日前，江西省萍鄉(xiāng)市印發(fā)《關(guān)于進一步促進中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》（以下簡稱“《措施》”），從支持購房需求、優(yōu)化供地和建設(shè)方式等6個方面，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

實行階段性購房補貼。在市中心城區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房的，屬首次購買的，每套補貼10000元；屬改善型購買的，面積在90平方米以上的，每套補貼8000元；面積在90平方米（含）以下的，每套補貼5000元；萍鄉(xiāng)市常住居民二孩、三孩家庭群體，且子女未滿18周歲，分別給予200元/平方米、300元/平方米的補貼。

上述補貼不重復(fù)享受，只可按最高標準享受一次，購房補貼由受益財政全額保障。購房補貼政策有效期為2023年6月1日至2024年5月31日，補貼申報截止時間為2024年12月31日。

繼續(xù)實施青年人才購房政策。對各類院校畢業(yè)生與本市企業(yè)或教育、醫(yī)療類事業(yè)單位簽訂1年以上勞動合同，并繳納3個月以上社會保險費的就業(yè)人員；或辦理了營業(yè)執(zhí)照，并繳納3個月以上社會保險費的創(chuàng)業(yè)人員，在萍購買商品住房的，按博士、碩士、本科、專科、中專（技校生），分別給予10萬元、5萬元、3萬元、2萬元、1萬元的一次性購房補貼。

繼續(xù)實施新市民購房政策。對萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)城鎮(zhèn)戶籍以外的新市民在市中心城區(qū)范圍內(nèi)購買新建商品住房，簽訂網(wǎng)簽合同且繳納契稅的，由受益財政按地方所得部分50%給予補貼，按照先征后補的原則發(fā)放，該政策有效期為2023年6月1日至2024年5月31日，補貼申報截止時間為2024年12月31日。

同時，支持個人住房貸款需求。各銀行業(yè)金融機構(gòu)實行“只認貸不認房”的認定標準，對擁有一套及以上住房并已全部結(jié)清相應(yīng)購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買普通商品住房，銀行機構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。

在萍鄉(xiāng)市中心城區(qū)首次購買住房的，不受已有異地住房貸款影響，商業(yè)性個人住房貸款執(zhí)行首套住房貸款政策。

調(diào)整住房公積金相關(guān)政策。恢復(fù)住房公積金異地個人住房貸款，開通“提取公積金償還商業(yè)住房貸款本息”和“享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障提取住房公積金”業(yè)務(wù)，將三孩家庭申請住房公積金貸款最高額度上調(diào)10萬元和租賃普通自住住房的提取額度上調(diào)500元/月，并建立靈活就業(yè)人員繳存和使用住房公積金制度。

雙職工購買、建造、翻建、大修第一套自住住房，貸款額度最高為70萬元；購買、建造、翻建、大修第二套自住住房貸款額度最高為60萬元；購買二手房自住住房的，最高貸款額度為55萬元；單職工購買、建造、翻建、大修自住住房貸款額度最高為50萬元。