅銷售面積為696.5萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)7%；辦公樓為59.2萬(wàn)平方米，下降2.9%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房為44.5萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.5%。

三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1-11月，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金為4970.6億元，同比增長(zhǎng)5.2%。其中，定金及預(yù)收款為2499.3億元，增長(zhǎng)7.3%；自籌資金為900.9億元，下降1.9%；國(guó)內(nèi)貸款為688.3億元，下降17.9%。